Công văn 716/UBND-CNGTXD công bố tập suất vốn đầu tư năm 2012 do tỉnh Hà Giang ban hành

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH HÀ GIANG --------	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ----------------
Số: 716/UBND-CNGTXD V/v Công bố tập suất vốn đầu tư năm 2012	Hà Giang, ngày 22 tháng 03 năm 2013

 

Kính gửi:

- Các Sở, ban, ngành trong toàn tỉnh; - UBND các huyện, thành phố.

 

Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

Xét Tờ trình số 29/TTr-SXD ngày 27 tháng 02 năm 2013 của Sở Xây dựng về việc công bố tập suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2012.

UBND tỉnh Hà Giang công bố Tập suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2012 ban hành kèm theo văn bản này để các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý đầu tư xây dựng công trình sử dụng vào việc xác định tổng mức đầu tư, phân tích, đánh giá hiệu quả đầu tư và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình theo hướng dẫn tại Thông tư số 04/2010/TT-BXD ngày 26 tháng 5 năm 2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình và các văn bản pháp luật khác có liên quan./.

 

Nơi nhận: - Như trên; - CT, các PCT UBND tỉnh; - Lãnh đạo VP UBND tỉnh; - Cổng thông tin điện tử tỉnh; - Lưu VT, CV CNGTXD, NNTNMT.

CHỦ TỊCH Đàm Văn Bông

 

SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH (NĂM 2012)

(Kèm theo Công văn số 716/UBND-CNGTXD ngày 22/3/2013 của UBND tỉnh Hà Giang về việc công bố Suất vốn đầu tư xây dựng công trình năm 2012)

Phần 1.

THUYẾT MINH TÍNH TOÁN

1. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình là chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật tổng hợp quan trọng trong công tác quản lý, là công cụ trợ giúp cho các cơ quan quản lý, chủ đầu tư và nhà tư vấn khi xác định tổng mức đầu tư của dự án làm cơ sở để lập kế hoạch và quản lý vốn đầu tư, xác định hiệu quả kinh tế của dự án đầu tư xây dựng.

Suất vốn đầu tư xây dựng công trình được tính tại thành phố Hà Giang. Đối với các huyện điều chỉnh theo hệ số trong bảng số 1, đối với các công trình Giao thông tại các huyện được điều chỉnh hệ số trong bảng số 2, đối với các công trình Thủy lợi tại các huyện được điều chỉnh hệ số trong bảng số 3 dưới đây (Công trình Công nghiệp đã tính cho tất cả các huyện và Thành phố Hà Giang).

BẢNG HỆ SỐ ĐIỀU CHỈNH SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XDCT NĂM 2012

(Thành phố Hà Giang hệ số = 1)

Bảng số 1

STT	Tên huyện	Hệ số điều chỉnh
1	Vị Xuyên	1,019
2	Bắc Quang	1,096
3	Bắc Mê	1,397
4	Quang Bình	1,096
5	Quản Bạ	1,402
6	Yên Minh	1,586
7	Đồng Văn	1,879
8	Mèo Vạc	1,902
9	Hoàng Su Phì (Nếu có sử dụng sỏi thay toàn bộ đá dăm thì hệ số là 1,115)	1,544
10	Xín Mần	1,229

Bảng số 2

STT	Tên huyện	Hệ số điều chỉnh
1	Vị Xuyên, Bắc Quang, Quang Bình, Bắc Mê	1,074
2	Hoàng Su Phì, Xín Mần	1,142
3	Quản Bạ, Yên Minh, Đồng Văn, Mèo Vạc	1,146

2. Nội dung chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng công trình bao gồm các chi phí cần thiết cho việc xây dựng, mua sắm và lắp đặt thiết bị, quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác. Các chi phí này được tính cho một đơn vị năng lực sản xuất hoặc phục vụ theo thiết kế của công trình thuộc dự án.

3. Nội dung chi phí trong chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng công trình chưa bao gồm chi phí cho một số công tác như:

- Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư (nếu có);

- Đánh giá tác động môi trường và xử lý các tác động của dự án đến môi trường (nếu có);

- Đăng kiểm chất luợng quốc tế, quan trắc biến dạng công trình (nếu có);

- Kiểm định và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng công trình xây dựng;

- Gia cố đặc biệt về nền móng công trình (nếu có);

- Chi phí thuê tư vấn nước ngoài (nếu có);

- Lãi vay trong thời gian thực hiện dự án (đối với các dự án có sử dụng vốn vay);

- Vốn lưu động ban đầu (đối với các dự án sản xuất, kinh doanh);

- Chi phí dự phòng của dự án đầu tư.

Khi sử dụng chỉ tiêu suất vốn đầu tư để xác định tổng mức đầu tư cần căn cứ vào tính chất, yêu cầu cụ thể của dự án để tính bổ sung các khoản mục chi phí này cho phù hợp.

4. Năng lực sản xuất hoặc phục vụ của công trình thuộc dự án là khả năng sản xuất sản phẩm hoặc phục vụ của công trình theo thiết kế cơ sở của dự án và được xác định bằng các đơn vị đo thích hợp và được ghi trong quyết định phê duyệt dự án.

5. Chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng công trình được xác định cho các công trình xây dựng mới, có tính chất phổ biến, với mức độ kỹ thuật công nghệ trung bình tiên tiến, loại, cấp công trình được xác định theo tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam và qui định hiện hành về quản lý chất lượng công trình xây dựng.

Trường hợp sử dụng chỉ tiêu suất vốn đầu tư để xác định tổng mức đầu tư cho các công trình cải tạo, mở rộng, nâng cấp hoặc công trình có yêu cầu đặc biệt về công nghệ thì trong tính toán phải có sự điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp.

6. Chỉ tiêu suất vốn đầu tư xây dựng công trình được tính toán trên cơ sở:

- Luật Xây dựng năm 2003 và các qui định hướng dẫn thi hành;

- Các qui định về quản lý chi phí dự án đầu tư xây dựng công trình;

- Mặt bằng giá đầu tư xây dựng tại thời điểm Quí I đến quí III năm 2012.

7. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng có công trình chưa nằm trong danh mục Tập suất vốn đầu tư này và cách trung tâm huyện ngoài phạm vi 5 Km thì có thể sử dụng các số liệu về chi phí xây dựng của các loại công trình có tiêu chuẩn kinh tế - kỹ thuật tương tự để lập tổng mức đầu tư và điều chỉnh bổ sung các chi phí khác cho phù hợp.

8. Khi sử dụng các chỉ tiêu suất vốn đầu tư để xác định tổng mức đầu tư của dự án, ngoài việc phải tính bổ sung các chi phí cần thiết để thực hiện các công việc nêu ở Điểm 3 thì cần phải có thêm những điều chỉnh cần thiết trong các trường hợp:

- Mặt bằng giá đầu tư và xây dựng ở thời điểm lập dự án có sự thay đổi so với thời điểm ban hành Tập suất vốn đầu tư này.

- Có sự khác nhau về đơn vị đo năng lực sản xuất hoặc phục vụ của công trình được xác định theo thiết kế cơ sở với đơn vị đo được sử dụng trong Tập suất vốn đầu tư.

- Qui mô năng lực sản xuất hoặc phục vụ của công trình xác định theo thiết kế cơ sở của dự án khác với qui mô năng lực sản xuất hoặc phục vụ của công trình đại diện được lựa chọn trong danh mục Tập suất vốn đầu tư.

- Công trình có những yêu cầu đặc biệt về gia cố nền móng công trình hoặc xây dựng các công trình kỹ thuật hạ tầng.

- Dự án đầu tư xây dựng sử dụng các nguồn vốn hỗ trợ phát triển chính thức (ODA) khi có những nội dung chi phí khác với những nội dung chi phí tính trong suất vốn đầu tư này.

Phần 2.

SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

I. CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG

1. CÔNG TRÌNH NHÀ Ở

Bảng I.1. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
I	Nhà chung cư cao tầng
1	Nhà đến 5 tầng, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép (BTCT); tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ	1000đ/m2sàn	7.251	6.080	512
2	Nhà từ 6 đến 8 tầng, kết cấu khung chịu lực bê tông cốt thép (BTCT); tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ	1000đ/m2sàn	7.894	6.708	470
3	Nhà từ 9 đến 15 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ	1000đ/m2sàn	8.512	7.300	435
4	Nhà từ 16 đến 19 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ	1000đ/m2sàn	9.555	7.928	758
5	Nhà từ 20 đến 25 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ	1000đ/m2sàn	10.630	8.817	847
II	Nhà ở riêng lẻ
1	Nhà 1 tầng, tường bao xây gạch, mái tôn	1000đ/m2sàn	1.667	1.514
2	Nhà 1 tầng căn hộ khép kín, kết cấu xây gạch, mái BTCT đổ tại chỗ	1000đ/m2sàn	4.386	3.987
3	Nhà từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ	1000đ/m2sàn	6.726	6.113
III	Nhà ở biệt thự
1	Nhà kiểu biệt thự từ 2 đến 3 tầng, kết cấu khung chịu lực BTCT; tường bao xây gạch; sàn, mái BTCT đổ tại chỗ	1000đ/m2sàn	8.413	7.647

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở nêu tại Bảng I.1 được tính toán với cấp công trình là cấp I, II, III, IV theo các quy định trong Tiêu chuẩn Xây dựng (TCXD) số 13:1991 “Phân cấp nhà và công trình dân dụng. Nguyên tắc chung”; theo tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748:1991 về nguyên tắc chung phân cấp công trình xây dựng; các yêu cầu và quy định khác về giải pháp kiến trúc, kết cấu, thiết bị kỹ thuật vệ sinh, điện, phòng cháy chữa cháy.v.v.. và theo quy định của tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4451:1987 “Nhà ở. Nguyên tắc cơ bản để thiết kế” và các quy định khác có liên quan.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở bao gồm các chi phí cần thiết để xây dựng công trình nhà ở tính trên 1m² diện tích sàn xây dựng, trong đó phần chi phí thiết bị đã kể bao gồm các chi phí mua sắm, lắp đặt thang máy và các thiết bị phục vụ vận hành, máy bơm nước.

c. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà ở chưa bao gồm chi phí xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và chi phí cho phần ngoại thất bên ngoài công trình.

d. Suất vốn đầu tư công trình ở bảng I.1 tính cho công trình nhà ở chung cư cao tầng chưa có xây dựng tầng hầm. Trường hợp có xây dựng tầng hầm thì suất vốn đầu tư được điều chỉnh như sau:

Trường hợp xây dựng số tầng hầm	Hệ số điều chỉnh (Kđc)
1 tầng hầm	1,10-1,13
2 tầng hầm	1,14-1,16
Từ 3 tầng hầm trở lên	1,18-1,2

2. CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG

2.1. Công trình rạp chiếu phim, nhà hát, bảo tàng, triển lãm, thư viện

Bảng I.2. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình rạp chiếu phim, nhà hát, bảo tàng, triển lãm, thư viện

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
I	Rạp chiếu phim
1	Rạp chiếu phim qui mô từ 200 đến 400 chỗ ngồi	1000đ/chỗ	36.044	24.019	8.747
2	Rạp chiếu phim qui mô từ 401 đến 600 chỗ ngồi	-	35.206	23.442	8.562
3	Rạp chiếu phim qui mô từ 601 đến 800 chỗ ngồi	-	34.329	22.827	8.380
4	Rạp chiếu phim qui mô từ 801 đến 1000 chỗ ngồi	-	33.789	22.523	8.196
II	Nhà hát
1	Nhà hát ca nhạc tạp kỹ, kịch nói, qui mô từ 400 đến 600 chỗ ngồi	1000đ/chỗ	29.765	22.975	4.084
2	Nhà hát ca nhạc tạp kỹ, kịch nói, qui mô từ 601 đến 800 chỗ ngồi	-	28.907	22.377	3.903
3	Nhà hát ca nhạc tạp kỹ, kịch nói, qui mô từ 801 đến 1000 chỗ ngồi	-	28.376	22.078	3.717
III 1	Bảo tàng Nhà bảo tàng	1000đ/m2 sàn	18.683	14.421	2.564
IV 1	Triển lãm Nhà triển lãm	1000đ/m2 sàn	16.039	12.382	2.198
V 1	Thư viện Nhà thư viện	1000đ/m2 sàn	13.267	10.321	1.740

a. Suất vốn đầu tư xây dựng các công trình rạp chiếu phim, nhà hát, bảo tàng, triển lãm, thư viện nêu tại Bảng I.2 được tính toán với cấp công trình là cấp I, II theo các quy định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748:1978 “Phân cấp nhà và công trình. Nguyên tắc cơ bản”; Các yêu cầu khác về khu đất xây dựng, quy hoạch tổng mặt bằng, giải pháp thiết kế,... theo quy định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5577:1991 “Tiêu chuẩn thiết kế rạp chiếu phim” và các quy định khác có liên quan.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng rạp chiếu phim, nhà hát bao gồm:

- Chi phí xây dựng công trình chính, các hạng mục công trình phục vụ.

- Chi phí xây dựng công trình chính (nhà bảo tàng, phòng đọc, phòng trưng bày,...) và các hạng mục phục vụ (kho, nhà vệ sinh,...).

- Chi phí trang, thiết bị phục vụ như: máy điều hòa nhiệt độ, quạt điện, các thiết bị khác.

d. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình rạp chiếu phim, nhà hát, bảo tàng, triển lãm, thư viện chưa bao gồm chi phí xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và chi phí cho phần ngoại thất bên ngoài công trình.

e. Suất vốn đầu tư xây dựng rạp chiếu phim, nhà hát được tính bình quân cho 1 chỗ ngồi của khán giả.

Suất vốn đầu tư xây dựng bảo tàng, triển lãm, thư viện được tính bình quân cho 1 m² diện tích sàn xây dựng.

f. Tỷ trọng của các phần chi phí trong suất vốn đầu tư xây dựng công trình như sau:

- Chi phí cho công trình chính: 80 - 90%

- Chi phí cho các hạng mục công trình phục vụ: 20 - 10%

2.2. Công trình trường học

2.2.1. Nhà gửi trẻ, trường mẫu giáo

Bảng I.3 Suất vốn đầu tư xây dựng nhà gửi trẻ, trường mẫu giáo

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
I	Nhà trẻ
1	Nhà gửi trẻ có qui mô từ 3 đến 5 nhóm lớp (75-125 học sinh)	1000đ/hs	57.213	48.159	3.851
2	Nhà gửi trẻ có qui mô từ 6 đến 8 nhóm lớp (150-200 học sinh)	-	56.612	47.613	3.851
3	Nhà gửi trẻ có qui mô từ 9 đến 10 nhóm lớp (225-250 học sinh)	-	54.806	45.971	3.851
II	Trường mẫu giáo
1	Trường mẫu giáo có qui mô từ 3 đến 5 nhóm lớp (75-125 học sinh).	1000đ/hs	55.605	47.613	2.935
2	Trường mẫu giáo có qui mô từ 6 đến 8 nhóm lớp (150-200 học sinh)	-	52.292	44.605	2.935
3	Trường mẫu giáo có qui mô từ 9 đến 10 nhóm lớp (225-250 học sinh)	-	48.983	41.591	2.935
4	Trường mẫu giáo có qui mô từ 11 đến 13 nhóm lớp (275-325 học sinh)	-	45.672	38.583	2.935

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà gửi trẻ, trường mẫu giáo nêu tại Bảng I.3 được tính toán theo tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748:1978 “Phân cấp nhà và công trình. Nguyên tắc cơ bản” với cấp công trình là cấp II, III; các yêu cầu, quy định khác về khu đất xây dựng, giải pháp thiết kế, sân vườn, chiếu sáng, kỹ thuật điện,... theo quy định trong TCVN 3907:1984 “Nhà trẻ, trường mẫu giáo. Tiêu chuẩn thiết kế” và các quy định khác liên quan.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà gửi trẻ, trường mẫu giáo bao gồm:

- Chi phí xây dựng nhà lớp học, các hạng mục công trình phục vụ như: kho để đồ, nhà chế biến thức ăn, nhà giặt quần áo, nhà để xe,... các chi phí xây dựng khác như: trang trí sân chơi, khu giải trí.v.v...

- Chi phí trang, thiết bị nội thất: giường tủ, bàn ghế, quạt điện, máy điều hòa nhiệt độ,v.v...

c. Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1 học sinh theo qui mô năng lực phục vụ là 25 học sinh/lớp.

d. Công trình nhà gửi trẻ, trường mẫu giáo được phân chia ra các khối chức năng theo tiêu chuẩn thiết kế, bao gồm:

- Khối công trình nhóm lớp gồm: phòng sinh hoạt, phòng ngủ, phòng giao nhận trẻ, phòng nghỉ, phòng ăn, phòng vệ sinh.

- Khối công trình phục vụ gồm: phòng tiếp khách, phòng nghỉ của giáo viên, phòng y tế, nhà chuẩn bị thức ăn, nhà kho, nhà để xe, giặt quần áo,...

- Sân, vườn và khu vui chơi.

Tỷ trọng của các phần chi phí trong suất vốn đầu tư như sau:

Chi phí cho khối công trình nhóm lớp: 75 - 85%

Chi phí cho khối công trình phục vụ: 15 - 10%

Chi phí cho sân, vườn và khu vui chơi: 10 - 5%

2.2.2. Trường học

Bảng I.4. Suất vốn đầu tư xây dựng trường học

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
I	Trường tiểu học (cấp I)
1	Trường tiểu học qui mô từ 5 đến 9 lớp (250 - 450 học sinh)	1000đ/hs	34.233	28.185	2.935
2	Trường tiểu học qui mô từ 10 đến 14 lớp (từ 500 đến 700 học sinh)	-	31.824	25.995	2.935
3	Trường tiểu học qui mô từ 15 đến 19 lớp (từ 750 đến 950 học sinh)	-	30.017	24.355	2.935
4	Trường tiểu học qui mô từ 20 đến 30 lớp (từ 1000 đến 1500 học sinh)	-	28.724	23.178	2.935
II	Trường THCS (cấp II) và PTTH (cấp III)
1	Trường có qui mô từ 12 đến 16 lớp (600-800 học sinh)	1000đ/hs	41.259	33.658	3.851
2	Trường có qui mô từ 20 đến 24 lớp (1000-1200 học sinh)	-	38.853	31.469	3.851
3	Trường có qui mô từ 28 đến 36 lớp (1400-1800 học sinh)	-	36.609	29.718	3.563

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trường học phổ thông nêu tại Bảng I.4 được tính toán với cấp công trình là cấp II, III theo các quy định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2746:1978 về phân cấp công trình và các yêu cầu, quy định về quy mô công trình, khu đất xây dựng, yêu cầu thiết kế, diện tích,... của các hạng mục công trình phục vụ học tập, vui chơi, giải trí,... và quy định trong TCVN 3978:1984 “Trường học phổ thông. Tiêu chuẩn thiết kế” và các quy định khác có liên quan.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trường học phổ thông bao gồm:

- Chi phí xây dựng nhà lớp học, các hạng mục phục vụ, thể dục thể thao, thực hành,...

- Chi phí về trang, thiết bị phục vụ học tập, thể thao,...

c. Suất vốn đầu tư xây dựng trường học phổ thông được tính bình quân cho một học sinh với quy mô năng lực phục vụ là 50 học sinh/lớp.

d. Công trình xây dựng trường phổ thông được phân chia ra các khối chức năng theo tiêu chuẩn thiết kế, bao gồm:

- Khối học tập gồm các phòng học.

- Khối lao động thực hành gồm các xưởng thực hành về mộc, cơ khí, điện, kho của các xưởng.

- Khối thể thao gồm các hạng mục công trình thể thao.

- Khối phục vụ học tập gồm hội trường, thư viện, phòng đồ dùng giảng dạy, phòng truyền thống.

- Khối hành chính quản trị gồm văn phòng, phòng giám hiệu, phòng nghỉ của giáo viên, văn phòng Đoàn, Đội, phòng tiếp khách, nhà để xe.

Tỷ trọng của các phần chi phí trong suất vốn đầu tư như sau:

Chi phí cho khối công trình học tập: 50 - 55%.

Chi phí cho khối công trình thể thao: 15 - 10%.

Chi phí cho khối công trình phục vụ: 15 - 10%.

Chi phí cho khối công trình lao động thực hành: 5%.

Chi phí cho khối công trình hành chính quản trị: 15 - 20%.

2.2.3. Trường đại học, cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ

Bảng I.5. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trường đại học, cao đẳng, trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
I	Trường đại học, cao đẳng
1	Trường có qui mô dưới 1000 học sinh	1000đ/hs	150.442	129.979	6.786
2	Trường có qui mô từ 1000 đến 2000 học sinh	-	146.228	126.147	6.776
3	Trường có qui mô từ 2001 đến 3000 học sinh	-	141.611	122.317	6.418
4	Trường có qui mô từ 3001 đến 5000 học sinh	-	136.101	117.309	6.418
5	Trường có qui mô trên 5000 học sinh	-	131.978	113.562	6.418
II	Trường trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ
1	Trường có qui mô từ 300 đến 500 học sinh	1000đ/hs	73.791	59.380	7.703
2	Trường có qui mô từ 501 đến 800 học sinh	-	70.480	56.369	7.703
3	Trường có qui mô từ 801 đến 1200 học sinh	-	66.281	53.469	6.786

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trường đại học, cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ tại Bảng I.5 được tính toán với cấp công trình là cấp II, III theo các quy định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748: 1978 về “Phân cấp nhà và công trình. Nguyên tắc cơ bản”; các yêu cầu quy định khác về quy mô công trình, mặt bằng tổng thể, yêu cầu thiết kế các hạng mục phục vụ học tập, nghiên cứu và thực hành, vui chơi, giải trí,...; quy định trong TCVN 3981:1985 “Trường đại học. Tiêu chuẩn thiết kế” và TCVN 4602:1988 “Trường trung học chuyên nghiệp. Tiêu chuẩn thiết kế” và các quy định khác có liên quan.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trường đại học, cao đẳng bao gồm:

- Chi phí xây dựng các công trình chính và phục vụ của trường, khu ký túc xá sinh viên;

- Chi phí trang thiết bị nội thất, giảng đường, cơ sở nghiên cứu khoa học, phòng giáo viên, phòng giám hiệu, trang thiết bị thể dục thể thao, y tế, thư viện, thiết bị trạm bơm, trạm biến thế.

c. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trường đại học, cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ được tính cho 1 học sinh theo năng lực phục vụ.

d. Công trình xây dựng trường đại học, cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ được chia ra các khối chức năng theo tiêu chuẩn thiết kế, bao gồm:

- Khối học tập và cơ sở nghiên cứu khoa học gồm giảng đường, lớp học, thư viện, hội trường, nhà hành chính, làm việc.

- Khối thể dục thể thao gồm phòng tập thể dục thể thao, công trình thể thao ngoài trời, sân bóng đá, bóng chuyền, bóng rổ, bể bơi.

- Khối ký túc xá sinh viên gồm nhà ở cho sinh viên, nhà ăn, nhà phục vụ (quầy giải khát, trạm y tế, chỗ để xe).

- Khối công trình kỹ thuật gồm xưởng sửa chữa, kho, nhà để xe ô tô, trạm bơm, trạm biến thế,..

Tỷ trọng của các phần chi phí trong suất vốn đầu tư như sau:

STT	Các khoản mục chi phí	Trường đại học, cao đẳng (%)	Trường trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ (%)
1	Khối công trình học tập và nghiên cứu khoa học	50-60	40-50
2	Khối công trình thể dục, thể thao	15-10	20-15
3	Khối công trình ký túc xá	30-25	35-30
4	Khối công trình kỹ thuật	5	5

2.3. Công trình y tế

Bảng I.6, Suất vốn đầu tư xây dựng công trình y tế

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
I	Bệnh viện
1	Bệnh viện đa khoa qui mô từ 50 đến 150 giường bệnh	1000đ/giường	476.764	211.429	221.993
2	Bệnh viện đa khoa qui mô từ 151 đến 250 giường bệnh	-	463.004	205.347	215.566
3	Bệnh viện đa khoa qui mô từ 251 đến 500 giường bệnh	-	420.581	186.558	195.789
4	Bệnh viện đa khoa qui mô trên 500 giường bệnh	-	410.249	181.945	191.008
II	Phòng khám và cơ sở Y tế
1	Nhà hộ sinh	1000đ/giường	181.467	142.968	22.001
2	Phòng khám đa khoa, chuyên khoa khu vực	1000đ/m2sàn	8.538	7.351	412
3	Trạm Y tế cấp xã	-	6.272	5.371	329
III	Bệnh viện đa khoa cao cấp
1	Bệnh viện đa khoa qui mô từ 100 đến 200 giường bệnh	1000đ/giường	1.740.347	711.960	870.173
2	Bệnh viện đa khoa qui mô từ 201 đến 350 giường bệnh	-	1.686.687	692.183	841.167
3	Bệnh viện đa khoa qui mô từ 351 đến 500 giường bệnh	-	1.624.325	664.495	812.162
4	Bệnh viện đa khoa qui mô trên 500 giường bệnh	-	1.508.299	617.031	754.151

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình y tế nêu tại Bảng I.6 được tính toán với cấp công trình là cấp II, III theo các quy định trong Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748 : 1991 “Phân cấp công trình xây dựng. Nguyên tắc chung”; các yêu cầu, quy định về khu đất xây dựng, bố cục mặt bằng, giải pháp thiết kế, giải pháp kỹ thuật về phòng cháy, chữa cháy, chiếu sáng, thông gió, điện, nước... theo Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 4470 : 1995 "Bệnh viện đa khoa. Yêu cầu thiết kế" và các quy định khác có liên quan.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình bệnh viện đa khoa gồm:

- Chi phí xây dựng các công trình khám, điều trị bệnh nhân và các công trình phục vụ như:

+ Khối khám bệnh và điều trị ngoại trú gồm các phòng chờ, phòng khám và điều trị, phòng cấp cứu, phòng nghiệp vụ, phòng hành chính, khu vệ sinh.

+ Khối chữa bệnh nội trú gồm phòng bệnh nhân, phòng nghiệp vụ, phòng sinh hoạt của nhân viên, phòng vệ sinh.

+ Khối kỹ thuật nghiệp vụ gồm phòng mổ, phòng cấp cứu, phòng nghiệp vụ, xét nghiệm, thực nghiệm, phòng giải phẫu bệnh lý, khoa dược...

+ Khối hành chính, quản trị gồm bếp, kho, xưởng, nhà để xe, nhà giặt, nhà thường trực...

- Chi phí trang thiết bị y tế phục vụ khám, chữa bệnh; phục vụ sinh hoạt, nghỉ ngơi của nhân viên, bệnh nhân.

Suất vốn đầu tư xây dựng phòng khám, trạm y tế cấp xã bao gồm:

- Chi phí xây dựng phòng khám và các phòng phục vụ như phòng cấp cứu, phòng xét nghiệm, phòng vệ sinh, sinh hoạt của nhân viên.

- Chi phí trang thiết bị phục vụ khám bệnh.

c. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình bệnh viện đa khoa được tính bình quân cho 1 giường bệnh theo năng lực phục vụ. Suất vốn đầu tư xây dựng phòng khám đa khoa, trạm y tế cấp xã được tính bình quân cho 1m² diện tích sàn xây dựng.

2.4. Công trình nhà làm việc, văn phòng, trụ sở cơ quan

Bảng I.7 Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà làm việc, văn phòng, trụ sở cơ quan

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
1	Trụ sở cơ quan Trung ương, cấp Bộ, Tỉnh, Thành phố trực thuộc Trung ương	1000đ/m2 sàn	12.427	9.106	2.192
2	Trụ sở các cơ quan trực thuộc Bộ, trực thuộc Tỉnh, thành phố trực thuộc Tỉnh	-	9.221	7.102	1.279
3	Trụ sở các cơ quan trực thuộc Huyện, Quận, Thị xã	-	7.878	6.254	905

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà làm việc, văn phòng, trụ sở cơ quan tại Bảng I.7 được tính toán với cấp công trình là cấp II, III theo các quy định trong Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 2748: 1978 “Phân cấp nhà và công trình. Nguyên tắc cơ bản”; các yêu cầu, quy định về phân loại trụ sở cơ quan, các giải pháp thiết kế, phòng cháy chữa cháy, yêu cầu kỹ thuật chiếu sáng, kỹ thuật điện, vệ sinh,... theo Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 460: 1988 “Tiêu chuẩn thiết kế trụ sở cơ quan” và các quy định khác có liên quan.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà làm việc, văn phòng, trụ sở cơ quan bao gồm:

- Chi phí xây dựng các phòng làm việc, các phòng phục vụ công cộng và kỹ thuật như: phòng làm việc; phòng khách, phòng họp, phòng thông tin, lưu trữ, thư viện, hội trường.

- Chi phí xây dựng các hạng mục công trình phụ trợ và phục vụ gồm: thường trực, khu vệ sinh, y tế, căng tin, quầy giải khát, kho dụng cụ, kho văn phòng phẩm, chỗ để xe.

- Chi phí thiết bị và trang thiết bị văn phòng như điều hòa, điện thoại, máy tính, máy phô tô, máy Fax, quạt điện,..

c. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà làm việc, văn phòng, trụ sở cơ quan được tính bình quân cho 1m² diện tích sàn xây dựng.

2.5. Công trình khách sạn

Bảng I.8. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình khách sạn

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
1	Khách sạn tiêu chuẩn 1*	1000đ/giường	169.248	121.379	32.482
2	Khách sạn tiêu chuẩn 2*	-	255.359	180.542	51.600
3	Khách sạn tiêu chuẩn 3*	-	525.213	387.811	89.652
4	Khách sạn tiêu chuẩn 4*	-	723.929	511.901	146.216
5	Khách sạn tiêu chuẩn 5*	-	1.009.018	741.839	175.452

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình khách sạn tại Bảng I.8 được tính toán phù hợp với công trình khách sạn từ 1* đến 5* theo Quy định về tiêu chuẩn xếp hạng khách sạn du lịch ban hành kèm theo Quyết định số 107 ngày 22/6/1994 của Tổng cục Du lịch; các qui định trong Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4391: 1986 “Khách sạn du lịch. Xếp hạng” và TCVN 5065: 1990 “Khách sạn. Tiêu chuẩn thiết kế” và các quy định khác có liên quan.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình khách sạn bao gồm:

- Chi phí xây dựng công trình chính, các công trình phục vụ (thể dục thể thao, thông tin liên lạc,...) theo tiêu chuẩn quy định của từng loại khách sạn.

- Chi phí thiết bị và trang thiết bị phục vụ sinh hoạt, thể dục thể thao, vui chơi giải trí, phòng cháy chữa cháy, hệ thống cứu hỏa, thang máy, điện thoại,...

c. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình khách sạn được tính bình quân cho 1 giường ngủ theo năng lực phục vụ.

d. Công trình của khách sạn được chia ra các khối chức năng theo tiêu chuẩn thiết kế, bao gồm:

- Khối phòng ngủ: phòng ngủ, phòng trực của nhân viên

- Khối phục vụ công cộng: sảnh, phòng ăn, nhà bếp, phòng y tế, phòng giải trí, khu thể thao,...

- Khối hành chính quản trị: phòng làm việc, phòng tiếp khách, kho, xưởng sửa chữa, chỗ nghỉ của nhân viên phục vụ, lái xe, nhà để xe, phòng giặt là phơi sấy, trạm bơm áp lực, trạm cung cấp nước, phòng điện, các phòng phục vụ khác.

STT	Khối chức năng	Khách sạn 1*	Khách sạn 2*	Khách sạn 3*	Khách sạn 4*	Khách sạn 5*
1	Khối phòng ngủ	50 - 55%	60 - 65%	60 - 65%	70 - 75%	70 - 75%
2	Khối phục vụ công cộng	30 - 25%	25 - 30%	25 - 30%	20%	25 - 20%
3	Khối hành chính - quản trị	20%	15 - 5%	15 - 5%	10 - 5%	5%

2.6. Công trình thể thao

Bảng I.9. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thể thao

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
I	Sân thể thao
	Sân điền kinh
1	Đường chạy thẳng, đường chạy vòng	1000đ/m2	1.386	1.177	81
2	Sân nhảy xa, nhảy 3 bước	1000đ/m2 sân	1.431	1.220	81
3	Sân nhảy cao	-	1.413	1.203	81
4	Sân nhảy sào	-	1.695	1.458	81
5	Sân đẩy tạ	-	626	485	81
6	Sân ném lựu đạn	-	726	576	81
7	Sân lăng đĩa, lăng tạ xích	-	626	485	81
8	Sân phóng lao	-	626	485	81
	Sân bóng
1	Sân bóng đá có khán đài, qui mô 20.000 chỗ ngồi	1000đ/chỗ ngồi	3.000	2.406	321
2	Sân bóng đá có khán đài, qui mô 80.000 chỗ ngồi	-	2.311	1.986	115
3	Sân bóng đá tập luyện, không có khán đài, kích thước sân 128x94m	1000đ/m2 sân	878	758	41
4	Sân bóng chuyền, cầu lông, không có khán đài, kích thước sân 24x15m	-	5.247	4.539	232
5	Sân bóng rổ, không có khán đài, kích thước sân 30x19m	-	4.930	4.251	232
6	Sân quần vợt, không có khán đài, kích thước sân 40x20m	-	4.930	4.251	232
II	Bể bơi (không có khán đài)
1	Bể bơi kích thước 12,5 x 6 m	1000đ/m2 bể	8.101	7.044	321
2	Bể bơi kích thước 16 x 8 m	1000đ/m2 bể	9.390	8.216	321
3	Bể bơi kích thước 50x26 m	-	13.950	12.039	784
III	Bể bơi có khán đài
1	Bể bơi kích thước 12,5 x 6 m	1000đ/m2 bể	12.850	11.355	326
2	Bể bơi kích thước 16 x 8 m	1000đ/m2 bể	14.135	12.525	324
IV	Nhà thi đấu thể thao
1	Nhà thể thao bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, tenis, 3000 chỗ ngồi, có khán đài	1000đ/chỗ ngồi	9.371	8.223	295
2	Nhà thể thao bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, tenis, 2000 chỗ ngồi, có khán đài	-	9.048	7.930	295
3	Nhà thi đấu bóng chuyền, bóng rổ, cầu lông, tenis, 1000 chỗ ngồi, có khán đài	-	8.737	7.647	295

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thể thao nêu tại Bảng I.9 được tính toán trên cơ sở các quy định về quy mô, phân loại công trình, yêu cầu về mặt bằng, giải pháp thiết kế, chiếu sáng, điện, nước,... theo Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4205:1986 “Công trình thể dục thể thao. Các sân thể thao. Tiêu chuẩn thiết kế” và TCVN 4529:1988 “Công trình thể thao. Nhà thể thao. Tiêu chuẩn thiết kế” và các qui định khác có liên quan.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình sân thể thao bao gồm:

- Chi phí xây dựng công trình theo khối chức năng phục vụ như:

+ Khối phục vụ khán giả: Phòng bán vé, phòng căng tin, khu vệ sinh, khán đài, phòng cấp cứu.

+ Khối phục vụ vận động viên: Sân bóng, phòng thay quần áo, phòng huấn luyện viên, phòng trọng tài, phòng nghỉ của vận động viên, phòng vệ sinh, phòng y tế.

+ Khối phục vụ quản lý: Phòng hành chính, phòng phụ trách sân, phòng thường trực, bảo vệ, phòng nghỉ của nhân viên, kho, xưởng sửa chữa dụng cụ thể thao.

- Các chi phí trang, thiết bị phục vụ vận động viên, khán giả.

Suất vốn đầu tư xây dựng bể bơi (không có khán đài) bao gồm các chi phí xây dựng bể bơi, các hạng mục công trình phục vụ (phòng thay quần áo, nhà tắm...), thiết bị lọc nước.

Suất vốn đầu tư xây dựng khán đài bể bơi gồm:

- Chi phí xây dựng khu khán đài

- Chi phí trang thiết bị phục vụ khu khán đài như quạt điện, máy điều hòa tính trên 1m² diện tích khán đài.

Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà thể thao cho từng môn thể thao như bóng rổ, quần vợt, bóng chuyền, cầu lông, bao gồm:

- Chi phí xây dựng các hạng mục công trình như:

+ Khối phục vụ khán giả: khán đài, phòng nghỉ (hành lang), phòng bán vé, phòng vệ sinh, phòng căng tin.

+ Khối phục vụ vận động viên: nhà thi đấu, nhà gửi và thay quần áo, phòng nghỉ, phòng vệ sinh, phòng y tế, căng tin, kho, các phòng chức năng khác.

+ Khối hành chính quản trị: phòng làm việc, phòng nghỉ của nhân viên, phòng trực kỹ thuật, phòng bảo vệ, kho dụng cụ vệ sinh.

- Chi phí trang, thiết bị phục vụ như quạt điện, máy điều hòa nhiệt độ, thiết bị y tế, dụng cụ thi đấu, tính bình quân cho 1 chỗ ngồi theo năng lực phục vụ.

c. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình sân thể thao được tính bình quân cho 1m² diện tích sân (đối với công trình thể thao không có khán đài) hoặc cho 1 chỗ ngồi của khán giả (đối với công trình có khán đài).

Suất vốn đầu tư xây dựng bể bơi được tính trên 1m² diện tích mặt bể.

Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà thi đấu thể thao được tính cho 1 chỗ ngồi theo năng lực phục vụ.

2.7. Công trình thu, phát sóng truyền hình

Bảng I.10. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thu, phát sóng truyền hình

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
I	Công trình thu phát sóng sử dụng băng tần VHF
1	Máy phát hình công suất 2KW với cột anten tự đứng cao 64m	Trđ/hệ	19.388	7.902	9.721
2	Máy phát hình công suất 2KW với cột anten tự đứng cao 75 m	-	21.654	9.549	10.135
3	Máy phát hình công suất 2KW với cột anten tự đứng cao 100m	-	24.074	11.576	10.307
4	Máy phát hình công suất 2KW với cột anten tự đứng cao 125m	-	24.798	12.146	10.398
5	Máy phát hình công suất 5KW với cột anten tự đứng cao 75m	-	25.170	9.631	13.248
6	Máy phát hình công suất 5KW với cột anten tự đứng cao 100m	-	28.209	11.627	14.018
7	Máy phát hình công suất 5KW với cột anten tự đứng cao 125m	-	29.131	12.366	14.114
8	Máy phát hình công suất 10KW với cột anten tự đứng cao 100m	-	32.087	11.815	17.353
9	Máy phát hình công suất 10KW với cột anten tự đứng cao 125m	-	33.311	12.450	17.832
II	Công trình thu phát sóng sử dụng băng tần UHF
10	Máy phát hình công suất 5KW với cột anten tự đứng cao 75m	Trđ/hệ	26.088	10.069	13.645
11	Máy phát hình công suất 5KW với cột anten tự đứng cao 100m	-	28.424	12.095	13.743
12	Máy phát hình công suất 5KW với cột anten tự đứng cao 125m	-	28.788	12.263	13.908
13	Máy phát hình công suất 10KW với cột anten tự đứng cao 75m	-	31.706	10.315	18.506
14	Máy phát hình công suất 10KW với  cột anten tự đứng cao 100m	Trđ/hệ	35.539	12.366	19.942
15	Máy phát hình công suất 10KW với cột anten tự đứng cao 125m	-	36.837	13.133	20.354
16	Máy phát hình công suất 10KW với cột anten tự đứng cao 145m	-	37.391	13.241	20.750

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thu, phát sóng truyền hình nêu tại Bảng I.10 được tính toán trên cơ sở các tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành về chất lượng mạng viễn thông trong TCN 68:170: 1998; tiêu chuẩn ngành về dịch vụ viễn thông trong TCN 68:176: 1998; các yêu cầu, qui định về chống sét và bảo vệ công trình viễn thông trong TCN 68:135: 2001 và các qui phạm về an toàn kỹ thuật trong xây dựng trong TCVN 5308: 1991 và các qui định chuyên ngành về lắp đặt thiết bị, cột cao và các qui định hiện hành khác liên quan. Trong tính toán cấp công trình nhà đặt máy là cấp IV, cấp công trình cột An ten là cấp II, III.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thu, phát sóng truyền hình bao gồm:

- Chi phí xây dựng nhà đặt máy và cột an ten.

- Chi phí thiết bị bao gồm toàn bộ chi phí mua sắm và lắp đặt hệ thống thiết bị phát hình. Thiết bị phát hình được nhập khẩu từ các nước phát triển.

c. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thu, phát sóng truyền hình chưa tính đến các chi phí về phá và tháo dỡ các vật kiến trúc cũ.

d. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thu, phát sóng truyền hình được tính bình quân cho 1 hệ thống bao gồm máy thu, phát hình và cột an ten.

2.8. Công trình thu, phát sóng phát thanh

Bảng I.11. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thu, phát sóng phát thanh

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
I	Công trình thu, phát sóng FM với thiết bị sản xuất trong nước
1	Hệ thống máy phát thanh công suất 20 W, cột anten tự đứng thép hình L, cao 30 m	1000đ/1 hệ	584.038	467.820	63.122
2	Hệ thống máy phát thanh công suất 30 W, cột anten tự đứng thép hình L, cao 30 m	-	608.957	472.200	81.397
3	Hệ thống máy phát thanh công suất 50 W, cột anten tự đứng thép hình L, cao 45 m	-	1.044.416	848.097	101.370
4	Hệ thống máy phát thanh công suất 100 W, cột anten tự đứng thép hình L, cao 45 m	-	1.131.181	861.776	166.569
5	Hệ thống máy phát thanh công suất 150 W, cột anten tự đứng thép hình L, cao 45 m	-	1.145.900	861.776	179.948
6	Hệ thống máy phát thanh công suất 200 W, cột anten tự đứng thép hình L, cao 45 m	-	1.181.087	877.753	195.962
7	Hệ thống máy phát thanh công suất 300 W, cột anten tự đứng thép hình L, cao 45 m	-	1.222.619	889.131	222.338
8	Hệ thống máy phát thanh công suất 500 W, cột anten tự đứng thép hình L, cao 50 m	-	1.523.328	998.571	386.271
9	Hệ thống máy phát thanh công suất 1 KW, cột anten tự đứng thép hình L, cao 50 m	1000đ/1 hệ	2.030.375	1.223.993	621.801
10	Hệ thống máy phát thanh công suất 2 KW, cột anten tự đứng thép hình L, cao 60 m	-	3.916.533	2.128.456	1.432.027
11	Hệ thống máy phát thanh công suất 20 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 30m	-	676.667	548.259	66.894
12	Hệ thống máy phát thanh công suất 30 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 30m	-	742.721	593.801	81.397
13	Hệ thống máy phát thanh công suất 50 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 45 m	-	1.046.528	850.017	101.372
14	Hệ thống máy phát thanh công suất 100 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 45m	-	690.527	467.238	160.512
15	Hệ thống máy phát thanh công suất 150 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 45m	-	967.968	706.563	173.408
16	Hệ thống máy phát thanh công suất 200 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 45 m	-	995.882	717.958	187.383
17	Hệ thống máy phát thanh công suất 300 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 45 m	-	1.208.370	876.551	221.967
18	Hệ thống máy phát thanh công suất 500 W, cột anten tự đứng thép tròn, cao 50m	1000đ/1 hệ	1.688.843	1.149.039	386.271
19	Hệ thống máy phát thanh công suất 1KW, cột anten tự đứng thép tròn, cao 50m	-	2.218.770	1.395.260	621.801
20	Hệ thống máy phát thanh công suất 2 KW, cột anten tự đứng thép tròn, cao 60m	-	4.139.423	2.325.430	1.437.681
II	Công trình đài trạm thu, phát sóng FM
21	Hệ thống máy phát thanh công suất 5 KW, cột anten cao 100 m	1000đ/1 hệ	4.593.076	369.339	3.807
22	Hệ thống máy phát thanh công suất 10 KW, cột anten cao 100m	-	7.555.689	462.354	6.406
23	Hệ thống máy phát thanh công suất 20 KW, cột anten cao 100 m	-	18.764.610	590.383	16.468
III	Công trình thu, phát sóng trung AM
24	Hệ thống máy phát thanh công suất 10 KW	1000đ/1 hệ	8.418.111	673.561	6.979.267
25	Hệ thống máy phát thanh công suất 50 KW	-	16.096.659	561.147	14.072.178
IV	Công trình thu, phát sóng ngắn SM
26	Hệ thống máy phát thanh công suất 100 KW	1000đ/1 hệ	24.272.571	1.150.787	20.915.188

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thu, phát sóng phát thanh nêu tại Bảng I.11 được tính toán trên cơ sở các tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành về chất lượng mạng viễn thông trong TCN 68:170: 1998; tiêu chuẩn ngành về dịch vụ viễn thông trong TCN 68:176: 1998; các yêu cầu, qui định về chống sét và bảo vệ công trình viễn thông trong TCN 68:135: 2001; các qui phạm về an toàn kỹ thuật trong xây dựng trong TCVN 5308: 1991 và các qui định chuyên ngành về lắp đặt thiết bị, cột cao và các qui định hiện hành khác liên quan. Trong tính toán cấp công trình nhà đặt máy là cấp IV, cấp công trình cột An ten là cấp II, III.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thu, phát sóng phát thanh bao gồm:

- Chi phí xây dựng nhà đặt máy và cột an ten.

- Chi phí thiết bị gồm toàn bộ chi phí mua và lắp đặt hệ thống thiết bị phát thanh. Đối với hệ thống máy phát thanh FM sản xuất trong nước thì chi phí thiết bị phát thanh được tính trên cơ sở giá thiết bị lắp ráp trong nước; Đối với hệ thống máy phát thanh AM, SM thì thiết bị máy phát thanh là thiết bị nhập ngoại.

c. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình thu, phát sóng phát thanh được tính bình quân cho 1 hệ thống bao gồm thiết bị máy phát và cột an ten.

II. CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT

1. CÔNG TRÌNH NHÀ MÁY CẤP NƯỚC

Bảng II.1. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy cấp nước

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
1	Nhà máy cấp nước, công suất 40.000 m3/ngày-đêm	1000đ/m3	3.725	1.235	2.060
2	Nhà máy cấp nước, công suất 50.000 m3/ngày-đêm	-	3.691	1.218	2.060
3	Nhà máy cấp nước, công suất 100.000 m3/ngày-đêm	-	3.345	1.105	1.863
4	Nhà máy cấp nước, công suất 300.000 m3/ngày-đêm	-	3.247	1.071	1.812

a. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy cấp nước nêu tại Bảng II.1 được tính toán cho công trình nhà máy xử lý nước mặt, với cấp công trình là cấp I, II, III theo qui định hiện hành; theo Tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4514: 1988 “Xí nghiệp công nghiệp. Tổng mặt bằng. Tiêu chuẩn thiết kế” và tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4604: 1988 “Xí nghiệp công nghiệp. Nhà sản xuất. Tiêu chuẩn thiết kế”. Các công trình như nhà làm việc, văn phòng, trụ sở được tính toán với cấp công trình là cấp IV. Các yêu cầu về qui phạm an toàn kỹ thuật trong xây dựng theo qui định trong TCVN 5308: 1991.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng nhà máy cấp nước bao gồm:

- Chi phí xây dựng gồm chi phí xây dựng các công trình: Bể trộn và phân phối; Bể lắng và bể lọc; Hệ thống châm hóa chất; Trạm bơm nước rửa lọc, nước kỹ thuật và nước sinh hoạt; Hệ thống thu nước thải; Bể chứa nước sạch; Các công trình phụ trợ như sân, nhà thường trực, bảo vệ, nhà điều hành và phòng thí nghiệm, gara, kho xưởng, hệ thống thoát nước, trạm điện và chi phí phòng cháy chữa cháy.

- Chi phí thiết bị gồm toàn bộ chi phí mua sắm và lắp đặt thiết bị dây chuyền công nghệ, các thiết bị phi tiêu chuẩn chế tạo trong nước và trang thiết bị của công trình; Chi phí thiết bị công nghệ chính tính trong suất vốn đầu tư này được tính trên cơ sở giá thiết bị và công nghệ tiên tiến, nhập khẩu từ các nước phát triển và giá của các thiết bị phi tiêu chuẩn chế tạo trong nước.

- Suất vốn đầu tư xây dựng công trình nhà máy cấp nước chưa tính đến các chi phí xây dựng các công trình khác phục vụ trực tiếp cho hoạt động sản xuất kinh doanh của nhà máy nhưng nằm ngoài khu vực của Nhà máy như công trình thu và trạm bơm nước thô, đường ống dẫn nước thô, trạm điện cao thế và các công trình phụ trợ phục vụ thi công Nhà máy như xây dựng đường công vụ.v.v...

c. Suất vốn đầu tư đuợc tính bình quân cho 1 m³ nước sạch/ngày-đêm.

2. CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT KHU CÔNG NGHIỆP, KHU ĐÔ THỊ

Bảng II.2. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
I	Công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp
1	Khu công nghiệp quy mô dưới 100 ha	Tr.đ/ha	6.015	5.191	345
2	Khu công nghiệp quy mô từ 100 đến 300 ha	-	5.604	4.780	331
3	Khu công nghiệp quy mô trên 300 ha	-	5.109	4.367	314
II	Công trình hạ tầng kỹ thuật khu đô thị
1	Khu đô thị quy mô từ 20 đến 50 ha	Tr.đ/ha	5.604	4.746	305
2	Khu đô thị qui mô trên 50 ha	-	5.275	4.546	297

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị nêu tại Bảng II.2 được tính toán theo tiêu chuẩn thiết kế về phân loại công trình công nghiệp; các giải pháp quy hoạch, kết cấu, giải pháp kỹ thuật cấp, thoát nước, cấp điện giao thông,... theo các qui định trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 4616: 1988 - Tiêu chuẩn thiết kế quy hoạch mặt bằng tổng thể cụm công nghiệp; TCVN 3989: 1985 - Hệ thống tài liệu thiết kế xây dựng cấp nước và thoát nước - Mạng lưới bên ngoài và các quy định hiện hành khác liên quan.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị bao gồm:

- Chi phí xây dựng các công trình hạ tầng như hệ thống thoát nước (tuyến ống thoát nước, hố ga, trạm bơm, trạm xử lý); hệ thống cấp nước (tuyến ống cấp nước, bể chứa, trạm bơm); hệ thống điện (điện chiếu sáng, sinh hoạt, trạm biến thế, điện sản xuất (đối với khu công nghiệp) và các công tác khác như san nền, đường nội bộ, cây xanh.

- Chi phí thiết bị gồm chi phí thiết bị trạm bơm, trạm biến thế, trạm xử lý nước thải và trang thiết bị phục vụ chiếu sáng, cấp điện, cấp nước.

c. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị chưa tính đến các chi phí:

- Xây dựng hệ thống kỹ thuật bên ngoài khu công nghiệp, khu đô thị.

- Trang thiết bị, lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước trong nhà.

d. Suất vốn đầu tư được tính bình quân cho 1 ha diện tích khu công nghiệp, khu đô thị.

Phần 3.

SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG

3.1. CÔNG TRÌNH CẦU ĐƯỜNG BỘ

Bảng III.1. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình cầu đường ô tô

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Tổng mức đầu tư	Trong đó
				Giá trị xây dựng	Thiết bị
1	Cầu bản BTCT: 6 m	1.000đ/m2	45.424	34.347
2	Cầu dầm BTCT DUL: 33 m	1.000đ/m2	28.913	20.951
3	Cầu dầm BTCT thường	1.000đ/m2	42.975	31.141
4	Tràn liên hợp cầu bản	1.000/cái	1.982.981	1.436.942

3.2. CÔNG TRÌNH ĐƯỜNG Ô TÔ

Bảng III.2. Suất vốn đầu tư xây dựng đường ô tô

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Tổng mức đầu tư	Trong đó
				Giá trị xây dựng	Thiết bị
1	Đường mở mới, dải nhựa	1.000đ/Km	8.842.901	6.407.628
2	Đường nâng cấp dải nhựa	1.000đ/Km	6.628.782	4.803.466
3	Đường BTXM - mở mới	1.000đ/Km	9.580.453	6.942.448
4	Đường BTXM - nâng cấp mở rộng	1.000đ/Km	7.562.864	5.480.337
5	Rải nhựa đường nội thị	1.000đ/Km	20.101.149	14.566.049
6	Rải bê tông nhựa đường nội thị	1.000đ/Km	28.264.923	20.481.829

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình cầu đường ô tô trong bảng được tính toán theo tiêu chuẩn ngành và các quy trình quy phạm của nhà nước ban hành phù hợp với cấp cầu và cấp đường theo quy định hiện hành về cấp công trình xây dựng và được tính toán cho 10 loại hình công trình giao thông phổ biến trên địa bàn tỉnh Hà Giang.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình cầu đường ô tô bao gồm các chi phí cần thiết để xây dựng hoàn chỉnh một cái cầu bao gồm cả đường dẫn ở hai đầu cầu và được tính bình quân cho 1m2 cầu theo từng loại kết cấu.

c. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình cầu đường ô tô chưa bao gồm các chi phí biển báo, biển chắn và hệ thống điện chiếu sáng trên cầu.

d. Trường hợp dự án ĐTXD công trình không có trong danh mục Tập suất vốn đầu tư này thì sử dụng các số liệu về suất chi phí xây dựng của các loại công trình có tiêu chuẩn kinh tế, kỹ thuật tương đương để lập tổng mức đầu tư của dự án và có sự bổ sung, điều chỉnh, quy đổi cho phù hợp.

Khi sử dụng chỉ tiêu suất vốn đầu tư trong bảng trên để xác định tổng mức đầu tư của dự án, ngoài việc bổ sung các chi phí cần thiết theo quy định cần phải điều chỉnh thêm trong các trường hợp sau:

- Mặt bằng giá đầu tư và xây dựng ở thời điểm lập dự án có sự thay đổi

- Có sự khác nhau về qui mô, cấp, loại công trình xác định theo thiết kế cơ sở của dự án khác với qui mô, cấp, loại của công trình đại diện trong tập suất vốn đầu tư.

- Công trình có yêu cầu đặc biệt về gia cố nền, móng công trình như: Gia cố nền đường trên nền đất yếu, xây dựng tường chắn đất để bảo vệ nền.

đ. Suất vốn đầu tư năm 2012 so với năm 2011 có điều chỉnh tính toán thêm một số chi phí gồm:

- Vận chuyển đất đá đổ đi từ bình quân 300m lên 500 đến 1000m (tùy theo loại hình công trình);

- Đào phá đá tính toàn bộ bằng máy khoan D42;

- Giá nhựa đường theo giá thị trường;

- Chi phí dự phòng 20% cho các công trình có khối lượng lớn, thời gian thi công kéo dài.

Phần 4.

SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP

4.1. TRẠM BIẾN ÁP

Bảng IV.1. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trạm biến áp.

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Tổng mức đầu tư	Trong đó
				Giá trị xây dựng sau thuế	Thiết bị
1	Trạm biến áp (thành phố Hà Giang)	1000đ/KVA	7.154	5.183
2	Trạm biến áp (các huyện Bắc Quang, Quang Bình, Vị Xuyên, Bắc Mê)	1000đ/KVA	7.295	5.256
3	Trạm biến áp (các huyện còn lại)	1000đ/KVA	7.295	5.256

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trạm biến áp nêu tại bảng IV.1 được tính toán với công trình cấp III theo tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành điện, các quy phạm an toàn kỹ thuật xây dựng trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5308: 1991 và các quy định hiện hành khác.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trạm biến áp bao gồm:

- Chi phí xây dựng:

Đối với trạm biến áp ngoài trời: Chi phí xây dựng gồm các chi phí giá treo máy biến áp (đối với trường hợp trạm treo), sứ cách điện, móng cột, thanh, dầm, cáp điện chi phí cho hệ thống tiếp đất chống sét, hệ thống biển báo hiệu, chỉ dẫn trạm biến áp, chi phí phòng cháy chữa cháy.

- Chi phí thiết bị gồm các chi phí mua và lắp đặt thiết bị, máy biến áp và thiết bị phụ trợ, chi phí thí nghiệm và hiệu chỉnh.

c. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trạm biến áp chưa tính chi phí xây dựng các hạng mục ngoài công trình trạm như: Sân, đường, hệ thống chiếu sáng và hệ thống thoát nước ngoài nhà.v.v..

d. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình trạm biến áp được tính bình quân cho máy có công suất 75KVA.

- Giá trị sau thuế tính cho máy có công suất 50KVA.

4.2. ĐƯỜNG DÂY TẢI ĐIỆN

Bảng IV.2. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đường dây tải điện

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Tổng mức đầu tư	Trong đó
				GT xây dựng sau thuế	Thiết bị
1	2	3	4	5	6
I	Thành phố Hà Giang
1	Đường dây trung áp	1000đ/Km	1.019.556	781.891
2	Đường dây hạ áp	1000đ/Km	783.621	668.101
II	Các huyện Bắc Quang, Quang Bì, Vị Xuyên, Bắc Mê
1	Đường dây trung áp	1000đ/Km	1.073.320	784.306
2	Đường dây hạ áp	1000đ/Km	801.102	693.528
III	Các huyện còn lại
1	Đường dây trung áp	1000đ/Km	1.107.317	809.233
2	Đường dây hạ áp	1000đ/Km	870.072	663.534

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đường dây tải điện nêu tại bảng IV.2 được tính toán với công trình cấp II, III theo các tiêu chuẩn thiết kế điện; các tiêu chuẩn về vật liệu xây dựng trong tiêu chuẩn thiết kế TCVN 5846: 1994, các quy phạm an toàn kỹ thuật xây dựng trong TCVN 5308:1991 và các quy định hiện hành liên quan khác.

b. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đường dây tải điện bao gồm:

Chi phí xây dựng gồm: Chi phí dây dẫn, cách điện, xà và các phụ kiện cách điện, các vật liệu nối đất (sử dụng cọc tia hỗn hợp loại), xà, cột bê tông ly tâm, móng cột và các chi phí biển báo hiệu, chỉ dẫn đường dây, chi phí thí nghiệm và hiệu chỉnh, thiết bị cao thế.

c. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đường dây tải điện chưa tính đến các chi phí lắp đặt tủ điện và các hạng mục công trình phụ trợ phục vụ thi công đường dây.

d. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình đường dây tải điện được tính bình quân cho 1 Km chiều dài đường dây.

đ. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình được tính với phạm vi vận chuyển thủ công 100m

Phần 5.

SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH THỦY LỢI

V. CÔNG TRÌNH THỦY LỢI

Bảng V. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình: Đập, Kênh, cống của thủy lợi

Thành phố Hà Giang

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
1	Đập đá xây bọc bê tông cốt thép	1000đ/m3	9.211	8.291
2	Kênh đá xây	1000đ/m	3.613	3.252
3	Kênh bê tông	1000đ/m	3.852	3.467
4	Cống qua đường (đá xây)	1000đ/m3	17.056	15.351
5	Cống tưới (bê tông)	1000đ/m3	14.038	12.635

Huyện Mèo Vạc

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
1	Đập đá xây bọc bê tông cốt thép	1000đ/m3	10.357	9.321
2	Kênh đá xây	1000đ/m	3.623	3.260
3	Kênh bê tông	1000đ/m	4.094	3.684
4	Cống qua đường (đá xây)	1000đ/m3	18.361	15.524
5	Cống tưới (bê tông)	1000đ/m3	15.009	12.508

Huyện Đồng Văn

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
1	Đập đá xây bọc bê tông cốt thép	1000đ/m3	10.247	9.222
2	Kênh đá xây	1000đ/m	3.811	3.429
3	Kênh bê tông	1000đ/m	5.120	4.608
4	Cống qua đường (đá xây)	1000đ/m3	18.262	16.435
5	Cống tưới (bê tông)	1000đ/m3	14.928	13.435

Huyện Yên Minh

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
1	Đập đá xây bọc bê tông cốt thép	1000đ/m3	9.711	8.739
2	Kênh đá xây	1000đ/m	3.701	3.330
3	Kênh bê tông	1000đ/m	3.942	3.547
4	Cống qua đường (đá xây)	1000đ/m3	17.618	15.856
5	Cống tưới (bê tông)	1000đ/m3	14.538	13.084

Huyện Quản Bạ

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
1	Đập đá xây bọc bê tông cốt thép	1000đ/m3	9.892	8.902
2	Kênh đá xây	1000đ/m	3.737	3.363
3	Kênh bê tông	1000đ/m	3.846	3.461
4	Cống qua đường (đá xây)	1000đ/m3	17.732	15.958
5	Cống tưới (bê tông)	1000đ/m3	14.129	12.716

Huyện Bắc Mê

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
1	Đập đá xây bọc bê tông cốt thép	1000đ/m3	9.035	8.131
2	Kênh đá xây	1000đ/m	3.469	3.122
3	Kênh bê tông	1000đ/m	3.860	3.474
4	Cống qua đường (đá xây)	1000đ/m3	16.522	14.869
5	Cống tưới (bê tông)	1000đ/m3	13.754	12.378

Huyện Vị Xuyên

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
1	Đập đá xây bọc bê tông cốt thép	1000đ/m3	8.657	7.791
2	Kênh đá xây	1000đ/m	3.406	3.065
3	Kênh bê tông	1000đ/m	3.566	3.209
4	Cống qua đường (đá xây)	1000đ/m3	16.034	14.430
5	Cống tưới (bê tông)	1000đ/m3	13.156	11.840

Huyện Bắc Quang

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
1	Đập đá xây bọc bê tông cốt thép	1000đ/m3	8.768	7.891
2	Kênh đá xây	1000đ/m	3.435	3.091
3	Kênh bê tông	1000đ/m	3.596	3.236
4	Cống qua đường (đá xây)	1000đ/m3	16.199	14.579
5	Cống tưới (bê tông)	1000đ/m3	13.210	11.889

Huyện Quang Bình

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
1	Đập đá xây bọc bê tông cốt thép	1000đ/m3	8.800	7.902
2	Kênh đá xây	1000đ/m	3.435	3.091
3	Kênh bê tông	1000đ/m	3.599	3.239
4	Cống qua đường (đá xây)	1000đ/m3	16.224	14.601
5	Cống tưới (bê tông)	1000đ/m3	13.260	11.934

Huyện Xín Mần

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
1	Đập đá xây bọc bê tông cốt thép	1000đ/m3	9.216	8.294
2	Kênh đá xây	1000đ/m	3.623	3.260
3	Kênh bê tông	1000đ/m	3.785	3.406
4	Cống qua đường (đá xây)	1000đ/m3	17.074	15.366
5	Cống tưới (bê tông)	1000đ/m3	14.126	12.713

Huyện Hoàng Su Phì

STT	Loại công trình	Đơn vị tính	Suất vốn đầu tư	Trong đó
				Xây dựng	Thiết bị
1	Đập đá xây bọc bê tông cốt thép	1000đ/m3	9.247	8.322
2	Kênh đá xây	1000đ/m	3.619	3.257
3	Kênh bê tông	1000đ/m	3.761	3.384
4	Cống qua đường (đá xây)	1000đ/m3	17.030	15.327
5	Cống tưới (bê tông)	1000đ/m3	13.917	12.525

a. Suất vốn đầu tư xây dựng công trình công trình bao gồm: Các chi phí cần thiết cho việc xây dựng, mua sắm và lắp đặt thiết bị, quản lý dự án, tư vấn đầu tư xây dựng và các khoản chi phí khác. Các chi phí này được tính cho một đơn vị năng lực sản xuất hoặc phục vụ theo thiết kế công trình thuộc dự án.

b. Chỉ tiêu Suất vốn đầu tư xây dựng công trình được xác định cho công trình thủy lợi xây dựng mới, cải tạo nâng cấp, có tính chất phổ biến, với mức kỹ thuật trung bình tiên tiến, loại, cấp công trình được xác định theo tiêu chuẩn Việt Nam và quy định hiện hành về quản lý chất lượng công trình xây dựng. Cụ thể:

- Đối với đập đầu mối kết cấu đá xây bọc bê tông cốt thép suất vốn đầu tư tính cho 1m³ khối lượng xây.

- Đối với kênh đá xây và kênh bê tông với kích thước mặt cắt kênh là b x h = (35 x 35) cm suất vốn tính cho 1m chiều dài kênh.

- Đối với cống qua đường kết cấu đá xây và tấm nắp bê tông cốt thép suất vốn đầu tư tính cho 1m³ khối xây dựng.

- Đối với cống tưới kết cấu bê tông cốt thép suất vốn đầu tư tính cho 1m³ khối xây dựng.

đ. Trường hợp dự án đầu tư xây dựng có công trình chưa nằm trong danh mục tập suất vốn đầu tư này thì có thể sử dụng các số liệu về suất chi phí xây dựng của các loại công trình có tiêu chuẩn kinh tế tương tự để lập tổng mức đầu tư của dự án. Trong trường hợp này cần phải có thêm sự điều chỉnh, bổ sung và quy đổi cho phù hợp.

h. Khi sử dụng chỉ tiêu suất vốn đầu tư trong bảng trên để xác định tổng mức đầu tư của dự án, ngoài việc bổ sung các chi phí cần thiết theo qui định cần phải điều chỉnh thêm trong các trường hợp sau:

- Mặt bằng giá đầu tư và xây dựng ở thời điểm lập dự án có sự thay đổi

- Có sự khác nhau về quy mô, cấp, loại công trình xác định theo thiết kế cơ sở của dự án khác với quy mô, cấp, loại của công trình đại diện trong tập suất vốn đầu tư.

- Công trình có yêu cầu đặc biệt về gia cố nền, móng công trình.

 

MỤC LỤC

Phần I

THUYẾT MINH TÍNH TOÁN

Phần II

SUẤT VỐN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

I. CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG

1. Công trình nhà ở

2. Công trình công cộng

2.1. Công trình rạp chiếu phim, nhà hát, bảo tàng, triển lãm, thư viện.

2.2. Công trình trường học

2.2.1. Nhà gửi trẻ, trường mẫu giáo

2.2.2. Trường phổ thông

2.2.3. Trường đại học, cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp, trường nghiệp vụ

2.3. Công trình y tế

2.4. Công trình nhà làm việc, văn phòng, trụ sở cơ quan

2.5. Công trình khách sạn

2.6. Công trình thể thao

2.7. Công trình thu, phát sóng truyền hình

2.8. Công trình thu, phát sóng phát thanh

II. CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG KỸ THUẬT

1. Công trình nhà máy cấp nước

2. Công trình hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp, khu đô thị

III. CÔNG TRÌNH GIAO THÔNG

3.1. Công trình cầu đường bộ

3.2. Công trình đường ô tô

IV. CÔNG TRÌNH CÔNG NGHIỆP

4.1. Trạm biến áp

4.2. Đường dây tải điện

V. CÔNG TRÌNH THỦY LỢI