|
THỦ
TƯỚNG CHÍNH PHỦ
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
2424/QĐ-TTg
|
Hà
Nội, ngày 21 tháng 12 năm 2011
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT NHIỆM VỤ QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG KHU KINH
TẾ CỬA KHẨU CHA LO, TỈNH QUẢNG BÌNH ĐẾN NĂM 2030
THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ
ngày 25 tháng 12 năm 2001;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26
tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP
ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Nghị định số
29/2008/NĐ-CP ngày 14 tháng 3 năm 2008 của Chính phủ quy định về khu công nghiệp,
khu chế xuất và khu kinh tế;
Xét đề nghị của Bộ Xây dựng,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh
tế cửa khẩu Cha Lo, tỉnh Quảng Bình đến năm 2030 (sau đây gọi tắt là Khu kinh tế)
với những nội dung chính như sau:
1. Phạm vi, ranh
giới và thời hạn lập Quy hoạch
a) Phạm vi nghiên cứu quy hoạch: Bao
gồm ranh giới hành chính của 6 xã thuộc huyện Minh Hóa là: Dân Hóa, Trọng Hóa,
Hóa Thanh, Hóa Phúc, Hồng Hóa và Hóa Tiến với tổng diện tích là 537,7 km2.
b) Thời hạn lập quy hoạch:
- Quy hoạch xây dựng đợt đầu đến
năm 2020;
- Định hướng quy hoạch đến năm
2030.
2. Tính chất khu
kinh tế
Là trung tâm kinh tế và đô thị phía
Tây của tỉnh Quảng Bình.
Là đầu mối trung chuyển, trung tâm
xuất nhập khẩu hàng hóa và dịch vụ của tỉnh Quảng Bình với nước bạn Lào và Thái
Lan.
Là khu vực có vị trí quan trọng về
an ninh quốc phòng của Quốc gia.
3. Các chỉ tiêu,
quy mô cơ bản
a) Quy mô dân số:
Dân số hiện trạng năm 2010: 14.400
người.
Dự báo đến năm 2020: Quy mô dân số
khoảng 20.000 - 25.000 người. Lao động khoảng 15.000 - 17.000 người.
Dự báo đến năm 2030: Quy mô dân số
khoảng 30.000 - 35.000 người. Lao động khoảng 22.000 - 25.000 người.
b) Quy mô đất đai dự kiến:
Tổng diện tích đất tự nhiên của khu
kinh tế khoảng 53.770 ha, trong đó dự kiến: Đất khu phi thuế quan khoảng 50 ha
- 300 ha, đất dân dụng - công nghiệp khoảng 10.000 ha - 15.000 ha; đất khu dịch
vụ, du lịch khoảng 2.000 ha; đất khác khoảng 41.270 ha - 35.770 ha.
c) Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật
chủ yếu:
|
TT
|
Hạng
mục
|
Đợt
đầu (2020)
|
Dài
hạn (2030)
|
|
I
|
Đất xây dựng đô thị
|
140
- 160 m2/người
|
160
- 180 m2/người
|
|
1
|
Đất dân dụng:
|
80
- 90 m2/người
|
80
- 90 m2/người
|
|
|
- Đất ở
|
40
- 50 m2/người
|
40
- 50 m2/người
|
|
|
- Đất CTCC
|
5
- 8 m2/người
|
6
- 10 m2/người
|
|
|
- Đất cây xanh TDTT
|
16
- 18 m2/người
|
16
- 20 m2/người
|
|
|
- Đất giao thông
|
15
- 20 m2/người
|
15
- 20 m2/người
|
|
2
|
Đất ngoài dân dụng (bao gồm đất
CN - TTCN, đất du lịch, đất các cơ quan, v.v…)
|
60
- 80 m2/người
|
80
- 90 m2/người
|
|
II
|
Các chỉ tiêu HTKT
|
|
|
|
|
- Cấp điện sinh hoạt
|
700KWh/người/năm
|
800KWh/người/năm
|
|
|
- Cấp nước
|
120
l/người/ngđ
|
150
l/người/ngđ
|
|
|
- Thoát nước bẩn và VSMT:
|
|
|
|
|
+ Thoát nước
|
100
l/người/ngđ
|
120
l/người/ngđ
|
|
|
+ Rác thải
|
1kg/người/ngày
|
1,2kg/người/ngày
|
|
|
- Giao thông đô thị
|
|
|
|
|
+ Tỷ lệ giao thông/đất XDĐT
|
18
- 30%
|
18
- 30%
|
|
|
+ Mật độ mạng lưới đường tại các khu
vực xây dựng tập trung
|
3
- 3,5 km/km2
|
3
- 3,5 km/km2
|
4. Các yêu cầu về
nội dung nghiên cứu
a) Tổ chức không gian
Đề xuất cấu trúc phát triển và cơ cấu
phân khu chức năng cụ thể của Khu kinh tế bao gồm: Khu phi thuế quan; khu chế
xuất; khu công nghiệp; khu giải trí; khu du lịch; khu đô thị mới và các khu dân
cư; khu hành chính và các khu chức năng khác.
Bố cục không gian kiến trúc cảnh
quan theo phân vùng chức năng, theo các trục không gian chính. Nghiên cứu bố
trí các điểm trọng tâm mang tính biểu tượng của quốc gia, của khu kinh tế như
Quốc môn, tượng đài hoặc phù điêu biểu trưng, các cửa kiểm soát tại cửa ngõ Khu
kinh tế. Các công trình thuộc khu kinh tế cửa khẩu cần cách xa đường biên giới
ít nhất 100 m, tránh ảnh hưởng đến đường biên và mốc giới (theo đúng Hiệp định
và Quy chế biên giới giữa Việt Nam và Lào).
b) Quy hoạch sử dụng đất
- Xác định hệ thống các trung tâm,
vị trí, quy mô các khu chức năng trong Khu kinh tế, các khu hiện có phát triển ổn
định, các khu cần chỉnh trang, cải tạo nâng cấp, các khu cần bảo tồn, tôn tạo,
các khu chuyển đổi chức năng, các khu quy hoạch xây dựng mới, các khu cấm xây dựng
và các khu dự kiến mở rộng…
- Xác định các khu vực cần bảo vệ,
cấm xây dựng.
- Đối với khu vực dân cư nông thôn
cần phải bảo đảm phù hợp với Quy hoạch bố trí, ổn định dân cư các xã biên giới
Việt - Lào tỉnh Quảng Bình đến năm 2015.
c) Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật
- Chuẩn bị kỹ thuật: Xác định cao độ
khống chế hợp lý cho các khu vực xây dựng; chọn mô hình hệ thống thoát nước,
xác định các lưu vực thoát nước chính, kết cấu mạng lưới cống và mương.
- Giao thông: Đề xuất các nội dung
về giao thông đối ngoại, liên vùng, liên khu vực có liên quan; tổ chức mạng lưới
giao thông, phân loại phân cấp các tuyến giao thông và đề xuất các giải pháp
thiết kế cho mạng lưới giao thông nội bộ; xác định vị trí quy mô, số lượng các
công trình giao thông như bãi đỗ xe chính và phụ, cầu, đường bộ.
- Cấp nước: Xác định tiêu chuẩn và
nhu cầu dùng nước; nguồn cấp, đề xuất các giải pháp cấp nước và bảo vệ nguồn nước.
- Cấp điện: Xác định tiêu chuẩn,
nhu cầu sử dụng điện; lựa chọn cân đối nguồn điện; đề xuất giải pháp thiết kế mạng
lưới cao áp, trung áp và cấu trúc lưới điện hạ thế; xác định nhu cầu và đề xuất
giải pháp cho chiếu sáng giao thông, công cộng…
- Thoát nước thải, quản lý chất thải
rắn và nghĩa trang: Xác định chỉ tiêu, dự báo tổng lượng nước thải, chất thải rắn;
đề xuất thiết kế mạng lưới thoát nước thải; thu gom chất thải rắn, các giải
pháp về nghĩa trang.
d) Quy hoạch xây dựng đợt đầu đến
năm 2020.
Đề xuất kế hoạch sử dụng đất theo từng
giai đoạn phát triển để khai thác hiệu quả quỹ đất xây dựng.
Xác định các chương trình, dự án ưu
tiên đầu tư phát triển.
đ) Đánh giá môi trường chiến lược:
Đánh giá môi trường chiến lược do phát
triển các khu chức năng với môi trường tự nhiên và môi trường xã hội. Đề xuất
các giải pháp giải quyết các vấn đề môi trường còn tồn tại trong đồ án quy hoạch.
Xác định các biện pháp phòng ngừa, giảm thiểu tác động và quản lý, giám sát môi
trường.
e) Dự thảo Quy định quản lý theo đồ
án Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Cha Lo được phê duyệt.
5. Thành phần hồ
sơ.
Hồ sơ đồ án Quy hoạch chung xây dựng
Khu kinh tế cửa khẩu Cha Lo tỉnh Quảng Bình đến năm 2030 thực hiện theo quy định
tại Điều 17 Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm
2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng và các quy định hiện hành về lập, thẩm
định, phê duyệt quy hoạch xây dựng.
Điều 2. Tổ chức
thực hiện
- Giao Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng
Bình chủ trì, phối hợp với Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành liên quan tổ chức lập
Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế cửa khẩu Cha Lo, tỉnh Quảng Bình đến năm
2030 theo quy định.
- Cơ quan trình duyệt: Ủy ban nhân
dân tỉnh Quảng Bình.
- Cơ quan thẩm định: Bộ Xây dựng.
- Cấp phê duyệt: Thủ tướng Chính phủ.
- Tiến độ thực hiện: 12 tháng kể từ
ngày Nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Điều 3.
Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký
ban hành.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng
Bình, Bộ trưởng Bộ Xây dựng và Thủ trưởng các cơ quan liên quan chịu trách nhiệm
thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Thủ tướng, các Phó Thủ tướng CP;
- Các Bộ: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Quốc phòng, Tài chính, Giao thông vận
tải, Thông tin và Truyền thông, Công thương, Tài nguyên và Môi trường; Văn
hóa, Thể thao và Du lịch, Nông nghiệp và Phát triển nông thôn;
- Tỉnh ủy, HĐND, UBND tỉnh Quảng Bình;
- VPCP: BTCN, các PCN, Cổng TTĐT, Các Vụ: KTTH, NC, ĐP;
- Lưu: Văn thư, KTN (5b).
|
KT.
THỦ TƯỚNG
PHÓ THỦ TƯỚNG
Hoàng Trung Hải
|
