Thông tư 88/2024/TT-BTC mới nhất về cải cách tiền lương có hiệu lực từ tháng 2/2025 có nội dung gì? Lương bao nhiêu thì mua được nhà ở xã hội N01 Hạ Đình?

Nội dung chính

Thông tư mới nhất về cải cách tiền lương có hiệu lực từ tháng 2/2025 có nội dung gì?

Ngày 24/12/2024, Bộ Tài chính ban hành Thông tư 88/2024/TT-BTC quy định về tổ chức thực hiện dự toán ngân sách Nhà nước năm 2025. Dưới đây là một số nội dung đáng chú ý:

1. Tiếp tục thực hiện điều tiết ngân sách Trung ương hưởng 100% đối với: Số thu từ hoạt động kinh doanh thương mại điện tử, kinh doanh dựa trên nền tảng số, dịch vụ xuyên biên giới và các dịch vụ khác do nhà cung cấp nước ngoài thực hiện đăng ký thuế, khai thuế, nộp thuế trực tiếp tại Cổng thông tin điện tử của Tổng cục Thuế; Số thu tiền cấp quyền sử dụng tần số vô tuyến điện; Số thuế thu nhập doanh nghiệp bổ sung theo quy định về thuế tối thiểu toàn cầu.

2. Nguồn thu phí sử dụng đường bộ thu qua đầu phương tiện ô tô (sau khi trừ chi phí tổ chức thu) nộp ngân sách Trung ương 100%; đồng thời bố trí dự toán chi ngân sách Nhà nước cho Bộ Giao thông vận tải tương ứng 65% số thu và bổ sung có mục tiêu ngân sách Trung ương cho ngân sách địa phương tương ứng 35% số thu để thực hiện công tác quản lý, bảo trì đường bộ.

3. Từ ngày 01/7/2024 được mở rộng phạm vi sử dụng nguồn tích lũy cho cải cách tiền lương của ngân sách Trung ương để điều chỉnh lương hưu, trợ cấp bảo hiểm xã hội, trợ cấp hàng tháng, trợ cấp ưu đãi người có công và tinh giản biên chế; sử dụng nguồn cải cách tiền lương của ngân sách địa phương để thực hiện các chính sách an sinh xã hội do Trung ương ban hành và tinh giản biên chế,...

​Thông tư có hiệu lực kể từ ngày 07/02/2025.

Xem chi tiết tại Thông tư 88/2024/TT-BTC

Thông tư mới nhất về cải cách tiền lương có hiệu lực từ tháng 2/2025 có nội dung gì? Lương bao nhiêu thì mua được nhà ở xã hội N01 Hạ Đình? (Hình ảnh Internet)

Lương bao nhiêu thì mua được nhà ở xã hội N01 Hạ Đình?

Căn cứ tại khoản 1 Điều 30 Nghị định 100/2024/NĐ-CP quy định về điều kiện về thu nhập để mua nhà ở xã hội xã hội N01 Hạ Đình như sau:

Theo đó, đối với các đối tượng quy định tại các khoản 5, 6 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải đảm bảo điều kiện về thu nhập như sau:

- Trường hợp người đứng đơn là người độc thân thì có thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng tinh theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

Trường hợp người đứng đơn đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng tính theo Bảng tiền công, tiền lương do cơ quan, đơn vị, doanh nghiệp nơi đối tượng làm việc xác nhận.

- Thời gian xác định điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề, tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để
đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Đồng thời, trường hợp đối tượng quy định tại khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 không có Hợp đồng lao động, nếu là người độc thân thì thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 15 triệu đồng, nếu đã kết hôn theo quy định của pháp luật thì người đứng đơn và vợ (chồng) của người đó có tổng thu nhập hàng tháng thực nhận không quá 30 triệu đồng.

Trong thời hạn 07 ngày, kể từ ngày nhận được đơn đề nghị xác nhận, Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc xác nhận điều kiện về thu nhập trong 01 năm liền kề tính từ thời điểm đối tượng quy định tại khoản này nộp hồ sơ hợp lệ cho chủ đầu tư để đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội.

Ngoài ra, đối với đối tượng quy định tại khoản 2, khoản 3 và khoản 4 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì phải thuộc trường hợp hộ gia đình nghèo, cận nghèo theo chuẩn nghèo của Chính phủ.

Như vậy, theo quy định trên thì người độc thân có lương dưới 15 triệu đồng/tháng và người đã kết hôn có tổng thu nhập hàng tháng dưới 30 triệu đồng mới được mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình từ ngày 01/8/2024.

Lưu ý: Đối với lực lượng vũ trang nhân dân thì áp dụng điều kiện thu nhập theo quy định tại Điều 67 Nghị định 100/2024/NĐ-CP.

>>> Xem thêm: Điều kiện mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình năm 2025

Tổng quan về dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình

Dự án Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình, tên thương mại là UDIC Eco Tower, được quy hoạch tại ô đất N01 thuộc Khu đô thị mới Hạ Đình, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Dự án do Tổng Công ty Đầu tư Phát triển Hạ tầng Đô thị UDIC làm chủ đầu tư, hứa hẹn sẽ trở thành một trong những điểm nhấn quan trọng về nhà ở xã hội tại khu vực phía Tây Nam Hà Nội.

(1) Quy mô và thiết kế hiện đại

Dự án có quy mô lên đến 440 căn hộ, dự kiến đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 1.230 cư dân. Với thiết kế đồng bộ, hiện đại, UDIC Eco Tower không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư mà còn mang đến không gian sống tiện nghi, tối ưu hóa diện tích sử dụng và ánh sáng tự nhiên. Kiến trúc của dự án được định hướng xanh, thân thiện với môi trường, tạo cảm giác thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên.

(2) Vị trí thuận lợi dễ dàng kết nối tới các khu vực

Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình sở hữu vị trí đắc địa trong khu đô thị mới Hạ Đình, nằm gần các trục giao thông huyết mạch như:

• Đường Nguyễn Xiển – tuyến đường lớn kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố
• Vành đai 3 – trục đường chiến lược giúp di chuyển dễ dàng tới các khu vực lân cận
• Khu vực Thanh Xuân – trung tâm sầm uất với nhiều tiện ích đa dạng

Với vị trí nổi bật tại cửa ngõ phía Tây Nam Hà Nội, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố hoặc các tỉnh lân cận một cách nhanh chóng và thuận tiện.

(3) Tiện ích nội – ngoại khu đa dạng

UDIC Eco Tower được đầu tư đầy đủ các tiện ích nội khu để đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, mua sắm, vui chơi và giải trí cho cư dân, bao gồm:

• Khu vực thương mại dịch vụ
• Khu vui chơi trẻ em
• Không gian cây xanh và khu vực thể dục thể thao ngoài trời
• Hệ thống an ninh 24/7 đảm bảo an toàn tuyệt đối

Ngoài ra, dự án còn được bao quanh bởi hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú như trường học, bệnh viện, siêu thị, trung tâm thương mại, công viên… giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu mà không cần di chuyển xa.

(4) Tiềm năng phát triển bất động sản

Nhờ vào vị trí chiến lược cùng với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng khu vực Kim Giang – Nguyễn Xiển, dự án Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Sự phát triển đồng bộ của khu đô thị mới Hạ Đình sẽ góp phần nâng tầm giá trị sống và tạo đà phát triển cho thị trường bất động sản khu vực này.

Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đầy đủ, Nhà ở xã hội N01 Hạ Đình (UDIC Eco Tower) là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi, hiện đại tại phía Tây Nam Hà Nội. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư bền vững mà còn mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội đang ngày càng phát triển mạnh mẽ.

Xem thêm:

>>> Tải trọn bộ hồ sơ mua nhà ở xã hội Hạ Đình đầy đủ nhất 2025

>>> Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội N01 Hạ Đình là khi nào?