Quyết định 40/QĐ-UBND năm 2014 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên - giai đoạn I (điều chỉnh lần 3) do tỉnh Vĩnh Phúc ban hành
| Số hiệu | 40/QĐ-UBND |
| Ngày ban hành | 08/01/2014 |
| Ngày có hiệu lực | 08/01/2014 |
| Loại văn bản | Quyết định |
| Cơ quan ban hành | Tỉnh Vĩnh Phúc |
| Người ký | Hà Hòa Bình |
| Lĩnh vực | Xây dựng - Đô thị |
|
ỦY BAN NHÂN
DÂN |
CỘNG HÒA XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 40/QĐ-UBND |
Vĩnh Phúc, ngày 08 tháng 01 năm 2014 |
ỦY BAN NHÂN DÂN
Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND các cấp ngày 26/11/2003;
Căn cứ Luật đất đai công bố ngày 10/12/2003;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP của Chính phủ Về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý QHĐT và các Thông tư hướng dẫn thực hiện NĐ 27/2010/NĐ-CP của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Thông báo số 1239/TB/TU của Thường Trực Tỉnh ủy ngày 24/12/2013 V/v Điều chỉnh cục bộ quy hoạch một số dự án do điều chỉnh kết nối hạ tầng giao thông;
Căn cứ Quyết định số 56/2006/QĐ-UBND ngày 18/8/2006 V/v ban hành quy định quản lý quy hoạch xây dựng và cấp phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc của UBND tỉnh; Các Quyết định số 2008/QĐ-UBND ngày 08/9/2005 V/v phê duyệt QHCT tỷ lệ 1/2000 Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên; số 175/QĐ-UBND ngày 22/1/2008 V/v phê duyệt QHCT tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên - giai đoạn 1; số 4069/QĐ-UBND ngày 20/11/2009 V/v Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (lần 1) – Giai đoạn 1; số 2092/QĐ-UBND ngày 24/8/2012 V/v Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên (lần 2) – Giai đoạn 1 và Văn bản số 3680/UBND-CN1 ngày 09/7/2013 V/v ĐTXD tuyến cống thoát nước KCN Khai Quang và tuyến đường 33m qua KĐT mới Nam Vĩnh Yên của UBND tỉnh Vĩnh Phúc;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình số 2734/SXD-QHKT ngày 29/11/2012.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1: Phê duyệt điều chỉnh lần 3 Quy hoạch chi tiết TL 1/500, gồm những nội dung chủ yếu sau:
1. Tên đồ án: Điều chỉnh QHCT tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên - giai đoạn I (điều chỉnh lần 3)
2. Chủ đầu tư: Tổng Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển xây dựng (DIC Corp);
3. Đơn vị tư vấn lập điều chỉnh quy hoạch: Công ty CP Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Việt Nam (CDC).
4. Nội dung điều chỉnh quy hoạch:
4.1. Lý do điều chỉnh: Nhằm mục đích quy hoạch tuyến đường giao thông đối ngoại nối từ ngã 5 Nhà thi đấu đến đường tránh Nam Vĩnh Yên qua Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên để hoàn chỉnh và kết nối hệ thống giao thông đô thị thành phố Vĩnh Yên nói riêng và tỉnh Vĩnh Phúc nói chung (Thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 3680/UBND-CN1 ngày 09/7/2013).
4.2. Nội dung điều chỉnh:
4.2.1. Điều chỉnh giao thông:
- Giữ nguyên tuyến và mở rộng mặt cắt đoạn đường nối từ nút B97 đến B124 (từ 13,5m lên 24,0m); mở rộng về phía Tây mặt cắt đoạn đường nối từ nút B2 đến B60 (từ 16,5m lên 24,0m).
- Quy hoạch bổ sung đoạn đường mặt cắt 24,0m nối từ nút B60 đến B97 (cắt qua lô đất cây xanh ký hiệu E4-34, lô đất mặt nước ký hiệu E4-35 và 02 lô đất biệt thự song lập ký hiệu E4-6, E4-8); bổ sung đoạn đường mặt cắt 24,0m nối từ nút B124 đến đường tránh Nam Vĩnh Yên (cắt ngang qua lô đất cây xanh E4-39).
- Cắt bỏ đoạn đường mặt cắt 16,5m nối từ nút B85 đến B86; đoạn đường 13,5m nối từ nút B123 đến B134; đoạn đường mặt cắt 13,5m phía Tây lô biệt thự song lập ký hiệu E4-1A. Quy hoạch bổ sung đoạn đường phía Bắc lô biệt thự song lập ký hiệu E4-1A nối với đường 24,0m (quy hoạch bổ sung), đoạn đường mặt cắt 13,5m từ nút B98 đến đoạn đường nối từ nút B82 đến B83. Tịnh tiến về phía Đông đoạn đường 13,5m nối từ nút B98 đến B125 (vào một phần diện tích 02 lô đất ở liên kế E4-16 và E4-24).
4.2.2 Điều chỉnh diện tích các lô đất:
- Điều chỉnh diện tích các lô đất ở:
+ Điều chỉnh 02 lô đất biệt thự song lập E4-6 (5192m2) và E4-8 (5192m2) thành 03 lô đất E4-6A (3.181m2), E4-6 (3.185m2) và E4-8 (3.002m2);
+ Giảm diện tích 06 lô đất nhà ở liên kế E4-14 (từ 5.804m2 xuống 5.260m2), E4-15 (từ 5.800m2 xuống 5.260m2), E4-16 (từ 5.725m2 xuống 4.957m2), E4-22 (từ 5.983m2 xuống 5.409m2), E4-23 (từ 6.084m2 xuống 5.522m2) và E4-24 (từ 6.135m2 xuống 5.320m2);
+ Tăng diện tích 02 lô đất biệt thự song lập ký hiệu E4-1 (từ 4.745m2 lên 5.569m2) và E4-1A (từ 5.745m2 lên 9.719m2). Tổng diện tích đất ở sau khi điều chỉnh giảm 21m2 (đất biệt thự song lập tăng 3.782m2, đất ở liên kế giảm 3.803m2).
- Điều chỉnh diện tích các lô đất cây xanh, mặt nước:
+ Điều chỉnh lô đất cây xanh E4-34 (56.909m2) thành 02 lô đất cây xanh E4-34-1 (20.655m2) và E4-34-2 (33.267m2); lô đất mặt nước E4-35 (54.775m2) thành 02 lô đất mặt nước E4-35-1 (24.806m2) và E4-35-2 (25.459m2), lô đất cây xanh E4-39 (14.162m2) thành 02 lô đất cây xanh E4-39A (1.288m2) và E4-39 (12.552m2);