|
ỦY
BAN NHÂN DÂN
TỈNH NAM ĐỊNH
-------
|
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 15/2018/QĐ-UBND
|
Nam
Định, ngày 29 tháng 6 năm 2018
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI HỢP THỰC HIỆN XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THÔNG
TIN, CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA
BÀN TỈNH NAM ĐỊNH
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH NAM ĐỊNH
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa
phương ngày 19/6/2015;
Căn cứ Luật nhà ở ngày 25/11/2014;
Căn cứ Luật kinh doanh bất động sản
ngày 25/11/2014;
Căn cứ Nghị định số 117/2015/NĐ-CP
ngày 12/11/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông
tin về nhà ở và thị trường bất động sản;
Căn cứ Thông tư số 27/2016/TT-BXD
ngày 15/12/2016 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Nghị định số
117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ
thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;
Theo đề nghị tại Tờ trình số 20/TTr-SXD
ngày 26/3/2018 của Sở Xây dựng, Báo cáo thẩm định số 29/BC-STP ngày 20/3/2018 của
Sở Tư pháp.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy chế phối hợp
thực hiện xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin, dữ liệu về
nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Nam Định.
Điều 2. Quyết định này có hiệu
lực kể từ ngày 20/7/2018.
Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Thủ trưởng các cơ
quan: Xây dựng, Tư pháp, Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Cục thuế,
Cục Thống kê; Chủ tịch UBND các huyện, thành phố Nam Định và các tổ chức, cá
nhân có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
Nơi nhận:
- Văn phòng Chính phủ;
- Bộ Xây dựng;
- Bộ Tư pháp;
- Thường trực HĐND tỉnh;
- Lãnh đạo UBND tỉnh;
- Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh;
- Website tỉnh, công báo tỉnh;
- Như Điều 3;
- Lưu: Vp1, Vp5.
|
TM.
ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH THƯỜNG TRỰC
Ngô Gia Tự
|
QUY CHẾ
PHỐI HỢP THỰC HIỆN XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ NHÀ
Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH NAM ĐỊNH
(Ban hành kèm theo Quyết định số: 15/2018/QĐ-UBND ngày 29/6/2018 của Ủy ban
nhân dân tỉnh Nam Định)
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi
điều chỉnh
Quy chế này quy định việc phối hợp thực
hiện xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông tin dữ liệu về nhà ở
và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Nam Định.
Điều 2. Đối tượng
áp dụng
Quy chế này áp dụng đối với các sở,
ngành thuộc UBND tỉnh; Ủy ban nhân dân các huyện, thành phố Nam Định (sau đây gọi
là UBND cấp huyện); Ủy ban nhân dân các xã, phường, thị trấn (sau đây gọi là
UBND cấp xã); các tổ chức, cá nhân có liên quan.
Điều 3. Nguyên
tắc phối hợp
1. Hệ thống thông tin, dữ liệu phải được
xây dựng và quản lý thống nhất; tuân thủ các tiêu chuẩn, quy chuẩn về ứng dụng
công nghệ thông tin đảm bảo tính khoa học.
2. Cung cấp thông tin, dữ liệu chính
xác, đầy đủ, đúng thời hạn theo quy định của pháp luật.
Chương II
TRÁCH NHIỆM PHỐI
HỢP CUNG CẤP THÔNG TIN, DỮ LIỆU
Điều 4. Trách nhiệm
của các sở, ngành
1. Sở Xây dựng
a) Là cơ quan đầu mối chịu trách nhiệm
tổ chức vận hành hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tỉnh
Nam Định.
b) Định kỳ công bố các thông tin cơ bản
về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định.
c) Lập kế hoạch, dự toán kinh phí để
xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
trên địa bàn tỉnh gửi Sở Tài chính thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt.
d) Theo dõi, đôn đốc, kiểm tra các chủ
đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động
sản về việc thực hiện chế độ báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu theo quy định.
đ) Thanh tra, kiểm tra việc thực hiện
các quy định về xây dựng, quản lý, khai thác, sử dụng, cập nhật hệ thống cơ sở
dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản tại tỉnh Nam Định.
2. Sở Tư pháp: Định kỳ hàng tháng cung cấp thông tin, dữ liệu về tình hình giao dịch
bất động sản gồm lượng giao dịch và giá giao dịch.
Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra
thông tin, dữ liệu liên quan đến lượng giao dịch bất động sản thông qua hoạt động
công chứng tại báo cáo của chủ đầu tư các dự án bất động sản.
3. Sở Kế hoạch và Đầu tư: Định kỳ 6 tháng cung cấp thông tin, dữ liệu về số lượng doanh nghiệp
kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản.
Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra
thông tin, dữ liệu liên quan đến giấy phép đầu tư, giấy chứng nhận đầu tư và tiến
độ dự án tại báo cáo của chủ đầu tư các dự án bất động sản.
4. Sở Tài nguyên và Môi trường: Định kỳ hàng quý cung cấp thông tin, dữ liệu về số lượng cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà; 6 tháng cung cấp thông tin về diện
tích đất để đầu tư xây dựng nhà ở.
Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra
thông tin, dữ liệu liên quan đến quyết định giao đất, cho thuê đất, giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất và việc sử dụng đất tại báo cáo của chủ đầu tư các dự án
bất động sản.
5. Cục Thuế tỉnh: Định kỳ 6 tháng cung cấp thông tin, dữ liệu về các khoản thu ngân sách
từ đất đai và hoạt động kinh doanh bất động sản.
Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra
thông tin, dữ liệu liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với báo
cáo của chủ đầu tư dự án bất động sản.
6. Cục Thống kê tỉnh: Cung cấp thông tin, dữ liệu về số lượng, diện tích nhà ở đô thị, nông
thôn; nhà ở phân theo mức độ kiên cố xây dựng; diện tích sàn nhà ở bình quân đầu
người toàn tỉnh, khu vực đô thị, nông thôn vào 31/8 của năm sau năm báo cáo.
Điều 5. Trách nhiệm
của UBND cấp huyện
1. Định kỳ 6 tháng cung cấp thông
tin, dữ liệu về công tác quản lý nhà chung cư; Định kỳ hàng năm cung cấp thông
tin số lượng, diện tích nhà ở, cơ sở dữ liệu về nhà ở phân theo mức độ kiên cố
xây dựng (Chia theo khu vực: Đô thị, nông thôn). Thực hiện việc báo cáo đối với
các dự án bất động sản do cơ quan, đơn vị mình làm chủ đầu tư.
Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra
thông tin, dữ liệu liên quan đến văn bản chấp thuận đầu tư, quyết định phê duyệt
dự án và tiến độ triển khai dự án, tiến độ thực hiện giải phóng mặt bằng, tiến
độ xây dựng của dự án tại báo cáo của chủ đầu tư các dự án bất động sản.
2. Đôn đốc UBND cấp xã nghiêm túc thực
hiện việc báo cáo, phối hợp cung cấp, kiểm tra thông tin, dữ liệu theo Quy chế
này.
Điều 6. Trách nhiệm
của UBND cấp xã
1. Định kỳ hàng tháng cung cấp thông
tin, dữ liệu về số lượng giao dịch bất động sản.
Phối hợp với Sở Xây dựng kiểm tra
thông tin, dữ liệu liên quan đến lượng giao dịch bất động sản thông qua hoạt động
chứng thực tại báo cáo của chủ đầu tư các dự án bất động sản.
2. Cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà
ở trên địa bàn quản lý theo yêu cầu của UBND cấp huyện.
Điều 7. Trách nhiệm
của các tổ chức, cá nhân có liên quan
1. Sàn giao dịch bất động sản, tổ chức
kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản định kỳ hàng tháng cung cấp thông tin,
dữ liệu về tình hình giao dịch bất động sản.
2. Chủ đầu tư các dự án bất động sản
định kỳ hàng tháng cung cấp thông tin, dữ liệu về tình hình giao dịch bất động
sản. Định kỳ hàng quý cung cấp thông tin, dữ liệu về tình hình triển khai các dự
án nhà ở, bất động sản, số lượng từng loại sản phẩm bất động sản của dự án, nhu
cầu đối với các loại bất động sản theo thống kê, dự báo.
3. Cá nhân, tổ chức liên quan đến việc
triển khai xây dựng và kinh doanh của dự án bất động sản (đơn vị tư vấn xây dựng,
sàn giao dịch bất động sản, đơn vị kinh doanh dịch vụ bất động sản) có trách
nhiệm cung cấp thông tin, dữ liệu liên quan đến dự án bất động sản, tình hình
giao dịch bất động sản định kỳ và theo yêu cầu đột xuất của UBND tỉnh, Bộ Xây dựng
và đề nghị của Sở Xây dựng, gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp.
Chương III
TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 8. Kinh phí
thực hiện
Kinh phí để xây dựng, duy trì hệ thống
thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh thực
hiện theo quy định của pháp luật.
Điều 9. Chế độ
báo cáo
1. Báo cáo định kỳ hàng tháng gửi về
Sở Xây dựng trước ngày 05 của tháng sau tháng báo cáo.
2. Báo cáo định kỳ hàng quý gửi về Sở
Xây dựng trước ngày 10 tháng đầu tiên của quý sau quý báo cáo.
3. Báo cáo định kỳ 06 tháng gửi về Sở
Xây dựng trước ngày 15 tháng đầu tiên của kỳ sau báo cáo.
4. Báo cáo định kỳ hàng năm gửi về Sở
Xây dựng trước ngày 20 tháng 01 của năm sau năm báo cáo.
Điều 10. Tổ chức
thực hiện
1. Các sở, ngành thuộc UBND tỉnh; Ủy ban
nhân dân cấp huyện; Ủy ban nhân dân cấp xã; các tổ chức, cá nhân có liên quan
có trách nhiệm: Cung cấp thông tin, dữ liệu đầy đủ, đúng thời hạn và thông báo
kịp thời những sai sót của thông tin, dữ liệu đã cung cấp.
2. Trong quá trình thực hiện nếu có khó
khăn, vướng mắc các tổ chức, cá nhân kịp thời phản ánh bằng văn bản về UBND tỉnh
(qua Sở Xây dựng) để xem xét, quyết định./.