Quyết định 28/2019/QĐ-UBND về Bảng giá nhà, vật kiến trúc xây dựng mới trên địa bàn tỉnh Bến Tre

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẾN TRE
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 28/2019/QĐ-UBND

Bến Tre, ngày 05 tháng 8 năm 2019

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẾN TRE
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 28/2019/QĐ-UBND

Bến Tre, ngày 05 tháng 8 năm 2019

Nơi nhận:
- Như Điều 5:
- Website Chính phủ;
- Vụ Pháp chế (Bộ Xây dựng);
- Vụ pháp chế (Bộ Tài chính);
- Cục Kiểm tra VBQPPL - Bộ TP (để kiểm tra);
- TT TU, TT HĐND tỉnh (để báo cáo);
- Đoàn ĐBQH tỉnh (để báo cáo);
- CT và các PCT UBND tỉnh;
- MTTQ và các Đoàn thể tỉnh;
- Sở Tư pháp (để tự kiểm tra);
- Website tỉnh;
- Đài PT-TH tỉnh, Báo Đồng Khởi;
- CTTĐT, Ban Tiếp dân (để niêm yết);
- Các phòng N/c: TH, KT, TCĐT;
- Lưu: VT, SXD.

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
CHỦ TỊCH




Cao Văn Trọng

Số thứ tự

Loại nhà và kết cấu chính

Đơn vị tính

Đơn giá

(1.000 đ)

(1)

(2)

(3)

(4)

I

Nhà một tầng: Móng, cột, dầm bê tông cốt thép, tường bao che, ngăn phòng xây gạch dày 10cm, hoàn thiện sơn nước, trần nhựa hoặc ván ép.

1

Nền lát gạch ceramic, mái bê tông + dán ngói

m²

4.911

2

Nền lát gạch ceramic, mái bê tông

m²

4.565

3

Nền lát gạch ceramic, mái ngói

m²

3.550

4

Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói

m²

2.983

5

Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm

m²

2.922

6

Nền lát gạch ceramic, mái tôn fibrôximăng

m²

2.850

7

Nền lát gạch bông, mái bê tông

m²

4.468

8

Nền lát gạch bông, mái ngói

m²

3.454

9

Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói

m²

2.874

10

Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm

m²

2.814

11

Nền lát gạch bông, mái tôn fibrôximăng

m²

2.753

12

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái bê tông

m²

4.396

13

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái ngói

m²

3.381

14

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn giả ngói

m²

2.814

15

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn tráng kẽm

m²

2.753

16

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn fibrôximăng

m²

2.693

17

Có tường bao che xung quanh, không có tường ngăn phòng bằng 85% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại.

II

Nhà một tầng: Móng, cột gạch, tường ngăn, tường bao che xây gạch dày 10cm, hoàn thiện sơn nước, trần nhựa hoặc ván ép.

1

Nền lát gạch ceramic, mái ngói

m²

2.415

2

Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói

m²

1.968

3

Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm

m²

1.908

4

Nền lát gạch ceramic, mái tôn fibrôximăng

m²

1.836

5

Nền lát gạch bông, mái ngói

m²

2.307

6

Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói

m²

1.860

7

Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm

m²

1.799

8

Nền lát gạch bông, mái tôn fibrôximăng

m²

1.739

9

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái ngói

m²

2.246

10

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn giả ngói

m²

1.799

11

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn tráng kẽm

m²

1.739

12

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn fibrôximăng

m²

1.679

13

Có tường bao che xung quanh, không có tường ngăn phòng bằng 85% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại.

III

Nhà hai tầng: Móng, cột, dầm, sàn bê tông cốt thép, tường gạch dày 10cm, hoàn thiện sơn nước; trần nhựa, ván ép.

1

Nền lát gạch ceramic, mái bê tông + dán ngói

m²

5.885

2

Nền lát gạch ceramic, mái bê tông.

m²

5.712

3

Nền lát gạch ceramic, mái ngói

m²

4.565

4

Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói

m²

3.804

5

Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm

m²

3.744

6

Nền lát gạch ceramic, mái tôn fibrôximăng

m²

3.683

7

Nền lát gạch bông, mái bê tông

m²

5.603

8

Nền lát gạch bông, mái ngói

m²

4.468

9

Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói

m²

3.744

10

Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm

m²

3.635

11

Nền lát gạch bông, mái tôn fibrôximăng

m²

4.782

12

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái bê tông

m²

5.543

13

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái ngói

m²

4.396

14

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn giả ngói

m²

3.635

15

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn tráng kẽm

m²

3.574

16

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn fibrôximăng

m²

3.514

17

Nhà có ban công bê tông cốt thép, sàn giả bê tông cốt thép bằng 70%; sàn gỗ bằng 55% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại.

IV

Nhà ba tầng: Móng, cột, sàn bê tông cốt thép, tường gạch dày 10cm, hoàn thiện sơn nước; trần nhựa, ván ép.

1

Nền lát gạch ceramic, mái bê tông + dán ngói

m²

6.081

2

Nền lát gạch ceramic, mái bê tông

m²

5.966

3

Nền lát gạch ceramic, mái ngói

m²

5.024

4

Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói

m²

4.190

5

Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm

m²

4.118

6

Nền lát gạch ceramic, mái tôn fibrôximăng

m²

4.058

7

Nền lát gạch bông, mái bê tông

m²

5.857

8

Nền lát gạch bông, mái ngói

m²

4.915

9

Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói

m²

4.082

10

Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm

m²

4.021

11

Nền lát gạch bông, mái tôn fibrôximăng

m²

3.961

12

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái bê tông

m²

5.796

13

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái ngói

m²

4.855

14

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn giả ngói

m²

4.021

15

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn tráng kẽm

m²

3.961

16

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn fibrôximăng

m²

3.888

17

Nhà bốn tầng được tính bằng 1,05 lần đơn giá của kết cấu nhà ba tầng cùng loại.

18

Nhà năm tầng trở lên được tính bằng 1,1 lần đơn giá của kết cấu nhà ba tầng cùng loại.

V

Nhà biệt thự một tầng: Móng, cột bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 10-20cm, hoàn thiện sơn nước; trần thạch cao.

1

Nền lát gạch ceramic - granit, mái bê tông + dán ngói

m²

7.608

2

Nền lát gạch ceramic - granit, mái bê tông

m²

6.980

3

Nền lát gạch ceramic - granit, mái ngói

m²

5.712

VI

Nhà biệt thự hai tầng: Móng, cột bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 10-20cm, hoàn thiện sơn nước, trần thạch cao.

1

Nền lát gạch ceramic - granit, mái bê tông + dán ngói

m²

8.755

2

Nền lát gạch ceramic - granit, mái bê tông

m²

7.994

3

Nền lát gạch ceramic - granit, mái ngói

m²

6.593

VII

Nhà một tầng: Cột gỗ tạp, thép hoặc bê tông cốt thép đúc sẵn; vách gỗ tạp, xây gạch, tôn, ván ép; không trần.

1

Nền lát gạch ceramic, mái ngói

m²

1.220

2

Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói

m²

954

3

Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm

m²

894

4

Nền lát gạch ceramic, mái tôn fibrôximăng

m²

821

5

Nền lát gạch bông, mái ngói

m²

1.111

6

Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói

m²

845

7

Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm

m²

785

8

Nền lát gạch bông, mái tôn fibrôximăng

m²

725

9

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái ngói

m²

1.051

10

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn giả ngói

m²

785

11

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn tráng kẽm

m²

725

12

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn fibrôximăng

m²

664

13

Nền đất, vách lá, mái lợp lá

m²

447

VIII

Nhà một tầng: Cột gỗ căm xe, thao lao, chò chỉ, dầu, sao, vách gỗ hoặc xây tường, không trần.

1

Nền lát gạch ceramic, mái ngói

m²

2.415

2

Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói

m²

1.836

3

Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm

m²

1.775

4

Nền lát gạch ceramic, mái tôn fibrôximăng

m²

1.715

5

Nền lát gạch bông, mái ngói

m²

2.307

6

Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói

m²

1.739

7

Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm

m²

1.679

8

Nền lát gạch bông, mái tôn fibrôximăng

m²

1.606

9

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái ngói

m²

2.246

10

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn giả ngói

m²

1.679

11

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn tráng kẽm

m²

1.606

12

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn fibrôximăng

m²

1.546

IX

Nhà 2 tầng: Cột, vách, sàn gỗ (căm xe, thao lao, chò chỉ, dầu, sao), có trần.

1

Nền lát gạch ceramic, mái ngói

m²

4.951

2

Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói

m²

4.372

3

Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm

m²

4.311

4

Nền lát gạch bông, mái ngói

m²

4.842

5

Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói

m²

4.275

6

Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm

m²

4.215

7

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái ngói

m²

4.782

8

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn giả ngói

m²

4.215

9

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn tráng kẽm

m²

4.142

10

Trường hợp khung cột, vách, sàn gỗ (gỗ tạp loại), bằng 60% đơn giá của kết cấu nhà cùng loại trên.

X

Nhà sàn: Móng, cột, sàn bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 100 sơn nước, có trần.

1

Nền lát gạch ceramic, mái ngói

m²

4.818

2

Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói

m²

4.251

3

Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm

m²

4.190

4

Nền lát gạch ceramic, mái tôn fibrôximăng

m²

4.118

5

Nền lát gạch bông, mái ngói

m²

4.722

6

Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói

m²

4.142

7

Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm

m²

4.082

8

Nền lát gạch bông, mái tôn fibrôximăng

m²

4.021

9

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái ngói

m²

4.649

10

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn giả ngói

m²

4.082

11

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn tráng kẽm

m²

4.021

12

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn fibrôximăng

m²

3.961

13

Sàn gỗ bằng 80% sàn bê tông cốt thép; cột, vách, sàn, gỗ tạp bằng 50% đơn giá kết cấu nhà cùng loại.

XI

Nhà tắm, nhà vệ sinh: Móng, cột bê tông.

1

Nền láng xi măng, gạch tàu tường xây gạch

m²

1.908

2

Nền lát gạch ceramic, tường xây gạch

m²

2.029

3

Nền lát gạch ceramic, tường ốp gạch

m²

2.476

4

Dạng thô sơ (gỗ tạp, tre, lá) nền láng xi măng

cái

1.328

5

Hầm tự hoại thành xây gạch

m³

1.461

6

Cột gạch bằng 70% đơn giá của kết cấu cột bê tông.

XII

Nhà tiền chế: Móng bê tông, cốt thép; khung cột thép; vách tường xây gạch; không trần.

1

Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói

m²

1.401

2

Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm

m²

1.328

3

Nền lát gạch ceramic, mái tôn fibrôximăng

m²

1.268

4

Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói

m²

1.292

5

Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm

m

1.232

6

Nền lát gạch bông, mái tôn fibrôximăng

m²

1.171

7

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn giả ngói

m²

1.232

8

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn tráng kẽm

m²

1.171

9

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn fibrôximăng

m²

1.099

XIII

Nhà khung cột cột thép, cột bê tông chôn chân; không móng, vách tôn, gỗ; không trần.

1

Nền lát gạch ceramic, mái tôn giả ngói

m²

1.014

2

Nền lát gạch ceramic, mái tôn tráng kẽm

m²

954

3

Nền lát gạch ceramic, mái tôn fibrôximăng

m²

894

4

Nền lát gạch bông, mái tôn giả ngói

m²

918

5

Nền lát gạch bông, mái tôn tráng kẽm

m²

845

6

Nền lát gạch bông, mái tôn fibrôximăng

m²

785

7

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn giả ngói

m²

845

8

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn tráng kẽm

m²

785

9

Nền xi măng hoặc gạch tàu, mái tôn fibrôximăng

m²

725

XIV

Hàng rào

1

Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây gạch có gắn lam, ô hoa trang trí

m²

761

2

Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây lửng cao ≤ 0.8m, phía trên tường lắp khung thép hình

m²

700

3

Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 10cm

m²

447

4

Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây gạch dày 20cm

m²

640

5

Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây lửng cao ≤ 0.8m, phía trên tường lắp khung lưới B40

m²

374

6

Trụ, đà bê tông cốt thép, tường xây lửng cao ≤ 0.8m, phía trên tường lắp dây chì gai

m²

229

7

Trụ bê tông chôn, trụ sắt, trụ gỗ các loại kéo lưới B40

m²

157

8

Trụ bê tông chôn, trụ sắt, trụ gỗ các loại kéo dây chì gai

m²

97

XV

Cổng hàng rào

1

Trụ ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng tôn + song sắt

m²

1.208

2

Trụ sơn nước; cửa cổng bằng tôn + song sắt

m²

1.147

3

Trụ ốp gạch ceramic; cửa cổng bằng gỗ hoặc khung lưới B40

m²

507

4

Trụ sơn nước; cửa cổng bằng gỗ hoặc khung lưới B40

m²

447

5

Móng trụ xây gạch bằng 85% móng trụ bê tông

XVI

Hồ nước

1

Thành, nắp, bê tông cốt thép

m³

1.775

2

Thành xây gạch dày 20cm, nắp bê tông cốt thép

m³

1.208

3

Thành xây gạch dày 20cm, không nắp

m³

1.014

4

Thành xây gạch dày 10cm, nắp bê tông cốt thép

m³

894

5

Thành xây gạch dày 10cm, không nắp

m³

761

6

Hồ tròn di chuyển được

m³

640

XVII

Giếng nước sinh hoạt nông thôn

1

Giếng nước tầng nông (kể cả trụ bơm)

cái

3.683

2

Giếng nước tầng sâu (ống phi 60)

md

254

3

Giếng khoan tầng sâu (ống phi 49)

md

217

XVIII

Sân đường

1

Đan, nền bê tông cốt thép

m²

229

2

Đan, nền bê tông không cốt thép

m²

157

3

Lát đá chẻ

m²

133

4

Lát gạch ceramic

m²

217

5

Lát gạch bông, con sâu, gạch tự chèn

m²

169

6

Lát gạch tàu hoặc láng xi măng

m²

97

7

Tưới nhựa

m²

447

8

Bê tông nhựa nóng

m²

604

9

Trải đá 4x6, đá 0x4, đá 1x2 (dày 20cm)

m²

85

10

Trải sỏi đỏ (dày 20cm)

m²

72

XIX

Bờ kè và tường chắn

1

Trụ, đà bê tông cốt thép (móng cọc bê tông cốt thép), đan chắn dày 10cm

m²

2.029

2

Trụ, đà bê tông cốt thép (móng gia cố cừ tràm); đan chắn dày 10cm hoặc xây bằng đá hộc

m²

1.075

3

Trụ, đà bê tông cốt thép, thành xây gạch dày 10cm

m²

700

4

Trụ, đà bê tông cốt thép, thành xây gạch dày 20cm

m²

918

5

Bờ kè chắn đất bằng cọc gỗ, cừ tràm, các loại vật liệu tạm khác

m²

133

XX

Cầu giao thông

1

Mặt cầu, mố, trụ, đà bê tông cốt thép

m²/mặt

4.444

2

Mặt gỗ; mố, trụ, đà bê tông cốt thép, thép hoặc gỗ

m²/mặt

2.343

3

Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu > 10m²

m²/mặt

1.461

4

Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu > 5m² - ≤ 10m²

m²/mặt

894

5

Trụ, đà, mặt gỗ, diện tích mặt cầu ≤ 5m²

m²/mặt

507

XXI

Mái che

1

Nền đất, mái tôn

m²

205

2

Nền xi măng, đan, mái tôn

m²

314

3

Nền xi măng, đan, mái lá

m²

229

4

Nền đất, mái lá

m²

97

XXII

Chuồng trại

1

Cột gỗ, vách gỗ tạp các loại, nền đất, mái lá

m²

121

2

Cột gỗ, không vách, nền xi măng, mái lá

m²

205

3

Cột gỗ, tường lửng (0,8 - 1m) nền xi măng, mái lá

m²

447

4

Cột gỗ, tường lửng (0,8 - 1m) nền xi măng, mái tôn

m²

507

5

Cột bê tông cốt thép, cột thép được cộng thêm

m²

97

XXIII

Các loại công việc, kết cấu khác

1

Trụ, đà, giằng, cấu kiện bê tông cốt thép thành phẩm

m³

4.190

2

Gạch men, đá chẻ ốp tường, trụ, cột

m²

181

3

Gác gỗ đối với nhà xây tường

m²

568

4

Gác gỗ đối với nhà gỗ

m²

447

5

Gác lửng bê tông cốt thép, nền lát gạch ceramic

m²

894

6

Gác lửng bê tông cốt thép, nền lát gạch bông

m²

785

7

Gác lửng bê tông cốt thép, nền láng xi măng

m²

700

8

Trần nhựa hoặc ván ép

m²

133

9

Trần thạch cao

m²

229

10

Ốp, lát đá hoa cương, granit

m²

1.461

11

Tường xây gạch ống dày 10cm, trát vữa xi măng, sơn nước

m²

374

12

Tường xây gạch ống dày 20cm, trát vữa xi măng, sơn nước

m²

531

XXIV

Mộ

1

Mộ đất

cái

5.966

2

Mộ đá ong, đá xanh

cái

11.000

3

Mộ Xây bằng gạch, quét vôi

cái

13.694

4

Mộ xây bằng gạch; ốp đá mài, đá rửa, ốp gạch ceramic hoặc sơn nước

cái

16.991

5

Mộ xây bằng gạch, ốp đá hoa cương hoặc granit

cái

25.360

6

Kim tỉnh xi măng chưa chôn

cái

12.300

7

Mộ có khuôn viên nhà bao che: Nhà bao che được tính 90% theo đơn giá nhà có kết cấu cùng loại.