|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH ĐẮK NÔNG
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 1805/QĐ-UBND
|
Đắk Nông, ngày 31
tháng 10 năm 2019
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ
VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH CHUNG XÂY DỰNG THỊ TRẤN EA T’LING,
HUYỆN CƯ JÚT, TỈNH ĐẮK NÔNG
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH ĐẮK NÔNG
Căn cứ Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày
19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của 37
Luật có liên quan đến quy hoạch ngày 20 tháng 11 năm 2018;
Căn cứ Luật Quy hoạch ngày 24 tháng 11 năm 2017;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 18 tháng 6 năm 2014;
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm
2009;
Căn cứ Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015
của Chính phủ về quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010
của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
Căn cứ Quyết định số 2417/QĐ-UBND ngày
28/12/2016 của UBND tỉnh Đắk Nông về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch
xây dựng thị trấn Ea T’ling, huyện Cư Jút, tỉnh Đắk Nông đến năm 2030 và tầm
nhìn đến năm 2050;
Xét đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ trình
số 1911/TTr-SXD ngày 25/10/2019 về việc điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung xây dựng
thị trấn Ea T’ling, huyện Cư Jút, tỉnh Đắk Nông đến năm 2030 và tầm nhìn đến
năm 2050; Kết quả thẩm định số 169/KQTĐ-SXD ngày 25 tháng 10 năm 2019,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung đô thị Ea
T’ling, huyện Cư Jút, tỉnh Đắk Nông đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được
phê duyệt tại Quyết định số 2417/QĐ-UBND ngày 28/12/2016 của UBND tỉnh Đắk
Nông, với nội dung như sau:
1. Khu du lịch sinh thái Hồ
Trúc
- Vị trí khu đất: Bon U2, thị trấn Ea Tling.
- Diện tích: Khoảng 22,5 ha.
|
Stt
|
Chức năng khu đất
|
Diện tích (m2)
|
Mật độ xây dựng
(%)
|
Tầng cao (TB)
|
|
Theo đồ án quy hoạch được duyệt
|
|
Đất cây xanh
|
76058
|
-
|
-
|
|
Đất rừng sản xuất
|
24000
|
|
|
|
Đất mặt nước chuyên dùng
|
124940
|
-
|
-
|
|
Sau khi điều chỉnh cục bộ
|
|
Đất hỗn hợp (Mục đích sử dụng các loại đất được
quy định cụ thể trong Quy hoạch chi tiết 1/500 được lập sau khi có chủ
trương)
|
200720
|
-
|
-
|
|
Đất giao thông
|
24928
|
-
|
-
|
- Khu đất được giới hạn bởi các điểm có tọa độ khép
góc hệ tọa độ VN-2000, múi chiếu 108°30’ như sau:
|
Stt
|
Y(m)
|
X(m)
|
|
1
|
1393303,81
|
433388,59
|
|
2
|
1393474,29
|
433564,48
|
|
3
|
1392957,95
|
433846,09
|
|
4
|
1393555,61
|
433750,60
|
|
5
|
1392948,30
|
433907,85
|
|
6
|
1392924,72
|
433909,30
|
|
7
|
1392930,91
|
433847,08
|
|
8
|
1392874,68
|
433850,63
|
|
9
|
1392859,76
|
433768,87
|
|
10
|
1392786,13
|
433762,62
|
|
11
|
1392743,63
|
433577,52
|
|
12
|
1392736,56
|
433500,04
|
2. Bệnh viện đa khoa chuyên sâu
(theo Nghị quyết 30/NQ-HĐND ngày 30/9/2019 của HĐND tỉnh).
- Vị trí khu đất: Tổ dân phố 1, thị trấn Ea Tling.
- Diện tích: Khoảng 5,5 ha.
|
Stt
|
Chức năng khu đất
|
Diện tích (m2)
|
Mật độ xây dựng
(%)
|
Tầng cao (TB)
|
|
Theo đồ án quy hoạch được duyệt
|
|
Đất cây lâu năm
|
38095
|
-
|
-
|
|
Đất Chợ
|
17203
|
40
|
1-3
|
|
Sau khi điều chỉnh cục bộ
|
|
Đất Y tế
|
55298
|
40
|
12
|
|
Đất giao thông
|
- Khu đất được giới hạn bởi các điểm có tọa độ khép
góc hệ tọa độ VN-2000, múi chiếu 108°30’ như sau:
|
Stt
|
Y(m)
|
X(m)
|
|
1
|
1391830
|
431503
|
|
2
|
1391723
|
431550
|
|
3
|
1391689
|
431452
|
|
4
|
1391606
|
431504
|
|
5
|
1391516
|
431422
|
|
6
|
1391492
|
431422
|
|
7
|
1391565
|
431410
|
|
8
|
1391565
|
431381
|
|
9
|
1391549
|
431380
|
3. Khu nhà ở xã hội
- Vị trí khu đất: Tổ dân phố 7, 8 thị trấn Ea
Tling.
- Diện tích: Khoảng 9,95 ha.
|
Stt
|
Chức năng khu đất
|
Diện tích (m2)
|
Mật độ xây dựng
(%)
|
Tầng cao (TB)
|
|
Theo đồ án quy hoạch được duyệt
|
|
Đất ở tại đô thị
|
80188,1
|
60-80
|
1-3
|
|
Đất thương mại, dịch vụ
|
3173,4
|
40
|
3-9
|
|
Đất giao thông
|
16104,8
|
-
|
-
|
|
Sau khi điều chỉnh cục bộ
|
|
Đất ở đô thị
|
67256,7
|
60-80
|
1-5
|
|
Đất thương mại, dịch vụ
|
20139,4
|
40
|
3-9
|
|
Đất giao thông
|
16104,8
|
-
|
-
|
- Khu đất được giới hạn bởi các điểm có tọa độ khép
góc hệ tọa độ VN-2000, múi chiếu 108°30’ như sau:
|
Stt
|
Y(m)
|
X(m)
|
|
1
|
1392681,42
|
435024,46
|
|
2
|
1392274,15
|
434730,87
|
|
3
|
1392180,48
|
434648,58
|
|
4
|
1392193,51
|
434625,77
|
|
5
|
1392275,61
|
434705,90
|
|
6
|
1392360,30
|
434767,36
|
|
7
|
1392520,74
|
434590,93
|
|
8
|
1392819,31
|
434900,65
|
4. Trụ sở Trạm thú y
- Vị trí khu đất: Bon U2, thị trấn Ea Tling.
- Diện tích: 652 m2.
|
Stt
|
Chức năng khu đất
|
Diện tích (m2)
|
Mật độ xây dựng
(%)
|
Tầng cao (TB)
|
|
Theo đồ án quy hoạch được duyệt
|
|
Đất đất trụ sở cơ quan
|
652
|
80
|
1-3
|
|
Sau khi điều chỉnh cục bộ
|
|
Đất ở đô thị
|
652
|
60-80
|
5
|
- Khu đất được giới hạn bởi các điểm có tọa độ khép
góc hệ tọa độ VN-2000, múi chiếu 108°30’ như sau:
|
Stt
|
Y(m)
|
X(m)
|
|
1
|
1392707
|
434062
|
|
2
|
1392701
|
434068
|
|
3
|
1392652
|
434029
|
|
4
|
1392660
|
434020
|
5. Đất trụ sở phòng Văn hóa -
Thông tin
- Vị trí khu đất: Bon U2, thị trấn Ea Tling.
- Diện tích: 0,2615 ha.
|
Stt
|
Chức năng khu đất
|
Diện tích (m2)
|
Mật độ xây dựng
(%)
|
Tầng cao (TB)
|
|
Theo đồ án quy hoạch được duyệt
|
|
Đất trụ sở cơ quan
|
2615
|
60
|
1-3
|
|
Sau khi điều chỉnh cục bộ
|
|
Đất Thương mại - Dịch vụ
|
2615
|
40
|
9
|
- Khu đất được giới hạn bởi các điểm có tọa độ khép
góc hệ tọa độ VN-2000, múi chiếu 108°30’ như sau:
|
Stt
|
Y(m)
|
X(m)
|
|
1
|
1392519
|
434245
|
|
2
|
1392486
|
434267
|
|
3
|
1392479
|
434280
|
|
4
|
1392448
|
434250
|
|
5
|
1392490
|
434207
|
|
6
|
1392507
|
434224
|
|
7
|
1392505
|
434230
|
6. Cơ quan quân sự huyện (đang
thực hiện xây dựng)
- Vị trí khu đất: Tổ dân phố 3, thị trấn Ea Tling.
- Diện tích: Khoảng 4,08 ha.
|
Stt
|
Chức năng khu đất
|
Diện tích (m2)
|
Mật độ xây dựng
(%)
|
Tầng cao (TB)
|
|
Theo đồ án quy hoạch được duyệt
|
|
Đất ở tại đô thị
|
13777,79
|
80
|
1-3
|
|
Đất phát triển hạ tầng
|
18774,18
|
-
|
-
|
|
Đất giao thông
|
8266,57
|
-
|
-
|
|
Sau khi điều chỉnh cục bộ
|
|
Đất trụ sở(cơ quan quân sự huyện)
|
40818
|
40
|
5
|
- Khu đất được giới hạn bởi các điểm có tọa độ khép
góc hệ tọa độ VN-2000, múi chiếu 108°30’ như sau:
|
Stt
|
Y(m)
|
X(m)
|
|
1
|
1392547,43
|
432956,35
|
|
2
|
1392438,93
|
433082,23
|
|
3
|
1392388,50
|
433032,72
|
|
4
|
1392353,43
|
432782,74
|
|
5
|
1392518,31
|
432799,22
|
7. Bệnh viện đa khoa huyện Cư
Jút (cũ)
- Vị trí khu đất: Tổ dân phố 8, thị trấn Ea Tling.
- Diện tích: 0,81 ha.
|
Stt
|
Chức năng khu đất
|
Diện tích (m2)
|
Mật độ xây dựng
(%)
|
Tầng cao (TB)
|
|
Theo đồ án quy hoạch được duyệt
|
|
Đất trụ sở (DYT)
|
8126
|
40
|
1-2
|
|
Sau khi điều chỉnh cục bộ
|
|
Đất Thương mại - Dịch vụ
|
8126
|
40-60
|
1-9
|
- Khu đất được giới hạn bởi các điểm có tọa độ khép
góc hệ tọa độ VN-2000, múi chiếu 108°30’ như sau:
|
Stt
|
Y(m)
|
X(m)
|
|
1
|
1392860,00
|
434787,82
|
|
2
|
1392909,35
|
434747,21
|
|
3
|
1392937,66
|
434773,07
|
|
4
|
1392817,22
|
434880,49
|
|
5
|
1392779,84
|
434837,89
|
|
6
|
1392848,32
|
434773,90
|
8. Cơ sở đào tạo lái xe Cao
nguyên (đã thực hiện)
- Vị trí khu đất: Thôn 6, xã Tâm Thắng.
- Diện tích: Khoảng 1,76 ha.
|
Stt
|
Chức năng khu đất
|
Diện tích (m2)
|
Mật độ xây dựng
(%)
|
Tầng cao (TB)
|
|
Theo đồ án quy hoạch được duyệt
|
|
Đất đất du lịch nghỉ dưỡng
|
17.568,9
|
30-40
|
1-3
|
|
Sau khi điều chỉnh cục bộ
|
|
Đất giáo dục đào tạo
|
17.568,9
|
40
|
1-3
|
- Khu đất được giới hạn bởi các điểm có tọa độ khép
góc hệ tọa độ VN-2000, múi chiếu 108°30’ như sau:
|
Stt
|
Y(m)
|
X(m)
|
|
1
|
1392839,47
|
433183,79
|
|
2
|
1392733,97
|
433250,82
|
|
3
|
1392682,02
|
433202,14
|
|
4
|
1392661,59
|
433089,08
|
|
5
|
1392817,55
|
433065, 26
|
9. Trung tâm văn hóa thể thao
(đang triển khai thực hiện)
- Vị trí khu đất: Bon U2, thị trấn Ea Tling.
- Diện tích: Khoảng 2,12 ha.
|
Stt
|
Chức năng khu đất
|
Diện tích (m2)
|
Mật độ xây dựng
(%)
|
Tầng cao (TB)
|
|
Theo đồ án quy hoạch được duyệt
|
|
Đất hạ tầng
|
1798
|
-
|
-
|
|
Đất ở đô thị
|
14.553
|
80
|
1-3
|
|
Đất giao thông
|
4.892,28
|
-
|
-
|
|
Sau khi điều chỉnh cục bộ
|
|
Đất công trình công cộng
|
21.243,29
|
40
|
1-5
|
- Khu đất được giới hạn bởi các điểm có tọa độ khép
góc hệ tọa độ VN-2000, múi chiếu 108°30’ như sau:
|
Stt
|
Y(m)
|
X(m)
|
|
1
|
1392839,47
|
433183,79
|
|
2
|
1392733,97
|
433250,82
|
|
3
|
1392682,02
|
433202,14
|
|
4
|
1392661,59
|
433089,08
|
|
5
|
1392817,55
|
433065, 26
|
10. Trụ sở Bảo hiểm xã hội
(cũ)
- Vị trí khu đất: Tổ dân phố 5, thị trấn Ea Tling.
- Diện tích: 659 m2.
|
Stt
|
Chức năng khu đất
|
Diện tích (m2)
|
Mật độ xây dựng
(%)
|
Tầng cao (TB)
|
|
Theo đồ án quy hoạch được duyệt
|
|
Đất trụ sở cơ quan
|
659
|
60
|
1-3
|
|
Sau khi điều chỉnh cục bộ
|
|
Đất Thương mại - Dịch vụ
|
659
|
40
|
9
|
- Khu đất được giới hạn bởi các điểm có tọa độ khép
góc hệ tọa độ VN-2000, múi chiếu 108°30’ như sau:
|
Stt
|
Y(m)
|
X(m)
|
|
1
|
1392141
|
434020
|
|
2
|
1392110
|
434051
|
|
3
|
1392099
|
434040
|
|
4
|
1392130
|
434008
|
11. Trụ sở cơ quan quân sự huyện
(cũ)
- Vị trí khu đất: Tổ dân phố 11, thị trấn Ea Tling.
- Diện tích: Khoảng 0,58ha.
|
Stt
|
Chức năng khu đất
|
Diện tích (m2)
|
Mật độ xây dựng
(%)
|
Tầng cao (TB)
|
|
Theo đồ án quy hoạch được duyệt
|
|
Đất trụ sở cơ quan
|
5832
|
60
|
1-3
|
|
Sau khi điều chỉnh cục bộ
|
|
Đất phát triển hạ tầng
|
5832
|
-
|
-
|
- Khu đất được giới hạn bởi các điểm có tọa độ khép
góc hệ tọa độ VN-2000, múi chiếu 108°30’ như sau:
|
Stt
|
Y(m)
|
X(m)
|
|
1
|
1393893
|
434100
|
|
2
|
1393845
|
434183
|
|
3
|
1393785
|
434140
|
|
4
|
1393831
|
434075
|
Điều 2.
1. Trong thời hạn 30 ngày
làm việc, kể từ ngày ký Quyết định này, giao UBND huyện Cư Jút cập nhật, công bố
quy hoạch để tổ chức, cá nhân biết, giám sát trong quá trình thực hiện.
2. Các nội dung khác thực hiện theo Quyết định số
2417/QĐ-UBND ngày 28/12/2016 của UBND tỉnh Đắk Nông về việc phê duyệt đồ án điều
chỉnh quy hoạch xây dựng thị trấn Ea T’ling, huyện Cư Jút, tỉnh Đắk Nông đến
năm 2030 tầm nhìn đến năm 2050.
3. Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh và
pháp luật về tính chính xác, pháp lý của kết quả thẩm định số 169/KQTĐ-SXD ngày
25/10/2019.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh; Giám đốc các Sở: Xây dựng,
Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Giao thông Vận tải;
Giám đốc Kho bạc Nhà nước Đắk Nông; Chủ tịch UBND huyện Cư Jút; Thủ trưởng các
đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Như Điều 3;
- TT. Tỉnh ủy (b/c);
- TT. HĐND tỉnh (b/c);
- CT, các PTC UBND tỉnh;
- Các PCVP UBND tỉnh;
- Lưu: VT, TH, CTTĐT, KTN(Tr).
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
CHỦ TỊCH
Nguyễn Bốn
|