Con mang sổ đỏ của cha mẹ đi cầm cố có được hay không?

Nội dung chính

Căn cứ Điều 295 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về tài sản bảo đảm như sau:

- Tài sản bảo đảm phải thuộc quyền sở hữu của bên bảo đảm, trừ trường hợp cầm giữ tài sản, bảo lưu quyền sở hữu.

- Tài sản bảo đảm có thể được mô tả chung, nhưng phải xác định được.

- Tài sản bảo đảm có thể là tài sản hiện có hoặc tài sản hình thành trong tương lai.

- Giá trị của tài sản bảo đảm có thể lớn hơn, bằng hoặc nhỏ hơn giá trị nghĩa vụ được bảo đảm.

Căn cứ Điều 309 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định về khái niệm cầm cố tài sản như sau:

- Cầm cố tài sản là việc một bên (sau đây gọi là bên cầm cố) giao tài sản thuộc quyền sở hữu của mình cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận cầm cố) để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.

Như vậy, theo các quy định trên tài sản mang đi cầm cố phải thuộc quyền sở hữu của người cầm cố. Trong trường hợp của bạn do con bạn không phải người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) vì vậy con bạn sẽ không thể cầm cố tài sản này. 

Dù trong trường hợp con bạn đã cầm cố được sổ đỏ bạn có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch dân sự này vô hiệu do do vi phạm điều cấm của luật, trái đạo đức xã hội. Lúc này hai bên giao dịch sẽ trả lại cho nhau những gì đã nhận.

Trân trọng!