|
CHÍNH PHỦ
********
|
CỘNG HOÀ XÃ
HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
********
|
|
Số:
71/2005/NĐ-CP
|
Hà Nội, ngày
06 tháng 6 năm 2005
|
NGHỊ ĐỊNH
CỦA CHÍNH PHỦ SỐ 71/2005/NĐ-CP NGÀY 06 THÁNG 6 NĂM 2005 VỀ QUẢN
LÝ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH ĐẶC THÙ
CHÍNH PHỦ
Căn cứ Luật Tổ chức Chính phủ
ngày 25 tháng 12 năm 2001;
Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Theo đề nghị của Bộ trưởng Bộ Xây dựng,
NGHỊ ĐỊNH:
Chương 1:
NHỮNG QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1.
Phạm vi điều chỉnh
1. Nghị định này quy định về quản
lý đầu tư xây dựng đối với các công trình bí mật nhà nước, công trình xây dựng
theo lệnh khẩn cấp và công trình tạm (sau đây gọi là công trình đặc thù).
2. Việc quản lý đầu tư xây dựng
công trình đặc thù phải tuân thủ các quy định tại Nghị định này và các quy định
khác có liên quan tại Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07 tháng 02 năm 2005 của
Chính phủ.
Điều 2.
Các loại công trình đặc thù
1. Công trình bí mật nhà nước là
công trình xây dựng thuộc các lĩnh vực quốc phòng, an ninh, kinh tế, khoa học,
công nghệ và các lĩnh vực khác thuộc danh mục bí mật nhà nước, được cơ quan nhà
nước có thẩm quyền quyết định theo quy định của pháp luật về bí mật nhà nước.
2. Công trình xây dựng theo lệnh
khẩn cấp là công trình phải được xây dựng và hoàn thành kịp thời, để phòng, chống
thiên tai và địch họa, ngăn chặn và hạn chế thiệt hại, đáp ứng yêu cầu của lệnh
khẩn cấp do người có thẩm quyền ban hành theo pháp luật về tình trạng khẩn cấp,
tình huống khẩn cấp và pháp luật khác có liên quan đến yêu cầu khẩn cấp.
3. Công trình tạm bao gồm:
a) Công trình tạm phục vụ thi
công công trình chính là công trình của chủ đầu tư, nhà thầu xây dựng trên mặt
bằng công trường xây dựng, gồm: nhà văn phòng làm việc, nhà ở cho cán bộ công
nhân viên tại công trường, kho tàng, nhà sản xuất tại chỗ phục vụ thi công xây
dựng, các công trình dẫn dòng thi công, đường thi công, công trình hạ tầng kỹ
thuật và các công trình dịch vụ khác phục vụ hoạt động của công trường xây dựng;
b) Công trình, nhà ở riêng lẻ được
xây dựng theo giấy phép xây dựng tạm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây
dựng được duyệt nhưng chưa thực hiện giải phóng mặt bằng xây dựng.
Điều 3.
Hành vi bị nghiêm cấm
Nghiêm cấm việc áp dụng cơ chế quản
lý đầu tư xây dựng công trình đặc thù đối với công trình không đủ điều kiện là
công trình đặc thù được quy định tại Điều 2 Nghị định này.
Người vi phạm bị xử lý theo quy định của pháp luật.
Chương 2:
CÔNG TRÌNH BÍ MẬT NHÀ NƯỚC
Điều 4.
Quy hoạch xây dựng công trình bí mật nhà nước
1. Chính phủ thống nhất quản lý
và chỉ đạo việc xây dựng kế hoạch, quy hoạch phát triển kinh tế - xã hội quốc
gia, địa phương, ngành gắn với việc xây dựng, bảo vệ công trình bí mật nhà nước.
2. Quy hoạch xây dựng công trình
quốc phòng và khu quân sự do Bộ Quốc phòng lập và trình Thủ tướng Chính phủ phê
duyệt theo quy định tại Pháp lệnh Bảo vệ công trình quốc phòng và khu quân sự.
3. Quy hoạch xây dựng công trình
an ninh và khu vực an ninh do Bộ Công an lập và trình Thủ tướng Chính phủ phê
duyệt theo quy định tại Pháp lệnh về lực lượng an ninh nhân dân.
4. Các ngành có hình thành mạng
lưới các công trình bí mật nhà nước thuộc ngành trong phạm vi cả nước và các địa
phương (cấp tỉnh) có hình thành hệ thống các công trình bí mật nhà nước, cần lập
quy hoạch xây dựng các công trình bí mật, phối hợp với Bộ Công an thẩm định độ
mật trước khi trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt để định hướng đầu tư và phát
triển dự án theo kế hoạch. Trường hợp chỉ đầu tư các công trình riêng lẻ, không
có tính hệ thống, mạng lưới thì không cần lập quy hoạch xây dựng các công trình
bí mật nhà nước.
Điều 5.
Lập Báo cáo đầu tư xây dựng công trình bí mật nhà nước và
xin phép đầu tư
1. Căn cứ danh mục bí mật nhà nước
được cấp có thẩm quyền ban hành, Bộ trưởng, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh,
người có trách nhiệm hoặc người được uỷ quyền theo quy định của pháp luật về bảo
vệ bí mật nhà nước tổ chức lập Báo cáo đầu tư xây dựng công trình, trình Thủ tướng
Chính phủ xem xét cho phép đầu tư dự án và quyết định người quản lý, thực hiện
xây dựng công trình bí mật nhà nước.
Đối với công trình bí mật nhà nước
không thuộc các danh mục bí mật nhà nước đã được cấp có thẩm quyền ban hành thì
phải có ý kiến thẩm định của Bộ Công an về độ mật trước khi trình Thủ tướng
Chính phủ xem xét cho phép đầu tư. Riêng đối với công trình bí mật quốc phòng
thì thẩm quyền lập báo cáo đầu tư xây dựng công trình và cho phép đầu tư được
thực hiện theo phân cấp tại Pháp lệnh về bảo vệ công trình quốc phòng và khu
quân sự.
2. Nội dung Báo cáo đầu tư xây dựng
công trình ngoài các nội dung được quy định tại Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày
07 tháng 02 năm 2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
còn phải có các nội dung sau:
a) Mức độ bí mật của công trình.
b) Đề xuất người được giao quản
lý, thực hiện xây dựng công trình bí mật nhà nước phù hợp với Luật Ngân sách
nhà nước để thực hiện chức năng của chủ đầu tư và một số chức năng của cơ quan
quản lý nhà nước được quy định tại Nghị định này.
c) Cơ chế kiểm soát nhà nước
theo yêu cầu bí mật của công trình.
Điều 6.
Lập, thẩm định, phê duyệt và điều chỉnh dự án đầu tư xây
dựng công trình bí mật nhà nước
1. Lập dự án đầu tư xây dựng
công trình bí mật nhà nước:
a) Dự án đầu tư xây dựng công
trình bí mật nhà nước thuộc lĩnh vực quốc phòng, an ninh được lập phù hợp với
quy hoạch xây dựng quốc phòng, an ninh đã được duyệt.
b) Dự án đầu tư xây dựng công
trình bí mật nhà nước thuộc lĩnh vực khác của các ngành và địa phương được lập
phù hợp với quy hoạch xây dựng công trình bí mật (nếu có) hoặc quy hoạch xây dựng
của ngành và địa phương. Trường hợp chưa có quy hoạch được duyệt phải giải
trình rõ trong Báo cáo đầu tư xây dựng công trình để được Thủ tướng Chính phủ
xem xét cho phép đầu tư.
c) Dự án đầu tư xây dựng công
trình bí mật nhà nước được mã hoá tên dự án và các thông tin phải giữ bí mật và
được giải mật theo quy định của pháp luật về bí mật nhà nước.
2. Người được Thủ tướng Chính phủ
giao quản lý, thực hiện xây dựng công trình bí mật là chủ đầu tư, có trách nhiệm
tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt và điều chỉnh dự án phù hợp với nội dung được
Thủ tướng Chính phủ cho phép đầu tư, bao gồm cả thiết kế cơ sở công trình bí mật
nhà nước. Trường hợp cần thiết được huy động tổ chức và cá nhân khác tham gia
thực hiện một số công việc lập và thẩm định dự án, nhưng phải bảo đảm yêu cầu bảo
mật nhà nước.
Điều 7.
Khảo sát, thiết kế xây dựng công trình
1. Người được giao quản lý, thực
hiện dự án đầu tư xây dựng công trình bí mật căn cứ vào tính chất và quy mô công
trình để quyết định số bước thiết kế công trình, tự tổ chức việc khảo sát, thiết
kế, thẩm định, phê duyệt thiết kế và dự toán xây dựng công trình.
2. Hồ sơ khảo sát, thiết kế được
đánh mã số trên báo cáo khảo sát và trên bản vẽ thiết kế.
Điều 8.
Yêu cầu đối với công trường xây dựng
1. Tại công trường xây dựng công
trình bí mật nhà nước không yêu cầu phải có biển báo như quy định đối với công
trình xây dựng khác.
2. Những người tham gia xây dựng
công trình phải có nhân thân phù hợp với trách nhiệm công việc đảm nhận và chịu
sự kiểm soát khi ra, vào công trường.
3. Người được giao quản lý, thực
hiện xây dựng công trình bí mật nhà nước phải xây dựng Quy chế để bảo vệ công
trường theo chế độ bí mật trong suốt thời gian thi công xây dựng công trình.
Điều 9.
Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình
1. Tuỳ theo tính chất, quy mô và
mức độ mật của dự án, người được giao quản lý, thực hiện xây dựng công trình
thành lập Ban quản lý dự án đáp ứng điều kiện năng lực theo quy định để quản lý
thực hiện dự án.
2. Người được giao quản lý, thực
hiện dự án được chỉ định các tổ chức, cá nhân có đủ điều kiện năng lực và tín
nhiệm để thực hiện các công việc liên quan đến dự án đầu tư xây dựng công trình
bí mật và phải chịu trách nhiệm về những quyết định của mình.
3. Những nội dung về quản lý chất
lượng xây dựng công trình được thực hiện theo quy định tại Nghị định số
209/2004/NĐ-CP ngày 16 tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng
công trình xây dựng. Việc giám sát, nghiệm thu chất lượng xây dựng do người được
giao quản lý tổ chức thực hiện, không tổ chức hội đồng nghiệm thu nhà nước.
Trường hợp xảy ra sự cố trong
quá trình thực hiện dự án thì người được giao quản lý phải trực tiếp giải quyết,
xử lý hoặc báo cáo người có thẩm quyền được quy định tại khoản 1
Điều 5 của Nghị định này để xử lý. Trình tự giải quyết và hình thức xử lý sự
cố công trình thực hiện theo quy định tại Nghị định số 209/2004/NĐ-CP ngày 16
tháng 12 năm 2004 của Chính phủ về quản lý chất lượng công trình xây dựng.
4. Sau khi nghiệm thu công trình
hoàn thành để đưa vào sử dụng, người được giao quản lý, thực hiện xây dựng công
trình bí mật nhà nước có trách nhiệm:
a) Báo cáo Thủ tướng Chính phủ về
việc hoàn thành công trình.
b) Lưu trữ, quản lý, khai thác hồ
sơ tài liệu dự án, công trình theo quy định của pháp luật về bảo vệ bí mật nhà
nước.
c) Thực hiện vận hành, bảo hành,
bảo trì theo quy định hiện hành và theo những nguyên tắc về bảo vệ công trình
bí mật.
5. Người được giao quản lý thực
hiện xây dựng công trình bí mật nhà nước chịu trách nhiệm trước Thủ tướng Chính
phủ, người có thẩm quyền được quy định tại Nghị định này.
6. Việc kiểm tra, thanh tra đối
với công trình bí mật nhà nước được thực hiện theo quyết định của Thủ tướng
Chính phủ.
Điều 10.
Quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình
1. Việc quản lý chi phí dự án đầu
tư xây dựng công trình được thực hiện theo những quy định tại Nghị định số
16/2005/NĐ-CP ngày 07 tháng 02 năm 2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư
xây dựng công trình.
2. Trường hợp Nhà nước chưa có
quy định về đơn giá đối với những công việc thuộc công trình đặc thù thì người
được giao quản lý, thực hiện dự án được tổ chức xây dựng đơn giá trình Bộ trưởng
hoặc Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quản lý trực tiếp xem xét phê duyệt. Người
phê duyệt đơn giá phải chịu trách nhiệm về quyết định của mình.
3. Việc quản
lý, thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình bí mật nhà nước thực
hiện theo hướng dẫn của Bộ Tài chính.
Chương 3:
CÔNG TRÌNH THEO LỆNH KHẨN
CẤP
Điều 11.
Người có thẩm quyền quyết định việc xây dựng công trình
theo lệnh khẩn cấp
1. Người có thẩm quyền quyết định
việc xây dựng công trình theo lệnh khẩn cấp là người có thẩm quyền ban bố tình
trạng khẩn cấp, quyết định tình huống khẩn cấp, quyết định biện pháp khẩn cấp
được quy định tại Pháp lệnh Tình trạng khẩn cấp, Pháp lệnh Đê điều, Pháp lệnh
Phòng, chống lụt bão và các pháp luật khác có liên quan.
2. Nội dung quyết định xây dựng
công trình khẩn cấp gồm: xác định người được giao quản lý, thực hiện xây dựng
công trình khẩn cấp; nhiệm vụ xây dựng công trình; các yêu cầu đối với công
trình; nguồn lực được huy động; nguyên tắc thanh toán và đền bù phù hợp với
pháp luật về tình trạng khẩn cấp và tình huống khẩn cấp.
Điều 12.
Người được giao quản lý, thực hiện xây dựng công trình
theo lệnh khẩn cấp
1. Người được giao quản lý, thực
hiện xây dựng công trình theo lệnh khẩn cấp là người đứng đầu cơ quan quản lý
chuyên ngành phù hợp với công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp.
2. Người được giao quản lý, thực
hiện xây dựng công trình khẩn cấp được quyền quyết định toàn bộ các công việc
trong hoạt động xây dựng để tổ chức thực hiện xây dựng công trình và phải chịu
trách nhiệm về những quyết định của mình.
Điều 13.
Xây dựng công trình
1. Khi xây dựng công trình theo
lệnh khẩn cấp phải áp dụng thiết kế điển hình, thiết kế mẫu, công trình được lắp
ghép theo cấu kiện và mô đun được chế tạo sẵn hoặc vật liệu sẵn có. Trường hợp
không có sẵn hoặc không thể áp dụng được thì cho phép vừa thiết kế vừa thi
công.
2. Địa điểm và đất đai để xây dựng
công trình khẩn cấp do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh nơi có yêu cầu khẩn cấp quyết định.
3. Người được giao quản lý, thực
hiện xây dựng công trình được tổ chức thực hiện các hoạt động: thẩm định, phê
duyệt thiết kế; giám sát thi công; nghiệm thu công trình; trực tiếp quản lý và
chịu trách nhiệm về tiến độ và chất lượng công trình.
4. Tuỳ theo tính chất, công năng
và khả năng sử dụng mà công trình được đưa vào sử dụng ngay khi hoàn thành từng
phần, từng hạng mục hay toàn bộ công trình. Công trình hoàn thành phải được
chuyển giao cho bên quản lý sử dụng.
5. Trường hợp công trình xây dựng
theo lệnh khẩn cấp đồng thời là công trình bí mật nhà nước thì việc xây dựng
công trình được quản lý, thực hiện theo quy định tại Chương này và đáp ứng các
yêu cầu về bí mật theo quy định tại Chương II Nghị định này.
Điều 14.
Thực hiện các công việc sau thời hạn khẩn cấp
Sau khi hết thời hạn khẩn cấp,
người được giao xây dựng công trình phải thực hiện các việc sau:
1. Kiểm tra, đánh giá lại chất
lượng công trình đã được xây dựng và thực hiện bảo hành công trình.
2. Phục hồi hồ sơ hoàn công công
trình và lưu trữ hồ sơ, tài liệu theo quy định của pháp luật về xây dựng.
3. Quyết toán công trình theo hướng
dẫn của Bộ Tài chính.
4. Bàn giao công trình cho bên
quản lý sử dụng công trình.
5. Đề xuất phương án xử lý, tiếp
tục xây dựng hoàn thiện công trình nhằm đảm bảo chất lượng phù hợp với tiêu chuẩn
xây dựng. Phương án xử lý hoàn thiện công trình phải trình người có thẩm quyền
quyết định theo trình tự, thủ tục và nội dung được quy định tại Nghị định số
16/2005/NĐ-CP ngày 07 tháng 02 năm 2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư
xây dựng công trình.
6. Người quản lý sử dụng công
trình phải lập kế hoạch quản lý sử dụng công trình hoặc phá dỡ công trình hoàn
trả lại mặt bằng nếu công trình xây dựng theo lệnh khẩn cấp không phù hợp với
quy hoạch xây dựng. Trước khi phá dỡ công trình, người được giao quản lý sử dụng
công trình phải báo cáo người có thẩm quyền về giải pháp, chi phí phá dỡ và giải
pháp thu hồi vật liệu.
Điều 15.
Quản lý vốn đầu tư xây dựng công trình
Việc quản
lý, thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình khẩn cấp thực hiện
theo hướng dẫn của Bộ Tài chính phù hợp với các nguồn vốn.
Chương 4:
CÔNG TRÌNH TẠM
Mục 1: CÔNG TRÌNH TẠM PHỤC VỤ THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CHÍNH
Điều 16.
Sơ đồ tổng mặt bằng công trường xây dựng
1. Sơ đồ tổng mặt bằng công trường
xây dựng là bản vẽ bố trí công trình chính, các hạng mục phụ trợ và các công
trình tạm để phục vụ xây dựng công trình chính.
2. Sơ đồ tổng mặt bằng công trường
xây dựng do chủ đầu tư lập khi lập dự án đầu tư xây dựng công trình hoặc do nhà
thầu xây dựng lập nhưng phải được chủ đầu tư phê duyệt.
Trường hợp sơ đồ tổng mặt bằng
bao gồm cả phần nằm ngoài ranh giới khu đất của dự án được giao thì sơ đồ tổng
mặt bằng công trường xây dựng phải được cơ quan quản lý có thẩm quyền của địa
phương về quy hoạch xây dựng và đất đai chấp thuận bằng văn bản với các nội
dung sau:
- Chấp thuận sơ đồ mặt bằng công
trường xây dựng.
- Nguyên tắc giao đất và sử dụng
đất tạm ngoài địa giới của dự án.
- Các nguồn hạ tầng kỹ thuật được
sử dụng cho công trường xây dựng.
- Các yêu cầu về môi trường, an
toàn, an ninh.
3. Trong quá trình xây dựng nếu
phát sinh công trình tạm nằm ngoài ranh giới khu đất của dự án đã được giao thì
chủ đầu tư phải xin bổ sung yêu cầu về sử dụng đất tạm và phải được cơ quan có
thẩm quyền chấp thuận theo quy định tại khoản 2 Điều này.
4. Trường hợp xây dựng công
trình theo tuyến mà phần công trình tạm nằm rải rác dọc tuyến và ngoài địa giới
dự án thì chỉ cần lập yêu cầu về sử dụng đất và xin phép tạm sử dụng đất với cơ
quan có thẩm quyền địa phương có công trình đi qua mà không phải lập sơ đồ tổng
mặt bằng công trường theo quy định tại khoản 1 và 2 Điều này.
5. Các công trình tạm đã được thể
hiện trong sơ đồ tổng mặt bằng công trường xây dựng hoặc trên khu đất đã được
cơ quan có thẩm quyền thoả thuận tạm sử dụng đất thì được tiến hành xây dựng
khi có thiết kế bản vẽ thi công mà không phải xin giấy phép xây dựng. Thiết kế
công trình tạm phải bảo đảm an toàn bền vững, phòng, chống cháy, nổ và vệ sinh
môi trường phù hợp với công năng và thời hạn sử dụng công trình tạm.
Điều 17.
Công trình tạm của chủ đầu tư
1. Công trình tạm của chủ đầu tư
phải được xác định trong dự án đầu tư xây dựng công trình và phải lập thiết kế
cơ sở theo quy định.
2. Chi phí xây dựng và dỡ bỏ (nếu
có) công trình tạm được tính vào chi phí trong tổng mức đầu tư của dự án theo
quy định.
Điều 18.
Công trình tạm của nhà thầu
1. Công trình tạm của nhà thầu
do nhà thầu xác định theo giải pháp tổ chức và thực hiện thi công của mình trên
công trường, phù hợp với sơ đồ tổng mặt bằng công trường xây dựng hoặc yêu cầu
phục vụ xây dựng theo tuyến.
2. Tuỳ theo thời hạn sử dụng,
nhà thầu quyết định việc lựa chọn quy mô công trình cho phù hợp. Việc thiết kế
được thực hiện một bước là thiết kế bản vẽ thi công.
3. Chi phí xây dựng và dỡ bỏ (nếu
có) công trình tạm được tính trong giá gói thầu xây dựng công trình chính.
Mục 2: CÔNG TRÌNH TẠM KHÔNG PHÙ HỢP VỚI QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐƯỢC DUYỆT
Điều 19.
Việc cấp giấy phép xây dựng tạm
Khi xây dựng công trình, nhà ở
riêng lẻ không phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được duyệt và công bố nhưng
chưa thực hiện giải phóng mặt bằng thì chủ đầu tư phải xin giấy phép xây dựng tạm
theo quy định tại Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07 tháng 02 năm 2005 của
Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình.
Điều 20.
Yêu cầu đối với việc xây dựng công trình tạm
1. Công trình xây dựng tạm chỉ
được tồn tại có thời hạn theo thời hạn được ghi trong giấy phép xây dựng tạm.
Khi hết thời hạn được tồn tại, chủ công trình phải tự dỡ bỏ. Trường hợp không tự
giác dỡ bỏ, các cơ quan chức năng được phép cưỡng chế dỡ bỏ; chủ công trình phải
chịu mọi chi phí cho việc thi hành cưỡng chế phá dỡ công trình.
2. Tuỳ thuộc vào thời hạn được
phép tồn tại của công trình, chủ đầu tư xác định quy mô xây dựng công trình cho
phù hợp.
3. Đối với công trình xây dựng
không phải là nhà ở riêng lẻ thì không yêu cầu phải lập dự án đầu tư xây dựng
công trình mà chỉ cần lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật để thẩm định và phê duyệt
theo quy định.
Chương 5:
ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Điều 21.
Hiệu lực thi hành
Nghị định này có hiệu lực sau 15
ngày, kể từ ngày đăng Công báo.
Điều 22.
Tổ chức thực hiện
Các Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ
quan ngang Bộ, Thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân các
tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, người đứng đầu các tổ chức chính trị,
chính trị - xã hội và các tổ chức có liên quan chịu trách nhiệm triển khai thi
hành Nghị định này.