Quyết định 10/2017/QĐ-UBND quy định giá nhà tính lệ phí trước bạ áp dụng trên địa bàn tỉnh Bắc Giang

ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH BẮC GIANG
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 10/2017/QĐ-UBND

Bắc Giang, ngày 11 tháng 4 năm 2017

TM. ỦY BAN NHÂN DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH




Nguyễn Thị Thu Hà

SỐ TT

LOẠI CÔNG TRÌNH

ĐƠN VỊ TÍNH

GIÁ NHÀ MỚI 100%

A

Nhà ở

I

Biệt thự

1

Hạng 1 ( biệt thự song đôi)

đ/m² sàn

4.400

2

Hạng 2 ( biệt thự riêng biệt)

đ/m² sàn

4.785

3

Hạng 3 ( biệt thự cao cấp)

đ/m² sàn

5.580

II

Nhà chung cư

1

Cấp I (chiều cao >75 ÷ 200m hoặc số tầng > 20 tầng hoặc tổng diện tích sàn (TDTS) > 20.000m²)

đ/m² sàn

5.580

2

Cấp II (chiều cao > 28 ÷ 75m hoặc > 8 ÷ 20 tầng hoặc TDTS > 10.000 ÷ 20.000m²)

đ/m² sàn

4.785

3

Cấp III (chiều cao > 6 ÷ 28m hoặc 2 ÷ 7 tầng hoặc tổng diện tích sàn 1.000m² ÷ 10.000m²)

- Chiều cao 2 ÷ 4 tầng

đ/m² sàn

3.670

- Chiều cao 5 ÷ 7 tầng

đ/m² sàn

3.800

4

Cấp IV (chiều cao ≤ 6m hoặc 1 tầng hoặc tổng diện tích sàn <1.000m² )

đ/m² sàn

3.500

III

Nhà ở riêng lẻ

1

Cấp II (chiều cao >75 ÷ 200m hoặc số tầng > 20 tầng hoặc tổng diện tích sàn (TDTS) > 20.000m²)

đ/m² sàn

- Mái BTCT, trần BTCT, nền lát đá cẩm thạch, cửa nhôm kính, gỗ tốt, khu WC ốp lát gạch ceramic.

đ/m² sàn

4.430

- Mái ngói; trần ván ép; nền lát gạch ceramic, bông, đá mài; cửa sắt xếp; khu WC loại tốt, ốp gạch men, lát gạch ceramic

đ/m² sàn

4.400

- Mái tôn, trần tôn lạnh, nền lát gạch xi măng; cửa gỗ thường; khu WC loại thường ốp gạch men, lát gạch ceramic

đ/m² sàn

3.610

2

Cấp III (chiều cao > 6 ÷ 28m hoặc 2 ÷ 7 tầng hoặc tổng diện tích sàn 1.000m² đến 10.000m²)

- Công trình khép kín; mái ngói, tôn kẽm; trần tôn lạnh, vật liệu mới; nền lát gạch ceramic, đá mài; cửa sắt xếp, cửa gỗ loại tốt; khu WC loại tốt, ốp gạch men, lát gạch ceramic

đ/m² sàn

3.640

- Công trình khép kín; mái Firo xi măng; trần nhựa; nền lát gạch ceramic loại thường; cửa gỗ thường ; khu WC loại thường ốp gạch men, lát gạch ceramic

đ/m² sàn

2.775

3

Nhà ở cấp IV (chiều cao ≤ 6m hoặc 1 tầng hoặc tổng diện tích sàn <1.000m² )

- Nhà ở cấp IV loại 1 (công trình khép kín 1 tầng có kết cấu tường chịu lực).

đ/m² sàn

2.230

- Nhà ở cấp IV loại 2 (độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái bằng)

đ/m² sàn

2.100

- Nhà ở cấp IV loại 3 (độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái ngói)

đ/m² sàn

1.950

- Nhà ở cấp IV loại 4 (độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái ngói dạng đơn giản)

đ/m² sàn

1.850

4

Nhà ở dưới cấp IV (Mái tôn, firo xi măng, tường gạch, cay xỉ, ...)

đ/m² sàn

1.750

IV

Nhà sàn

1

Nhà sàn bê tông cốt thép (BTCT), khung cột BTCT, tường gạch

- Mái BTCT, nền lát gạch men hoặc các loại gạch tương đương

đ/m² sàn

3.700

- Mái ngói, nền lát gạch men hoặc các loại gạch tương đương

đ/m² sàn

3.440

- Mái tôn tráng kẽm, firoximăng, có trần, nền lát gạch men hoặc các loại gạch tương đương

đ/m² sàn

3.300

2

Nhà sàn nền xi măng cốt thép, cột BT, tường gạch

- Mái ngói có trần

đ/m² sàn

3.300

- Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

đ/m² sàn

3.250

3

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ Nhóm 4), cột BT, tường gạch

- Mái ngói có trần

đ/m² sàn

2.700

- Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

đ/m² sàn

2.450

4

Nhà BTCT, trụ gạch, cột gỗ, tường gạch

- Mái ngói có trần

đ/m² sàn

2.360

- Mái tôn màu tráng kẽm, có trần

đ/m² sàn

2.100

5

Nhà sàn nền xi măng cột BT, trụ gạch, tường gạch, cột gỗ

- Mái ngói có trần

đ/m² sàn

2.140

- Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

đ/m² sàn

1.890

6

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ Nhóm 4), trụ BTCT, tường gạch, cột gỗ

- Mái ngói có trần

đ/m² sàn

1.880

- Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

đ/m² sàn

1.630

7

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ nhóm 4), khung cột gỗ, tường gạch

- Mái ngói có trần

đ/m² sàn

1.850

- Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

đ/m² sàn

1.610

8

Nhà sàn lót ván gỗ (gỗ tạp), cột gỗ, tường gạch

- Mái ngói có trần

đ/m² sàn

1.200

- Mái tôn màu, tráng kẽm, có trần

đ/m² sàn

950

B

Nhà làm việc

1

Cấp I (chiều cao >75 ÷ 200m hoặc số tầng > 20 tầng hoặc tổng diện tích sàn (TDTS) > 20.000m²)

đ/m² sàn

5.500

2

Cấp II (chiều cao > 28 ÷ 75m hoặc > 8 ÷ 20 tầng hoặc TDTS > 10.000 ÷ 20.000m²)

đ/m² sàn

4.500

3

Cấp III (chiều cao > 6 ÷ 28m hoặc 2 ÷ 7 tầng hoặc tổng diện tích sàn 1.000m² ÷ 10.000m²)

- Chiều cao 2-4 tầng

đ/m² sàn

3.500

- Chiều cao 5-7 tầng

đ/m² sàn

3.700

4

Cấp IV (chiều cao ≤ 6m hoặc 1 tầng hoặc tổng diện tích sàn <1.000m² )

đ/m² sàn

3.300

C

Nhà xưởng

1

Bán mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng gỗ hồng sắc hoặc bạch đàn, lợp Firo xi măng không có tường bao che.

đ/m² sàn

300

2

Bán mái có kết cấu: cột , kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng gỗ hồng sắc hoặc bạch đàn, lợp Firo xi măng có tường bao che.

đ/m² sàn

400

3

Bán mái có kết cấu: cột, kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng sắt các loại (sắt góc, sắt hộp 40–60, thép bản các loại) lợp tôn màu, không có tường bao che.

đ/m² sàn

1.100

4

Bán mái có kết cấu: cột , kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng sắt các loại (sắt góc, sắt hộp 40–60, thép bản các loại) lợp tôn màu, có tường bao che.

đ/m² sàn

1.200

5

Nhà BTCT, tường gạch

đ/m² sàn

1.800

D

Nhà kho

1

Nhà BTCT, tường gạch

đ/m² sàn

1.800

2

Nhà mái có kết cấu: cột , kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng sắt các loại (sắt góc, sắt hộp 40–60, thép bản các loại) lợp tôn màu, có tường bao che.

đ/m² sàn

1.200

3

Nhà mái có kết cấu: cột , kèo, xà gồ (đòn tay) làm bằng gỗ hồng sắc hoặc bạch đàn, lợp Firo xi măng có tường bao che.

đ/m² sàn

1.000

E

Nhà tạm

1

Nhà loại A ( khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền gạch )

đ/m² sàn

700

2

Nhà loại B ( khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền xi măng)

đ/m² sàn

550

3

Nhà loại C ( khung cột gỗ tạp, mái lá, vách lá, nền đất)

đ/m² sàn

450

F

Công trình phụ

1

Nhà Bếp

- Nhà Bếp loại A (trần BTCT, tường, nền ốp lát gạch men)

đ/m² sàn

1.300

- Nhà Bếp loại B (tường gạch, mái ngói, tôn)

đ/m² sàn

800

- Nhà Bếp loại C (tường cay xỉ, mái lá, firo xi măng)

đ/m² sàn

500

2

Khu chăn nuôi

- Khu chăn nuôi loại A (Xây tường gạch, nền lát gạch, mái lợp tôn)

đ/m² sàn

600

- Khu chăn nuôi loại B (Xây tường gạch, nền láng xi măng, mái lợp tôn)

đ/m² sàn

500

- Khu chăn nuôi loại C (tường cay xỉ, không lát nền, mái lợp lá)

đ/m² sàn

350

- Chuồng nuôi gà, vịt xây gạch, mái Firo xi măng, cao ≥1,5m.

đ/m² sàn

250

3

Nhà vệ sinh

- Nhà vệ sinh loại A (Xây gạch, mái BTCT, ốp lát, có bể nước trên mái)

đ/m² sàn

2.300

- Nhà vệ sinh loại B (Xây gạch, mái BTCT, ốp lát có bể nước trên mái)

đ/m² sàn

1.500

- Nhà vệ sinh loại C (Xây gạch, mái lợp firo xi măng, nền lát gạch, không có bể nước trên mái)

đ/m² sàn

1.000

- Nhà vệ sinh loại D (Xây gạch, mái lợp firo xi măng, nền lát gạch, không có tự hoại)

đ/m² sàn

500

- Nhà vệ sinh chất lượng thấp

đ/m² sàn

200

Thời gian sử dụng

Nhà biệt thự (%)

Nhà cấp I (%)

Nhà cấp II (%)

Nhà cấp III (%)

Nhà cấp IV (%)

- Dưới 5 năm

95

90

90

80

80

- Từ 5 năm đến dưới 10 năm

85

80

80

65

65

- Từ 10 năm đến dưới 20 năm

70

60

55

35

35

- Từ 20 năm đến 50 năm

50

40

35

25

23

- Trên 50 năm

30

25

25

20

20