tăng tiền thuê nhà

Em có ký hợp đồng thuê nhà 3 năm với giá thuê là 3.500.000/tháng, tiền điện nước thì em sẽ trả theo đồng hồ, em đã thuê được 1 năm. Mới đây em nhận được thông báo của chủ nhà là sẽ tăng tiền thuê nhà. Tuy nhiên nhà thì đã cũ, chủ nhà cũng không sửa sang lại do đó em thấy việc đòi tăng tiền nhà của chủ nhà là không hợp lý. Vậy Ban tư vấn cho em hỏi chủ nhà có được tăng tiền thuê nhà khi chưa hết hợp đồng thuê không?