|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BÌNH ĐỊNH
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số: 1161/QĐ-UBND
|
Bình Định, ngày
08 tháng 4 năm 2022
|
QUYẾT ĐỊNH
VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT KẾ HOẠCH ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠO NGUỒN
THU NGÂN SÁCH TỈNH TỪ TIỀN SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2022 ĐỐI VỚI CÁC QUỸ ĐẤT DO TỈNH QUẢN
LÝ
CHỦ TỊCH ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH
Căn cứ Luật Tổ chức Chính
quyền địa phương ngày 19/6/2015; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Tổ
chức Chính phủ và Luật Tổ chức Chính quyền địa phương ngày 22/11/2019;
Căn cứ Luật Đất đai ngày
29/11/2013;
Căn cứ Luật Đấu giá tài sản
ngày 17/11/2016;
Căn cứ Quyết định số
43/2018/QĐ-UBND ngày 17/8/2018 của UBND tỉnh ban hành Quy định về đấu giá quyền
sử dụng đất để Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất trên
địa bàn tỉnh Bình Định;
Theo đề nghị của Sở Tài
nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 259/TTr-TNMT ngày 07/4/2022.
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1.
Phê duyệt Kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất để tạo
nguồn thu ngân sách tỉnh từ tiền sử dụng đất năm 2022 đối với các quỹ đất do tỉnh
quản lý, cụ thể như sau:
1. Trung tâm Phát triển quỹ đất
tỉnh
- Quỹ đất đưa ra đấu giá:
+ Tổng số quỹ đất đưa ra đấu
giá: 15 quỹ đất;
+ Tổng số lô đất/thửa đất đưa
ra đấu giá: 412 lô;
+ Tổng diện tích đưa ra đấu
giá: 9,9ha;
- Dự kiến thực hiện
+ Tổng số lô đất/thửa đất: 193
lô;
+ Tổng diện tích: 6,5ha;
+ Tổng giá số tiền dự kiến thực
hiện: 504.207.610.000 đồng.
(Chi
tiết như Phụ lục số 01 kèm theo)
2. Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh
- Quỹ đất đưa ra đấu giá:
+ Tổng số quỹ đất đưa ra đấu
giá: 07 quỹ đất;
+ Tổng số lô đất/thửa đất đưa
ra đấu giá: 361 lô;
+ Tổng diện tích đưa ra đấu
giá: 9,4ha;
- Dự kiến thực hiện
+ Tổng số lô đất/thửa đất: 134
lô;
+ Tổng diện tích: 1,7ha;
+ Tổng giá số tiền dự kiến thực
hiện: 301.011.400.000 đồng.
(Chi
tiết như Phụ lục số 02 kèm theo)
3. Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh
- Quỹ đất đưa ra đấu giá:
+ Tổng số quỹ đất đưa ra đấu
giá: 02 quỹ đất;
+ Tổng số lô đất/thửa đất đưa
ra đấu giá: 218 lô;
+ Tổng diện tích đưa ra đấu
giá: 12,6ha;
- Dự kiến thực hiện
+ Tổng số lô đất/thửa đất: 218
lô;
+ Tổng diện tích: 12,6ha;
+ Tổng giá số tiền dự kiến thực
hiện: 850.457.338.000 đồng.
(Chi
tiết như Phụ lục số 03 kèm theo)
4. Kế hoạch thực hiện
- Thực hiện thanh lý hợp đồng đối
với các hợp đồng đã thực hiện trong năm 2021 còn lại và xây dựng phương án đấu
giá, xác định lại giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất, tổ chức đấu giá
trong quý II năm 2022.
- Hoàn thiện việc đầu tư hạ tầng
kỹ thuật và giải quyết các vướng mắc phát sinh đối với các khu đất ở năm 2021
còn vướng công tác bồi thường GPMB và đầu tư hạ tầng kỹ thuật; thực hiện các thủ
tục để đưa ra đấu giá trong quý II, quý III năm 2022.
- Tập trung đẩy nhanh công tác
bồi thường GPMB và đầu tư hạ tầng kỹ thuật các quỹ đất năm 2022, kịp thời phục
vụ đấu giá, thu ngân sách, thực hiện các thủ tục đưa ra đấu giá trong quý II,
quý III năm 2022.
- Đối với đất thực hiện dự án đầu
tư: Tiến hành rà soát, lập các thủ tục có liên quan (Chủ trương đầu tư, Tiêu
chí đấu giá, Phương án đấu giá, Quyết định đấu giá và Xác định giá khởi điểm...)
trình UBND tỉnh xem xét, phê duyệt để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo
đúng quy định của pháp luật hiện hành.
- Thực hiện công tác đấu giá một
số quỹ đất do UBND tỉnh giao trong năm 2022 để tạo nguồn thu ngân sách tỉnh từ
tiền sử dụng đất.
Điều 2.
Tổ chức thực hiện:
1. Căn cứ nội dung phê duyệt tại
Điều 1 Quyết định này và các quy định hiện hành của Nhà nước, Ban Quản lý Khu
kinh tế tỉnh, Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh
triển khai thực hiện lập các thủ tục, tổ chức đấu giá đảm bảo đúng quy định của
pháp luật hiện hành.
2. Các cơ quan, đơn vị được
giao nhiệm vụ xác định giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất phải sát với
giá thị trường để tổ chức đấu giá đạt hiệu quả cao và góp phần tăng thu cho
ngân sách tỉnh.
3. Các sở, ngành: Tài nguyên và
Môi trường, Tài chính, Xây dựng, Tư pháp, Cục Thuế tỉnh theo chức năng, nhiệm vụ
được giao có trách nhiệm hướng dẫn Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, Ban Giải phóng
mặt bằng tỉnh, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh triển khai thực hiện; đồng thời,
thực hiện những nội dung công việc thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật.
Điều 3.
Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các sở: Tài nguyên
và Môi trường, Tài chính; Xây dựng, Tư pháp; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Trưởng
ban Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh; Trưởng ban Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh; Giám
đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các tổ chức, cá nhân có liên quan chịu
trách nhiệm thi hành Quyết định này kể từ ngày ký./.
|
|
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Tuấn Thanh
|
PHỤ LỤC SỐ 01
KẾ HOẠCH ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ THU NGÂN SÁCH
NĂM 2022 ĐỐI VỚI CÁC QUỸ ĐẤT DO TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN QUỸ ĐẤT TỈNH QUẢN LÝ
(Kèm theo Quyết định số 1161/QĐ-UBND ngày 08/4/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh)
|
STT
|
Khu đất
|
Quỹ đất năm 2022
|
Dự kiến đấu giá năm 2022
|
Thời gian dự kiến đấu giá
|
Ghi chú
|
|
Số lô
|
Diện tích (m2)
|
Số lô
|
Diện tích (m2)
|
Tổng giá trị dự kiến thu được (đồng)
|
|
I
|
ĐẤT Ở
|
406
|
65.420,25
|
187
|
31.361,94
|
407.207.610.000
|
|
|
|
1
|
Khu đất HTX Bình Minh, phường
Quang Trung, thành phố Quy Nhơn
|
1
|
159,00
|
1
|
159,00
|
5.565.000.000
|
Bắt đầu từ quý II/2022
|
|
|
2
|
Khu đô thị mới Long Vân, phường
Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn
|
108
|
18.319,00
|
36
|
7.858,00
|
127.909.400.000
|
Bắt đầu từ quý II/2022
|
|
|
3
|
Khu dân cư phía Đông chợ Dinh
mới, Phường Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn
|
69
|
7.645,00
|
22
|
2.246,00
|
39.358.400.000
|
Bắt đầu từ quý II/2022
|
|
|
4
|
Khu tái định cư phục vụ dự án
tuyến đường ven biển (ĐT.639) đoạn từ cầu Lại Giang đến cầu Thiện Chánh
|
133
|
15.425,50
|
70
|
8.114,05
|
56.798.350.000
|
Bắt đầu từ quý II/2022
|
Dự kiến để lại 33 lô bố trí TĐC giai đoạn 2 và đấu giá
thành khoảng 70% số lượng còn lại
|
|
5
|
Khu dân cư tại mặt bằng Công ty
508 phường Bùi Thị Xuân, thành phố Quy Nhơn
|
21
|
4.834,75
|
17
|
3.867,80
|
25.999.400.000
|
Bắt đầu từ quý III/2022
|
Sau khi hoàn công các lô đất sát nhà dân (khu G)
|
|
6
|
Các lô đất tại Dãi cây xanh
khu tái định cư phục vụ dự án xây dựng Khu Đô thị - thương mại Bắc sông Hà
Thanh, thành phố Quy Nhơn
|
17
|
3.649,70
|
12
|
2.554,79
|
61.314.960.000
|
Bắt đầu từ quý III/2022
|
|
|
7
|
Khu Tái định cư và chỉnh
trang đô thị dọc tuyến Quốc lộ 1D (Đoạn phía Nam từ ngã ba Phú Tài đến ngã ba
Long Vân)
|
2
|
133,30
|
2
|
133,30
|
2.266.100.000
|
Bắt đầu từ quý III/2022
|
Đã bố trí tái định cư, các lô đất còn lại sau khi hoàn
công sẽ đưa ra bán đấu giá
|
|
8
|
Khu dân cư phía Tây đường Trần
Nhân Tông, khu vực 7, 8, phường Nhơn Phú, thành phố Quy Nhơn
|
46
|
14.249,00
|
18
|
5.424,00
|
75.936.000.000
|
Bắt đầu từ quý IV/2022
|
Dự kiến đấu giá các lô đất biệt thự (quỹ đất dùng để bàn giao
cho Ban GPMB và bố trí TĐC khoảng 130 lô)
|
|
9
|
Khu dân cư HH1 và HH2 thuộc
khu vực 1, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn
|
9
|
1.005,00
|
9
|
1.005,00
|
12.060.000.000
|
Bắt đầu từ quý III/2022
|
|
|
II
|
ĐẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN
|
6
|
33.420,30
|
6
|
33.420,30
|
97.000.000.000
|
|
|
|
1
|
Khu dân cư HH-02 thuộc Khu đô
thị Long vân
|
1
|
13.502,00
|
1
|
13.502,00
|
97.000.000.000
|
Bắt đầu từ quý II/2022
|
Giá khởi điểm được xác định năm 2021
|
|
2
|
Xây dựng Chợ tại khu đất
B1-62 thuộc Khu B1, Khu đô thị mới An Phú Thịnh
|
1
|
3.703,00
|
1
|
3.703,00
|
|
Bắt đầu từ quý II/2022
|
|
|
3
|
Khu đất DVTM-2 thuộc công
trình khu dân cư HH1 và HH2 thuộc khu vực 1 và 9, Phường Trần Quang Diệu,
thành phố Quy Nhơn
|
1
|
1.434,70
|
1
|
1.434,70
|
|
Bắt đầu từ quý III/2022
|
|
|
4
|
Khu đất DVTM-3 thuộc công
trình khu dân cư HH1 và HH2 thuộc khu vực 1 và 9, Phường Trần Quang Diệu,
thành phố Quy Nhơn
|
1
|
1.263,80
|
1
|
1.263,80
|
|
Bắt đầu từ quý III/2022
|
|
|
5
|
Khu đất thu hồi dự án Nhà an
điều dưỡng Binh Đoàn 15 của Bộ tư lệnh Binh đoàn 15 tại phường Đống Đa, thành
phố Quy Nhơn, theo Quyết định số 4272/QĐ-UBND ngày 25/10/2021 của UBND tỉnh
Bình Định
|
1
|
1.516,80
|
1
|
1.516,80
|
|
Bắt đầu từ quý III/2022
|
|
|
6
|
Khu đất Tây nam cầu Long Vân,
phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn
|
1
|
12.000,00
|
1
|
12.000,00
|
|
Bắt đầu từ quý IV/2022
|
Tổ chức đấu giá sau khi giải phóng mặt bằng xong
|
|
|
TỔNG CỘNG (I+II)
|
412
|
98.840,55
|
193
|
64.782,24
|
504.207.610.000
|
|
|
PHỤ LỤC SỐ 02
KẾ HOẠCH ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ THU NGÂN SÁCH
NĂM 2022 ĐỐI VỚI CÁC QUỸ ĐẤT DO BAN GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG TỈNH QUẢN LÝ
(Kèm theo Quyết định số 1161/QĐ-UBND ngày 08/4/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh)
|
STT
|
Khu đất
|
Quỹ đất năm 2022
|
Dự kiến đấu giá năm 2022
|
Thời gian dự kiến đấu giá
|
Ghi chú
|
|
Số lô
|
Diện tích (m2)
|
Số lô
|
Diện tích (m2)
|
Tổng giá trị dự kiến thu được (đồng)
|
|
I
|
ĐẤT Ở
|
361
|
94.712,20
|
134
|
17.328,50
|
301.011.400.000
|
|
|
|
1
|
Điểm TĐC tại khu đất CX4-đảo 1B
Bắc sông Hà Thanh, thành phố Quy Nhơn phục vụ dự án Tuyến QL19 (đoạn từ Cảng
Quy Nhơn đến giao QL1A)
|
9
|
637,30
|
9
|
637,30
|
24.209.000.000
|
Quý II/2022
|
|
|
2
|
Điểm TĐC tại khu đất C5-đảo
1B Bắc sông Hà Thanh, thành phố Quy Nhơn phục vụ dự án Tuyến QL19 (đoạn từ Cảng
Quy Nhơn đến giao QL1A)
|
2
|
220,00
|
2
|
220
|
9.100.000.000
|
Quý II/2022
|
|
|
3
|
Khu tái định cư phục vụ dự án
xây dựng Khu Đô thị - Thương mại phía Bắc sông Hà Thanh, thành phố Quy Nhơn
|
11
|
1.080,00
|
11
|
1.080
|
29.160.000.000
|
Quý III/2022
|
Nhận bàn giao từ Trung tâm
Phát triển quỹ đất tỉnh
|
|
4
|
Khu TĐC phường Bùi Thị Xuân,
thành phố Quy Nhơn phục vụ dự án Đường phía Tây tỉnh (ĐT.638), đoạn Km130+00-
Km137+580
|
26
|
3.358,40
|
26
|
3.358,4
|
20.150.400.000
|
Quý III/2022
|
|
|
5
|
Mở rộng Khu tái định cư tại phường
Nhơn Thành, thị xã An Nhơn, phục vụ dự án đường trục Khu Kinh tế nối dài (đoạn
Km4+00 - Km18+500)
|
192
|
53.042
|
26
|
3.136
|
8.153.600.000
|
Quý III/2022
|
|
|
6
|
Khu dân cư tại cụm kho bãi dọc
Quốc lộ 1D
|
46
|
4.712,80
|
46
|
4.712,8
|
126.558.400.000
|
Quý II/2022
|
Trong đó có 03 lô
chưa đấu giá thành trong năm 2021 chuyển sang đấu giá trong năm
2022
|
|
7
|
Khu dân cư tại Khu vực 4, phường
Nhơn Bình, thành phố Quy Nhơn
|
75
|
31.661,70
|
14
|
4.184
|
83.680.000.000
|
Quý III/2022
|
|
|
|
TỔNG CỘNG (I+II)
|
361
|
94.712,20
|
134
|
17.328,50
|
301.011.400.000
|
|
|
PHỤ LỤC SỐ 03
KẾ HOẠCH ĐẤU GIÁ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ THU NGÂN SÁCH
NĂM 2022 ĐỐI VỚI CÁC QUỸ ĐẤT DO BAN QUẢN LÝ KHU KINH TẾ TỈNH QUẢN LÝ
(Kèm theo Quyết định số 1161/QĐ-UBND ngày 08/4/2022 của Chủ tịch UBND tỉnh)
|
TT
|
Khu đất
|
Quỹ đất năm 2022
|
Dự kiến đấu giá năm 2022
|
Thời gian dự kiến đấu giá
|
Ghi chú
|
|
Số lô
|
Diện tích (m2)
|
Số lô
|
Diện tích (m2)
|
Tổng giá trị dự kiến thu được (đồng)
|
|
I
|
ĐẤT Ở
|
217
|
40.518,85
|
217
|
40.518,85
|
702.937.153.000
|
|
|
|
1
|
Khu đô thị du lịch sinh thái
Nhơn Hội tại xã Nhơn Hội, thành phố Quy Nhơn
|
217
|
40.518,85
|
217
|
40.518,85
|
702.937.153.000
|
|
|
|
II
|
ĐẤT THỰC HIỆN DỰ ÁN
|
1
|
85.898,31
|
1
|
85.898,31
|
147.520.185.000
|
|
|
|
1
|
Khu đất ở phía Nam đường trục
Khu kinh tế nối dài tại lý trình Km2+400 thuộc thị trấn Cát Tiến, huyện Phù
Cát
|
|
85.898,31
|
|
85.898,31
|
147.520.185.000
|
|
|
|
|
TỔNG CỘNG (I+II)
|
218
|
126.417,16
|
218
|
126.417,16
|
850.457.338.000
|
|
|
