Nghị quyết 13/2006/NQ-HĐND thông qua đề án một số biện pháp trong quản lý quy hoạch và sử dụng đất đối với các trường hợp chuyển dịch quỹ đất nông nghiệp sang quỹ đất phát triển công nghiệp, dịch vụ và đô thị do tỉnh Quảng Ninh ban hành
| Số hiệu | 13/2006/NQ-HĐND |
| Ngày ban hành | 13/12/2006 |
| Ngày có hiệu lực | 23/12/2006 |
| Loại văn bản | Nghị quyết |
| Cơ quan ban hành | Tỉnh Quảng Ninh |
| Người ký | Nguyễn Văn Quynh |
| Lĩnh vực | Bất động sản,Bộ máy hành chính |
|
HỘI
ĐỒNG NHÂN DÂN |
CỘNG
HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM |
|
Số: 13/2006/NQ-HĐND |
Hạ Long, ngày 13 tháng 12 năm 2006 |
HỘI ĐỒNG NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH
KHÓA XI - KỲ HỌP THỨ 9
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và ủy ban nhân ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003; Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Nghị quyết số 18/2006/NQ-CP ngày 29-8-2006 của Chính phủ: Về việc thông qua Điều chỉnh quy hoạch sử đụng đất đến năm 2010 và Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2006 - 2010) tỉnh Quảng Ninh;
Sau khi xem xét Đề án kèm theo Tờ trình số 4280/TTr- UBND ngày 13 tháng 11 năm 2006 của ủy ban nhân dân tỉnh “Về một số biện pháp trong quản lý quy hoạch và sử dụng đất đối với các trường hợp chuyển dịch quỹ đất nông nghiệp sang quỹ đất phát triển công nghiệp, dịch vụ và đô thị”; Báo cáo thẩm tra của Ban Kinh tế -Ngân sách; ý kiến của các đại biểu Hội đồng nhân dân tỉnh,
QUYẾT NGHỊ:
1. Các số liệu chính về chuyển dịch quỹ đất:
|
TT |
Loại đất |
Diện tích (ha) |
|
1 |
ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG ĐẤT CÔNG NGHIỆP |
613,78 |
|
1.1 |
Đất sản xuất nông nghiệp |
457,58 |
|
1.1.1 |
Đất trồng cây hàng năm |
401,78 |
|
|
Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước |
321,18 |
|
1.1.2 |
Đất trồng cây lâu năm |
55,80 |
|
1.2 |
Đất lâm nghiệp |
70,20 |
|
1.2.1 |
Đất rừng sản xuất |
70,20 |
|
1.3 |
Đất nuôi trồng thủy sản |
86,00 |
1.2 Chuyển dịch quỹ đất nông nghiệp sang quỹ đất đô thị
|
TT |
Loại đất |
Diện tích (ha) |
|
1 |
ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG ĐẤT ĐÔ THỊ |
880,53 |
|
1.1 |
Đất sản xuất nông nghiệp |
547,77 |
|
1.1.1 |
Đất trồng cây hàng năm |
319,76 |
|
|
Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước |
268,30 |
|
1.1.2 |
Đất trồng cây lâu năm |
228,01 |
|
1.2 |
Đất lâm nghiệp |
69,90 |
|
1.2.1 |
Đất rừng sản xuất |
14,00 |
|
1.2.2 |
Đất rừng phòng hộ |
40,63 |
|
1.2.3 |
Đất rừng đặc dụng |
15,27 |
|
1.3 |
Đất nuôi trồng thủy sản |
261,46 |
|
1.4 |
Đất làm muối |
1,40 |
Chuyển dịch quỹ đất nông nghiệp sang quỹ đất phát triển dịch vụ
|
TT |
Loại đất |
Diện tích (ha) |
|
1 |
ĐẤT NÔNG NGHIỆP CHUYỂN SANG ĐẤT DỊCH VỤ |
1.622,77 |
|
1.1 |
Đất sản xuất nông nghiệp |
332,72 |
|
1.1.1 |
Đất trồng cây hàng năm |
321,67 |
|
|
Trong đó: đất chuyên trồng lúa nước |
286,07 |
|
1.1.2 |
Đất trồng cây lâu năm |
11,05 |
|
1.2 |
Đất lâm nghiệp |
754,14 |
|
1.3 |
Đất nuôi trồng thủy sản |
527,49 |
|
1.4 |
Đất làm muối |
8,42 |
2. Biện pháp quản lý quy hoạch và sử dụng đất đối với các trường hợp chuyển dịch quỹ đất nông nghiệp sang quỹ đất phát triển công nghiệp, dịch vụ và đô thị.
2.1. Biện pháp quản lý quy hoạch đất nông nghiệp, công nghiệp, dịch vụ và đô thị:
- Tổ chức tuyên truyền sâu rộng để đối tượng đang sử dụng đất hiểu rõ mục đích quy hoạch, vận động mọi người có ý thức chấp hành trong việc thực hiện quản lý quy hoạch đất công nghiệp, dịch vụ và đô thị. Phổ biến công khai rộng rãi quy hoạch sử dụng đất nói chung và quy hoạch chuyển dịch quỹ đất nông nghiệp sang quỹ đất công nghiệp, dịch vụ và đô thị nói riêng đến các cấp, các ngành và toàn thể nhân dân biết, thực hiện.
- Sớm thành lập Tổ chức phát triển quỹ đất theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 và Nghị định 181/2004/NĐ-CP của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai với chức năng, nhiệm vụ cụ thể, hoạt động có hiệu quả, đúng pháp luật hiện hành.
- Thẩm định năng lực tài chính của các chủ đầu tư trước khi giao đất thực hiện dự án, nhằm tránh tình trạng sau khi được giao đất các chủ đầu tư không tiến hành triển khai, hoặc tiến độ triển khai chậm do không đủ năng lực tài chính dẫn đến quy hoạch treo, gây lãng phí đất đai, kìm hãm sự phát triển kinh tế - xã hội.
- Thường xuyên thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất của các tổ chức, đơn vị, kịp thời phát hiện ngăn chặn những hành vi vi phạm pháp luật Đất đai.
- Tăng cường công tác quản lý Nhà nước về đất đai theo chính sách, pháp luật của Nhà nước, nhanh chóng khắc phục những vướng mắc, tồn tại về quản lý đất đai trên địa bàn toàn tỉnh. Tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư sử dụng đất công nghiệp, dịch vụ và đô thị có hiệu quả, đúng quy hoạch.
- Kiên quyết xử lý các hành vi vi phạm pháp luật đất đai, vi phạm quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và các hành vi, vi phạm khác làm ảnh hưởng môi trường đầu tư, cản trở tiến trình phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.
- Giao đất phải tuân theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Kiểm soát và xử lý kịp thời các rường hợp tự tiện chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất công nghiệp, dịch vụ và đô thị không theo quy hoạch.
- Có chính sách bồi thường hợp lý, thỏa đáng đúng theo quy định của nhà nước khi chuyển đất nông nghiệp sang sử dụng vào các mục đích công nghiệp, dịch vụ và đô thị bằng các biện pháp cụ thể như:
+ Bồi thường đúng chính sách.
+ Hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp.
+ Có chính sách thu hút lao động giải quyết việc làm ổn định đời sống.