|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
27/2019/QĐ-UBND
|
Bà Rịa - Vũng
Tàu, ngày 29 tháng 10 năm 2019
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP LUÂN CHUYỂN HỒ SƠ ĐỂ XÁC ĐỊNH
NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH VỀ ĐẤT ĐAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA -
VŨNG TÀU
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
Căn cứ Luật Tổ chức chính
quyền địa phương ngày 19 tháng 06 năm 2015;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 29
tháng 11 năm 2013;
Căn cứ Nghị định số
43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành
một số điều của Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số
44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ Quy định về giá đất;
Căn cứ Nghị định số
45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng
đất;
Căn cứ Nghị định số
46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê
đất, thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số
135/2016/NĐ-CP ngày 09 tháng 9 năm 2016 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất,
thuê mặt nước;
Căn cứ Nghị định số
01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị định số
123/2017/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2017 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số
điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất,
thuê mặt nước;
Căn cứ Thông tư liên tịch số
88/2016/TTLT-BTC-BTNMT ngày 22 tháng 6 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính và Bộ
trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ và trình tự, thủ tục tiếp
nhận, luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng
đất;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở
Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 5812/TTr-STNMT ngày 03 tháng 10 năm
2019 về việc dự thảo Quyết định ban hành Quy chế phối hợp luân chuyển hồ sơ để
xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất trên địa bàn tỉnh
Bà Rịa - Vũng Tàu.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế phối hợp
luân chuyển hồ sơ để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất
trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Điều 2.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 19
tháng 11 năm 2019.
Điều 3.
Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh; Giám đốc Sở Tài
nguyên và Môi trường, Giám đốc Sở Tài chính, Giám đốc Kho bạc Nhà nước tỉnh, Cục
trưởng Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố, Thủ
trưởng các sở, ban, ngành và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Lê Tuấn Quốc
|
QUY CHẾ
PHỐI HỢP LUÂN CHUYỂN HỒ SƠ ĐỂ XÁC ĐỊNH NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH VỀ
ĐẤT ĐAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BÀ RỊA - VŨNG TÀU
(Ban hành kèm theo Quyết định số 27/2019/QĐ-UBND ngày 29 tháng 10 năm 2019 của
Ủy ban nhân dân tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu)
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1.
Phạm vi điều chỉnh
Quy chế này quy định việc phối
hợp luân chuyển hồ sơ để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng
đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Những nội dung không quy định tại
Quy chế này thì thực hiện theo quy định tại Thông tư liên tịch số
88/2016/TTLT-BTC-BTNMT ngày 22 tháng 6 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Tài chính và Bộ
trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ và trình tự, thủ tục tiếp
nhận, luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng
đất (sau đây gọi tắt là Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT) và các
văn bản pháp luật hiện hành.
Điều 2.
Đối tượng áp dụng
Quy chế này áp dụng cho các đối
tượng quy định tại Điều 2 Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT gồm:
1. Cơ quan: Tài chính, Thuế,
Kho bạc Nhà nước cấp tỉnh, cấp huyện.
2. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ về đất
đai của tỉnh gồm:
a) Sở Tài nguyên và Môi trường.
b) Phòng Tài nguyên và Môi trường.
c) Ủy ban nhân dân các xã, phường,
thị trấn (sau đây gọi tắt là Ủy ban nhân dân cấp xã).
d) Bộ phận một cửa tập trung
theo quyết định của Ủy ban nhân dân tỉnh.
đ) Văn phòng đăng ký đất đai
(bao gồm các Chi nhánh).
3. Người sử dụng đất, chủ sở hữu
tài sản gắn liền với đất.
4. Cơ quan, tổ chức, cá nhân
khác có liên quan.
Điều 3.
Nguyên tắc phối hợp
1. Hoạt động phối hợp giữa các
cơ quan, đơn vị phải được thực hiện thường xuyên, thống nhất trong phạm vi toàn
tỉnh trên cơ sở thực hiện đúng chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn đã được pháp luật
quy định cho từng ngành, nhằm giải quyết kịp thời các thủ tục hành chính cho
người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong việc giao đất, cho
thuê đất, cho thuê mặt nước, chuyển mục đích sử dụng đất, đăng ký biến động đất
đai, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác
gắn liền với đất.
2. Khi phối hợp xác định nghĩa
vụ tài chính có những nội dung phức tạp, những vướng mắc phát sinh trong triển
khai thì cơ quan Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với các cơ quan, đơn
vị có liên quan bàn bạc, thống nhất giải quyết kịp thời; trường hợp không thống
nhất hướng giải quyết thì báo cáo Ủy ban nhân dân cùng cấp và cơ quan quản lý
chuyên môn cấp trên để xem xét quyết định.
Chương II
NHỮNG QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Điều 4.
Hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính
1. Các loại hồ sơ xác định
nghĩa vụ tài chính về đất đai
a) Hồ sơ xác định nghĩa vụ tài
chính đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất không thông qua
hình thức đấu giá, chuyển mục đích sử dụng đất.
b) Hồ sơ xác định nghĩa vụ tài
chính đối với trường hợp cấp giấy chứng nhận khi công nhận quyền sử dụng đất
cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất.
c) Hồ sơ xác định nghĩa vụ tài
chính đối với trường hợp được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua hình thức
đấu giá.
d) Hồ sơ xác định nghĩa vụ tài
chính khi đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất; thực hiện chuyển hình thức
sử dụng đất; gia hạn sử dụng đất; chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho
quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
đ) Hồ sơ xác định nghĩa vụ tài
chính bổ sung do điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết của dự án hoặc do tăng
diện tích đất thuộc trường hợp phải nộp nghĩa vụ tài chính bổ sung.
2. Thành phần các loại hồ sơ
xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định tại Điều 3, Điều 4, Điều
5, Điều 6, Điều 7, Điều 8 của Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT.
Điều 5.
Phối hợp luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài
chính về đất đai trong trường hợp nhà nước giao đất, cho thuê đất, thuê mặt nước
không thông qua hình thức đấu giá; chuyển mục đích sử dụng đất; cấp Giấy chứng
nhận khi công nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất;
đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất; thực hiện chuyển hình thức sử dụng đất;
gia hạn sử dụng đất; chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng
đất, tài sản gắn liền với đất; điều chỉnh quy hoạch xây dựng chi tiết của dự án
hoặc do tăng diện tích đất thuộc trường hợp phải nộp nghĩa vụ tài chính bổ
sung.
1. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ tại
điểm a, điểm b, điểm c, điểm d khoản 2 Điều 2 Quy chế này tiếp nhận hồ sơ đầy đủ
và lập Phiếu kiểm soát quá trình giải quyết hồ sơ theo quy định về quy trình thực
hiện cơ chế một cửa, một cửa liên thông trên địa bàn tỉnh, chuyển hồ sơ cho Văn
phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.
2. Trong thời hạn 03 ngày làm
việc kể từ ngày nhận được đầy đủ hồ sơ hợp pháp, hợp lệ từ cơ quan tiếp nhận hồ
sơ (hồ sơ theo Điều 4 Quy chế này), Văn phòng đăng ký đất đai (Chi nhánh Văn
phòng đăng ký đất đai) thực hiện:
a) Trường hợp giá đất cụ thể của
thửa đất hoặc khu đất được xác định theo phương pháp so sánh trực tiếp, thu nhập,
chiết trừ, thặng dư thì Văn phòng Đăng ký đất đai lập phiếu chuyển thông tin để
xác định nghĩa vụ tài chính theo Mẫu số
01/LCHS ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT (bản
chính) và hồ sơ theo Điều 4 Quy chế này chuyển đến Sở Tài nguyên và Môi trường
thực hiện xác định giá đất cụ thể theo quy định tại Quyết định số 22/2017/QĐ-UBND
ngày 21 tháng 8 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành Quy định về quy
trình luân chuyển hồ sơ khi xác định giá đất cụ thể để xác định nghĩa vụ tài
chính của người sử dụng đất và để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất
trên địa bàn tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
Sau khi nhận được Quyết định
phê duyệt giá đất của Ủy ban nhân dân tỉnh, Văn phòng Đăng ký đất đai ghi đầy đủ
các thông tin vào Phiếu chuyển thông tin và chuyển đến cơ quan thuế (Cục Thuế tỉnh,
Chi cục thuế) đối với hồ sơ không có khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền
thuê đất, thuê mặt nước phải nộp hoặc chuyển đồng thời cho cơ quan thuế (Cục
Thuế tỉnh, Chi cục thuế) và Sở Tài chính (hoặc Phòng Tài chính - Kế hoạch cấp
huyện) đối với hồ sơ có khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất,
thuê mặt nước phải nộp, kèm theo hồ sơ quy định tại Điều 4 Quy chế này.
b) Trường hợp giá đất cụ thể của
thửa đất hoặc khu đất được xác định theo phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất
thì Văn phòng Đăng ký đất đai lập Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ
tài chính theo Mẫu số 01/LCHS ban
hành kèm theo Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT (bản chính) chuyển đến
cơ quan thuế (Cục Thuế tỉnh, Chi cục thuế) đối với hồ sơ không có khoản được trừ
vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp; hoặc chuyển đồng
thời cho cơ quan thuế (Cục Thuế tỉnh, Chi cục thuế) và Sở Tài chính (hoặc Phòng
Tài chính – Kế hoạch cấp huyện) đối với hồ sơ có khoản được trừ vào tiền sử dụng
đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp, kèm theo hồ sơ quy định tại Điều 4
Quy chế này.
3. Sở Tài chính (đối với người
sử dụng đất là tổ chức) hoặc Phòng Tài chính – Kế hoạch cấp huyện (đối với người
sử dụng đất là hộ gia đình, cá nhân) có trách nhiệm xác định các khoản mà người
sử dụng đất được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước phải nộp
trên cơ sở hồ sơ do Văn phòng đăng ký đất đai chuyển đến theo quy định. Riêng đối
với việc xác định hoàn trả hoặc khấu trừ tiền sử dụng đất đã nộp hoặc tiền nhận
chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã trả vào nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư dự
án nhà ở xã hội thì được thực hiện theo quy định tại Quyết định số 1665/QĐ-UBND
ngày 26 tháng 6 năm 2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc công bố thủ tục hành
chính mới ban hành và thủ tục hành chính bị bãi bỏ trong lĩnh vực quản lý công
sản thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài chính tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
4. Trong thời hạn 05 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp pháp, hợp lệ do Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển đến, quyết định phê duyệt giá đất cụ
thể đối với trường hợp Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt giá đất và văn bản xác định
các khoản được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước của cơ
quan tài chính (nếu có), Cục Thuế tỉnh hoặc Chi cục Thuế xác định, ban hành
Thông báo đơn giá thuê đất, thuê mặt nước và Thông báo nộp các khoản nghĩa vụ
tài chính về đất đai cho người sử dụng đất (tiền sử dụng đất, tiền thuê đất,
thuê mặt nước, lệ phí trước bạ, thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất)
theo quy định.
Trường hợp hồ sơ xác định nghĩa
vụ tài chính cơ quan thuế đã nhận nhưng chưa đầy đủ thông tin, chưa hợp lệ, hợp
pháp để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính thì trong thời hạn 03 ngày làm việc
phải có văn bản đề nghị Văn phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng
ký đất đai bổ sung, cung cấp hồ sơ, thông tin đầy đủ theo quy định.
5. Đối với trường hợp thuê đất,
thuê mặt nước trả tiền thuê đất hàng năm thì sau khi hết thời hạn ổn định giá đất
05 năm, cơ quan thuế có trách nhiệm phối hợp với Văn phòng Đăng ký đất đai cung
cấp thông tin địa chính để làm căn cứ điều chỉnh đơn giá thuê, thuê mặt nước
khi hết thời hạn ổn định và ban hành thông báo theo quy định tại khoản 4 Điều
này.
6. Người sử dụng đất hoặc người
được ủy quyền theo quy định của pháp luật mang Thông báo nộp các khoản nghĩa vụ
tài chính của cơ quan thuế đến Kho bạc Nhà nước hoặc cơ quan được ủy nhiệm thu
để nộp tiền.
7. Sau khi người sử dụng đất
hoàn thành các nghĩa vụ tài chính về đất đai theo thông báo của cơ quan thuế và
tiền chậm nộp (nếu có), người sử dụng đất cung cấp chứng từ đã nộp tiền cho Văn
phòng Đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai để hoàn thiện hồ
sơ đăng ký biến động đất đai cho người sử dụng đất hoặc trình cơ quan nhà nước
có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài
sản khác gắn liền với đất (Ủy ban nhân dân tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Ủy
ban nhân dân cấp huyện) theo quy định.
Điều 6.
Phối hợp luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài
chính khi giao đất, cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thông
qua hình thức đấu giá
1. Người trúng đấu giá thực hiện
kê khai giấy tờ theo quy định (Tờ khai lệ phí trước bạ; Tờ khai thuế sử dụng đất
phi nông nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế) và nộp kèm theo
Quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền
(bản sao) tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
2. Văn phòng Đăng ký đất đai lập
Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính của người trúng đấu giá
kèm theo các hồ sơ liên quan chuyển cho Chi cục Thuế (nơi có đất) theo phân cấp
quản lý để trực tiếp xử lý.
3. Trong thời hạn 05 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ do Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển đến, Chi cục
Thuế (nơi có đất) xác định số tiền trúng đấu giá và các khoản nghĩa vụ tài
chính khác phải nộp để thông báo cho người trúng đấu giá, Văn phòng Đăng ký đất
đai và Kho bạc Nhà nước.
4. Người trúng đấu giá có trách
nhiệm nộp tiền tại Kho bạc Nhà nước (hoặc cơ quan được ủy nhiệm thu), chuyển chứng
từ đã nộp tiền cho Văn phòng Đăng ký đất đai để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy
định.
Điều 7.
Phối hợp luân chuyển hồ sơ xác định nghĩa vụ tài
chính khi cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm thông qua hình thức đấu giá
1. Người trúng đấu giá thực hiện
kê khai giấy tờ theo quy định (Tờ khai lệ phí trước bạ; Tờ khai thuế sử dụng đất
phi nông nghiệp theo quy định của pháp luật về quản lý thuế), nộp kèm theo Quyết
định phê duyệt kết quả trúng đấu giá của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (bản
sao) và hồ sơ quy định tại Điều 8 Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT
tại Văn phòng Đăng ký đất đai.
2. Văn phòng Đăng ký đất đai lập
Phiếu chuyển thông tin để xác định nghĩa vụ tài chính của người trúng đấu giá
kèm theo các hồ sơ liên quan chuyên cho Chi cục Thuế (nơi có đất) theo phân cấp
quản lý để trực tiếp xử lý.
3. Trong thời hạn 05 ngày làm
việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ do Văn phòng Đăng ký đất đai chuyển đến, Chi cục
Thuế (nơi có đất) xác định nghĩa vụ tài chính và phát hành thông báo tiền thuê
đất hàng năm để Sơ Tài nguyên và Môi trường ghi vào Hợp đồng thuê đất, thông
báo số tiền thuê đất phải nộp và các nghĩa vụ tài chính khác (nếu có) cho người
trúng đấu giá theo quy định của pháp luật.
4. Căn cứ Hợp đồng thuê đất,
Văn phòng Đăng ký đất đai làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định.
Điều 8.
Trách nhiệm người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn
liền với đất và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan
Trách nhiệm của người sử dụng đất,
chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất; cơ quan tiếp nhận hồ sơ; cơ quan tài
chính; cơ quan thuế; Kho bạc Nhà nước và các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên
quan khác theo quy định tại Điều 9, Điều 10, Điều 11, Điều 12, Điều 13 Thông tư
liên tịch số 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT.
Điều 9.
Thu tục bàn giao, tiếp nhận hồ sơ xác định nghĩa vụ
tài chính đất đai của người sử dụng đất giữa Văn phòng đăng ký đất đai trực thuộc
Sở Tài nguyên và Môi trường (Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện) và
cơ quan thuế
1. Thực hiện bàn giao hồ sơ
hàng ngày theo ngày làm việc và phải được ghi vào “Sổ giao nhận hồ sơ về nghĩa
vụ tài chính về đất đai” theo Mẫu số
05/LCHS ban hành kèm theo Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT (trừ
các trường hợp thực hiện theo quy trình trao đổi thông tin giữa Văn phòng Đăng
ký đất đai và cơ quan thuế theo quy định tại Điều 10 Quy chế này).
Người nhận và người giao hồ sơ
phải ký xác nhận vào sổ giao nhận hồ sơ theo quy định tại Điều 14 Thông tư liên
tịch số 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT.
2. Địa điểm bàn giao hồ sơ xác
định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất giữa Văn phòng đăng ký
đất đai trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất
đai cấp huyện) và Cục Thuế tỉnh hoặc Chi cục Thuế như sau:
a) Đối với hồ sơ của hộ gia
đình, cá nhân (trừ các trường hợp thực hiện theo quy trình trao đổi thông tin
giữa Văn phòng Đăng ký đất đai và cơ quan thuế theo quy định tại Điều 10 Quy chế
này): địa điểm bàn giao hồ sơ tại Bộ phận một cửa thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện.
b) Đối với tổ chức: địa điểm
bàn giao hồ sơ xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai của người sử dụng đất là
tại cơ quan nhận hoặc bằng đường Bưu điện đảm bảo.
Điều 10.
Quy trình trao đổi thông tin giữa Văn phòng đăng ký
đất đai và cơ quan thuế khi thực hiện thông qua hệ thống thông tin điện tử
Việc trao đổi thông tin theo
hình thức điện tử giữa Văn phòng đăng ký đất đai và cơ quan thuế được thực hiện
theo quy định tại Điều 17, Điều 18 Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT-BTC-BTNMT
và các văn bản pháp luật điều chỉnh hướng dẫn bổ sung (nếu có).
Chương
III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 11.
Quy định xử lý chuyển tiếp
1. Đối với hồ sơ thủ tục hành
chính về đất đai của người sử dụng đất mà Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ
quan tài nguyên và môi trường tiếp nhận và đã chuyển cho cơ quan thuế hoặc cơ
quan tài chính trước ngày 08 tháng 8 năm 2016 (ngày Thông tư liên tịch số
88/2016/TTLT-BTC-BTNMT có hiệu lực thi hành) thì tiếp tục thực hiện việc luân
chuyển hồ sơ và trách nhiệm của các cơ quan thực hiện theo quy định tại Công
văn số 15286/BTC-QLCS ngày 23 tháng 10 năm 2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn tạm
thời về trình tự, thẩm định giá đất và hồ sơ, trình tự, thủ tục, luân chuyển hồ
sơ của người sử dụng đất khi thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai.
2. Đối với hồ sơ thủ tục hành
chính về đất đai của người sử dụng đất mà cơ quan tiếp nhận hồ sơ chưa chuyển hồ
sơ xác định nghĩa vụ tài chính cho cơ quan thuế trước ngày 08 tháng 8 năm 2016
thì thực hiện việc luân chuyển hồ sơ và trách nhiệm của các cơ quan theo quy định
tại Quy chế này.
Điều 12.
Trách nhiệm thi hành
1. Các sở, ngành: Tài chính, Tài
nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh; Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành
phố và các đơn vị liên quan căn cứ chức năng nhiệm vụ có trách nhiệm triển
khai, tổ chức thực hiện Quy chế này và theo quy định tại Thông tư liên tịch số
88/2016/TTLT-BTC-BTNMT.
2. Trong quá trình tổ chức thực
hiện, nếu phát sinh khó khăn, vướng mắc đề nghị các cơ quan, đơn vị phản ánh kịp
thời về Sở Tài nguyên và Môi trường để tổng hợp, tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh
xem xét sửa đổi, bổ sung cho phù hợp./.