Quyết định 533/QĐ-UBND năm 2022 công bố Danh mục thủ tục hành chính mới ban hành, thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Hải Phòng

1. Thủ tục hành chính mới ban hành thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân thành phố (01 TTHC)

TT

Tên thủ tục hành chính

Thời hạn giải quyết

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ

Phí, lệ phí
(nếu có)

Cách thức thực hiện ngoài nộp hồ sơ, nhận kết quả trực tiếp

Căn cứ pháp lý

Sở Tài nguyên và Môi trường

Ủy ban nhân dân thành phố

Dịch vụ công trực tuyến mức độ 3,4

Dịch vụ bưu chính công ích

1

Chấp thuận của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.

15 ngày làm việc

10 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

Không quy định

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ;

- Nghị định 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ;

- Luật Đầu tư năm 2020;

- Nghị định số 31/2021/NĐ-CP ngày 26/3/2021 của Chính phủ.

TT

Số hồ sơ TTHC

Tên thủ tục hành chính

Thời hạn giải quyết

Địa điểm thực hiện

Phí, lệ phí (nếu có)

Cách thức thực hiện ngoài nộp hồ sơ, nhận kết quả trực tiếp

Căn cứ pháp lý

Dịch vụ công trực tuyến mức độ 3,4

Dịch vụ bưu chính công ích

1

1.005398

Đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

15 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

Không quy định

Mức độ 3

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017.

2

2.000983

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu.

30 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

1. Lệ phí:

- Cấp GCN QSDĐ: 150.000 đồng/giấy;

- Cấp GCN có QSDĐ và QSH tài sản: 650.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 3.060.000 đồng/hồ sơ.

Mức độ 3

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường số: 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015; 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017.bnbb

3. Danh mục thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp huyện (01 TTHC)

1

2.000983

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người đã đăng ký quyền sử dụng đất lần đầu

30 ngày làm việc

Ủy ban nhân dân cấp huyện

1. Lệ phí:

- Trường hợp cấp GCN QSDĐ:

+ Tại phường: 40.000 đồng/giấy

+ Tại xã, thị trấn: 20.000 đồng/giấy;

- Trường hợp cấp GCN có QSDĐ và QSH tài sản:

+ Tại phường: 150.000 đồng/giấy;

+ Tại xã, thị trấn: 75.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 170.000 đồng/hồ sơ

Mức độ 3

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường số: 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015; 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017.

1. Danh mục thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân thành phố (02 TTHC)

TT

Số hồ sơ TTHC

Tên thủ tục hành chính

Thời hạn giải quyết

Cơ quan tiếp nhận hồ sơ

Phí, lệ phí
(nếu có)

Cách thức thực hiện ngoài nộp hồ sơ, nhận kết quả trực tiếp

Căn cứ pháp lý

Sở Tài nguyên và Môi trường

Ủy ban nhân dân thành phố

Dịch vụ công trực tuyến mức độ 3,4

Dịch vụ bưu chính công ích

1

1.001990

Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế

04 ngày làm việc

03 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

Lệ phí: 60.000 đồng.
Phí thẩm định hồ sơ: 1530.000 đồng

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật đất đai 2013;

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014;

- Nghị định 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014;

- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014;

- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017;

- Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018.

2

1.004217

Gia hạn sử dụng đất nông nghiệp của cơ sở tôn giáo

04 ngày làm việc

03 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

Lệ phí: 60.000 đồng.
Phí thẩm định hồ sơ: 1530.000 đồng

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật đất đai 2013;

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014;

- Nghị định 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014;

- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014;

- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017;

- Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018.

TT

Số hồ sơ TTHC

Tên thủ tục hành chính

Thời hạn giải quyết

Địa điểm thực hiện

Phí, lệ phí
(nếu có)

Cách thức thực hiện ngoài nộp hồ sơ, nhận kết quả trực tiếp

Căn cứ pháp lý

Dịch vụ công trực tuyến mức độ 3,4

Dịch vụ bưu chính công ích

2. Danh mục thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường (20 TTHC)

1

1.003010

Thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện giao đất, thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

15 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

Không quy định

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014; số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017.

2

1.001991

Bán hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất thuê của Nhà nước theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.

30 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

1. Lệ phí cấp giấy: 75.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 1.530.000 đồng/hồ sơ

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng.

3

2.000976

Đăng ký thay đổi tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận đã cấp

15 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

I. Đối với tổ chức:

1. Lệ phí: 75.000 đồng/giấy

2. Phí thẩm định: 1.530.000 đồng/hồ sơ

II. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

1. Lệ phí:

- Tại phường: 60.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 30.000 đồng/giấy;

2. Phí thẩm định: 85.000 đồng/hồ sơ.

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015; số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố;

- Quyết định số 03/2020/QĐ-UBND ngày 07/02/2020 của UBND thành phố.

4

1.003003

Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu.

30 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

1. Lệ phí:

- Cấp GCN QSDĐ: 150.000 đồng/giấy;

- Cấp GCN có QSDĐ và QSH tài sản: 650.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 3.060.000 đồng/hồ sơ.

Dịch vụ công mức độ 3

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015; số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố.

5

1.002255

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu không đồng thời là người sử dụng đất.

30 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

I. Đối với tổ chức:

1. Lệ phí: 500.000 đồng/giấy

2. Phí thẩm định: 3.060.000 đồng/hồ sơ

II. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

1. Lệ phí:

- Tại phường: 90.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 45.000 đồng/giấy;

2. Phí thẩm định: 170.000 đồng/hồ sơ

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015; số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố.

6

1.002273

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong các dự án phát triển nhà ở

15 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

1. Đối với tổ chức:

1. Lệ phí:

- Cấp GCN QSDĐ: 60.000 đồng/giấy;

- Cấp QSDĐ và QSHTS: 75.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 1.530.000 đồng/hồ sơ.

II. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

1. Lệ phí:

* Trường hợp chỉ có QSDĐ:

- Tại phường: 35.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 17.000 đồng/ giấy;

* Trường hợp có QSDĐ và QSHTS:

- Tại phường: 60.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 30.000 đồng/giấy;

2. Phí thẩm định: 85.000 đồng/hồ sơ.

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 76/2015/NĐ-CP ngày 10/9/2015; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014;

- Các Thông tư: số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố.

7

1.002993

Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định

10 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

I. Đối với tổ chức:

1. Lệ phí:

- Cấp GCN QSDĐ: 60.000 đồng/giấy;

- Cấp QSDĐ và QSHTS: 75.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 1.530.000 đồng/hồ sơ.

II. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

1. Lệ phí:

* Trường hợp chỉ có QSDĐ:

- Tại phường: 35.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 17.000 đồng/ giấy;

* Trường hợp có QSDĐ và QSHTS:

- Tại phường: 60.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 30.000 đồng/giấy;

2. Phí thẩm định: 85.000 đồng/hồ sơ.

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật đất đai 2013.

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/1/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014, số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015; số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố.

8

2.000889

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng; tăng diện tích do nhận chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất đã có Giấy chứng nhận

10 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

I. Đối với tổ chức:

1. Lệ phí:

- Cấp GCN QSDĐ: 60.000 đồng/giấy;

- Cấp QSDĐ và QSHTS: 75.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 1.530.000 đồng/hồ sơ.

II. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

1. Lệ phí:

* Trường hợp chỉ có QSDĐ:

- Tại phường: 35.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 17.000 đồng/ giấy;

* Trường hợp có QSDĐ và QSHTS:

- Tại phường: 60.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 30.000 đồng/giấy;

2. Phí thẩm định: 85.000 đồng/hồ sơ.

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/1/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014 của Bộ Tài chính;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015; số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021;

- Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố;

- Quyết định số 03/2020/QĐ-UBND ngày 07/02/2020.

9

1.004238

Xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

3 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

I. Đối với tổ chức:

1. Lệ phí:

- Cấp GCN QSDĐ: 60.000 đồng/giấy;

- Cấp GCN QSDĐ và QSHTS: 75.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 1.530.000 đồng/hồ sơ.

I. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

1. Lệ phí:

*Trường hợp chỉ có QSDĐ: Tại phường: 35.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 17.000 đồng/ giấy;

* Trường hợp có QSDĐ và QSHTS:

- Tại phường: 60.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 30.000 đồng/giấy;

2. Phí thẩm định: 85.000 đồng/hồ sơ.

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/1/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố.

10

2.000880

Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; chia, tách, hợp nhất, sáp nhập tổ chức; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất; đăng ký biến động đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân đưa quyền sử dụng đất vào doanh nghiệp.

10 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

I. Đối với tổ chức:

1. Lệ phí:

- Cấp GCN QSDĐ: 60.000 đồng/giấy;

- Cấp GCN QSDĐ và QSH tài sản: 75.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 1.530.000 đồng/hồ sơ.

II. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

1. Lệ phí:

*Trường hợp chỉ có QSDĐ:

- Tại phường: 35.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 17.000 đồng/ giấy;

* Trường hợp có QSDĐ và QSHTS:

- Tại phường: 60.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 30.000 đồng/giấy;

2. Phí thẩm định: 85.000 đồng hồ sơ.

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/1/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014 của Bộ Tài chính;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015; số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017; số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố.

11

1.004227

Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận.

10 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

I. Đối với tổ chức:

1. Lệ phí:

- Cấp GCN QSDĐ: 60.000 đồng/giấy;

- Cấp GCN QSDĐ và QSH tài sản: 75.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 1.530.000 đồng hồ sơ.

II. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

1. Lệ phí:

*Trường hợp chỉ có QSDĐ:

- Tại phường: 35.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 17.000 đồng/ giấy;

* Trường hợp có QSDĐ và QSHTS:

- Tại phường: 60.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 30.000 đồng/giấy;

2. Phí thẩm định: 85.000 đồng/hồ sơ.

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/1/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017; số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố.

12

1.001134

Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất.

30 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

I. Đối với tổ chức:

1. Lệ phí: 60.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 1.530.000 đồng/hồ sơ.

II. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

1. Lệ phí:

- Tại phường: 35.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 17.000 đồng/ giấy;

2. Phí thẩm định: 85.000 đồng/hồ sơ.

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/1/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố.

13

1.004221

Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề.

10 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

I. Đối với tổ chức:

1. Lệ phí: 60.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 1.530.000 đồng/hồ sơ.

I. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

1. Lệ phí:

- Tại phường: 35.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 17.000 đồng/ giấy;

2. Phí thẩm định: 85.000 đồng/hồ sơ.

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/1/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố.

14

1.004206

Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu

05 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

1. Lệ phí.

- Tại phường: 35.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 17.000 đồng/ giấy;

2. Phí thẩm định: 85.000 đồng/hồ sơ.

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Căn cứ các Nghị định của Chính phủ 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/1/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017; số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố.

15

1.004203

Tách thửa hoặc hợp thửa đất

15 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

I. Đối với tổ chức:

1. Lệ phí:

- Cấp GCN QSDĐ: 60.000 đồng/giấy;

- Cấp GCN QSDĐ và QSH tài sản: 75.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 1.530.000 đồng/hồ sơ.

II. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

1. Lệ phí:

*Trường hợp chỉ có QSDĐ:

- Tại phường: 35.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 17.000 đồng/ giấy;

* Trường hợp có QSDĐ và QSHTS:

- Tại phường: 60.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 30.000 đồng/giấy;

2. Phí thẩm định: 85.000 đồng/hồ sơ.

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/1/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017; số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố.

16

1.004199

Cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

07 ngày làm việc (trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày)

Sở Tài nguyên và Môi trường

I. Đối với tổ chức:

1. Lệ phí:

- Cấp GCN QSDĐ: 60.000 đồng/giấy;

- Cấp GCN có QSDĐ và QSH tài sản: 75.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 1.530.000 đồng/hồ sơ.

II. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

1. Lệ phí:

*Trường hợp chỉ có QSDĐ: Tại phường: 35.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn; 17.000 đồng/giấy;

* Trường hợp có QSDĐ và QSHTS:

- Tại phường: 60.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 30.000 đồng/giấy;

2. Phí thẩm định: 85.000 đồng/hồ sơ.

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/1/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố;

- Quyết định số 03/2020/QĐ-UBND ngày 07/02/2020.

17

1.005194

Cấp lại Giấy chứng nhận hoặc cấp lại Trang bổ sung Giấy chứng nhận do bị mất

10 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

I. Đối với tổ chức:

1. Lệ phí:

- Cấp GCN QSDĐ: 60.000 đồng/giấy;

- Cấp GCN có QSDĐ và QSH tài sản: 75.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 1.530.000 đồng/hồ sơ.

II. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

1. Lệ phí:

* Trường hợp chỉ có QSDĐ:

- Tại phường: 35.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 17.000 đồng/ giấy;

* Trường hợp có QSDĐ và QSHTS:

- Tại phường: 60.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 30.000 đồng/giấy;

2. Phí thẩm định: 85.000 đồng/hồ sơ.

Dịch vụ công mức độ 3

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/1/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngay 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố.

18

1.004193

Đính chính Giấy chứng nhận đã cấp

10 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

Không

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014;

- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014;

- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014.

19

1.001980

Đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền

10 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

I. Đối với tổ chức:

1. Lệ phí: 60.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 1.530.000 đồng/hồ sơ.

II. Đối với hộ gia đình, cá nhân:

1. Lệ phí:

- Tại phường: 35.000 đồng/giấy;

- Tại xã, thị trấn: 17.000 đồng/ giấy;

2. Phí thẩm định: 85.000 đồng/hồ sơ.

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/1/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015; số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố.

20

1.001009

Chuyển nhượng vốn đầu tư là giá trị quyền sử dụng đất

10 ngày làm việc

Sở Tài nguyên và Môi trường

1. Lệ phí: 60.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 1.530.000 đồng/hồ sơ.

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/1/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015; số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018 của HĐND thành phố.

2. Danh mục thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp huyện (03 TTHC)

1

2.001234

Thẩm định nhu cầu sử dụng đất để xem xét giao đất, cho thuê đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư

15 ngày làm việc

Ủy ban nhân dân cấp huyện

Không quy định

Mức độ 3

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014;

- Thông tư số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017.

2

1.003003

Đăng ký và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu

30 ngày làm việc

Ủy ban nhân dân cấp huyện

1. Lệ phí:

- Cấp GCN QSDĐ

+ Tại phường: 40.000 đồng/giấy;

+ Tại xã, thị trấn: 20.000 đồng/giấy;

- Cấp GCN có QSDĐ và QSH tài sản:

+ Tại phường: 150.000 đồng/giấy;

+ Tại xã, thị trấn: 75.000 đồng/giấy;

2. Phí thẩm định: 170.000 đồng/hồ sơ.

Dịch vụ công mức độ 3

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Thông tư số 02/2014/TT-BTC ngày 02/01/2014;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015; số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017;

- Nghị quyết số 45/2018/NQ-HĐND ngày 10/12/2018.

3

1.003572

Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân

10 ngày làm việc

Ủy ban nhân dân cấp huyện

1. Lệ phí:

- Tại phường: 35.000 đồng/giấy.

- Tại xã, thị trấn: 17.000 đồng/giấy.

2. Phí thẩm định: 85.000 đồng/hồ sơ.

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020;

- Các Thông tư của Bộ Tài nguyên và Môi trường: số 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017; số 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021.

3. Danh mục thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Ủy ban nhân dân cấp xã (01 TTHC)

1

1.003554

Hòa giải tranh chấp đất đai

45 ngày làm việc

Ủy ban nhân dân cấp xã

Không quy định

Nộp hồ sơ và trả kết quả

- Luật Đất đai năm 2013;

- Các Nghị định của Chính phủ: số 43/2014/NĐ-CP; số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/20217; số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020./.

ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HẢI PHÒNG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 533/QĐ-UBND

Hải Phòng, ngày 11 tháng 02 năm 2022

Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- Bộ TN&MT; VPCP (Cục KSTTHC);
- TTTU, TT HĐNDTP;
- CT, các PCT UBND TP;
- CVP, các PCVP UBND TP;
- Đài PTTH HP, Báo HP, Chuyên trang ANHP;
- Cổng TTĐTTP; TT TT&TH (VPUBND TP);
- Các Phòng: KSTTHC, NC&KTGS, NN&TNMT;
- CV: KSTTHC;
- Lưu: VT.

CHỦ TỊCH




Nguyễn Văn Tùng