Nội dung chính

• Chế độ thôi việc đối với cán bộ không chuyên trách xã gồm những gì?
• Cán bộ không chuyên trách xã có thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House không?
• Tổng quan dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House

Chế độ thôi việc đối với cán bộ không chuyên trách xã gồm những gì?

Theo khoản 2 Điều 9 Nghị định 29/2023/NĐ-CP, quy định về chính sách đối với đối tượng tinh giản biên chế dôi dư do sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã nghỉ từ khi có quyết định sắp xếp của cấp có thẩm quyền đến trước thời điểm kết thúc lộ trình sắp xếp.

Chính sách đối với đối tượng tinh giản biên chế dôi dư do sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp huyện, cấp xã nghỉ từ khi có quyết định sắp xếp của cấp có thẩm quyền đến trước thời điểm kết thúc lộ trình sắp xếp

...

2. Đối tượng tinh giản biên chế là người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã, ở thôn, tổ dân phố dôi dư do sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã nghỉ trong thời gian 12 tháng kể khi có quyết định sắp xếp của cấp có thẩm quyền thì được hưởng trợ cấp như sau:

a) Đối với những người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã, ở thôn, tổ dân phố giữ các chức danh bầu cử: Cứ mỗi tháng nghỉ trước so với thời điểm kết thúc nhiệm kỳ thì được hưởng trợ cấp bằng 1/2 mức phụ cấp hàng tháng hiện hưởng. Riêng đối tượng có thời điểm nghỉ hưu trước thời điểm kết thúc lộ trình sắp xếp thì số tháng được hưởng trợ cấp được tính bằng số tháng nghỉ trước so với thời điểm nghỉ hưu nêu trên;

b) Đối với những người hoạt động không chuyên trách ở cấp xã, ở thôn, tổ dân phố giữ các chức danh không do bầu cử: Cứ mỗi tháng nghỉ trước so với thời điểm kết thúc lộ trình sắp xếp được hưởng trợ cấp bằng 1/2 mức phụ cấp hàng tháng hiện hưởng. Riêng đối tượng có thời điểm nghỉ hưu trước thời điểm kết thúc lộ trình sắp xếp thì số tháng được hưởng trợ cấp được tính bằng số tháng nghỉ trước so với thời điểm nghỉ hưu nêu trên.

Vì thế, chế độ thôi việc đối với cán bộ không chuyên trách xã (đối tượng tinh giản biên chế dôi dư do sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã nghỉ trong thời gian 12 tháng kể khi có quyết định sắp xếp của cấp có thẩm quyền) bao gồm:

- Đối với cán bộ không chuyên trách xã giữ các chức danh bầu cử: Cứ mỗi tháng nghỉ trước so với thời điểm kết thúc nhiệm kỳ thì được hưởng trợ cấp bằng 1/2 mức phụ cấp hàng tháng hiện hưởng. 

Đối với cán bộ không chuyên trách xã giữ các chức danh không do bầu cử: Cứ mỗi tháng nghỉ trước so với thời điểm kết thúc lộ trình sắp xếp được hưởng trợ cấp bằng 1/2 mức phụ cấp hàng tháng hiện hưởng. 

- Riêng các cán bộ không chuyên trách xã có thời điểm nghỉ hưu trước thời điểm kết thúc lộ trình sắp xếp thì số tháng được hưởng trợ cấp được tính bằng số tháng nghỉ trước so với thời điểm nghỉ hưu.

Chế độ thôi việc đối với cán bộ không chuyên trách xã gồm những gì? Cán bộ không chuyên trách xã có thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House không? (hình từ internet)

Cán bộ không chuyên trách xã có thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House không?

Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

1. Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng

2. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn.

3. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.

4. Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị.

5. Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị.

6. Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp.

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

8. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

9. Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 của Luật này, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định của Luật này.

10. Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở.

11. Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập.

12. Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

Cán bộ không chuyên trách cấp xã là những cá nhân được giao thực hiện một số công việc, nhiệm vụ tại các cơ quan, tổ chức của Nhà nước hoặc chính quyền địa phương. Tuy nhiên, họ không thuộc biên chế chính thức và không nhận lương theo hệ thống bậc lương của Nhà nước.

Vì vậy, cán bộ không chuyên trách cấp xã không thuộc trường hợp cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House.

Tuy nhiên, cán bộ không chuyên trách cấp xã vẫn có thể là đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House nếu thuộc những trường hợp đối tượng khác còn lại ở Điều 76 Luật Nhà ở 2023.

Tổng quan dự án nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House

Thủ Thiêm Green House là một dự án nhà ở xã hội nổi bật tọa lạc tại phường Thạnh Mỹ Lợi, thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. 

Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Thủ Thiêm Group, với tổng diện tích khoảng 20.875 m². Dự án bao gồm ba tòa tháp cao 8 tầng, cung cấp tổng cộng 1.040 căn hộ. 

Các căn hộ có diện tích đa dạng, từ căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích từ 25 đến 36,42 m², căn hộ 1 phòng ngủ+1 từ 50,67 đến 60,3 m², cho đến căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 51,55 đến 68,21 m².

Với thiết kế thông minh và tối ưu hóa không gian sống, căn hộ nhà ở xã hội Thủ Thiêm Green House còn đặc biệt chú trọng đến không gian xanh và các tiện ích phục vụ nhu cầu của cư dân. Mật độ xây dựng của dự án là 60%, phần còn lại được dành cho các tiện ích như hồ bơi, khu vui chơi cho trẻ em, khu thể thao đa năng và công viên cây xanh. 

Dự án nằm tại vị trí thuận lợi, ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, gần chân cầu Phú Mỹ, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm và các quận lân cận.

Giá bán các căn hộ tại Thủ Thiêm Green House dao động từ 25 đến 28 triệu đồng/m², với các căn hộ 1 phòng ngủ có giá từ 1 tỷ đồng mỗi căn. Đây là một dự án đầy tiềm năng, mang lại cơ hội sở hữu nhà ở giá rẻ nhưng chất lượng tại khu vực phát triển năng động của TP. Hồ Chí Minh.