Có nên thuê mặt bằng kinh doanh quán Bida tại TP.HCM không? 

Việc thuê mặt bằng kinh doanh quán bida tại TP.HCM có thể là một cơ hội tốt, nhưng bạn cần xem xét một số yếu tố quan trọng trước khi quyết định.

Bạn cần xác định rõ đối tượng khách hàng của mình. Các quán bida tại TP.HCM thường thu hút người yêu thích thể thao, những người muốn thư giãn, giải trí sau giờ làm việc. Nếu bạn đang hướng đến khách hàng trẻ, học sinh, sinh viên hoặc dân công sở, nhu cầu của họ có thể khá lớn.

Quán bida tại TP.HCM có sự cạnh tranh khá lớn. Cần nghiên cứu thị trường để biết rằng có đủ không gian và nhu cầu để bạn có thể mở quán mà không gặp quá nhiều đối thủ trực tiếp.

Để quán bida hoạt động hiệu quả, vị trí là yếu tố quan trọng. Các quán bida thường được đặt ở khu vực có lưu lượng người qua lại lớn, gần các trung tâm thương mại, trường học, khu văn phòng hoặc khu dân cư đông đúc. Giá thuê mặt bằng có thể rất cao ở các khu vực trung tâm, nhưng nếu bạn có thể tìm được mặt bằng ở các khu vực phát triển, giá thuê hợp lý thì đây có thể là một cơ hội.

Giá thuê mặt bằng kinh doanh tại một số khu vực TP.HCM

Khu vực trung tâm (Quận 1, Quận 3, Quận 5, Quận 10), đây là các khu vực có nhu cầu cao và lượng khách hàng tiềm năng lớn. Tuy nhiên, giá thuê ở những khu vực này có thể rất cao, dao động từ 100 triệu đồng đến 300 triệu đồng/tháng cho mặt bằng có diện tích từ 50m² đến 100m² (tùy vào vị trí chính xác, mặt tiền, tầng lầu, v.v.). Nếu bạn chọn thuê mặt bằng ở các khu vực này, bạn sẽ có khả năng thu hút đông đảo khách hàng, nhưng chi phí vận hành và thuê mặt bằng sẽ rất lớn.

Khu vực ngoại ô (Quận Bình Thạnh, Quận Tân Phú, Quận Gò Vấp, Quận 7), giá thuê mặt bằng ở các khu vực ngoại ô thường rẻ hơn so với khu vực trung tâm. Mức giá có thể dao động từ 30 triệu đồng đến 80 triệu đồng/tháng cho diện tích từ 50m² đến 100m². Các khu vực này có thể ít nhộn nhịp hơn nhưng lại dễ dàng tiếp cận đối tượng khách hàng là dân cư sống ở khu vực ngoại thành và dân văn phòng.

Khu vực phát triển (Quận 2, Quận 9, Quận Thủ Đức), các khu vực đang phát triển mạnh như Quận 2 (khu đô thị mới, các trung tâm thương mại) hoặc các quận có nhiều khu công nghiệp và trường học cũng có thể là lựa chọn phù hợp. Giá thuê tại các khu vực này dao động từ 20 triệu đồng đến 50 triệu đồng/tháng, tùy vào vị trí cụ thể và diện tích mặt bằng. Lợi thế của những khu vực này là bạn có thể tiếp cận đối tượng khách hàng có nhu cầu giải trí cao.

Sau khi xác định được giá thuê, bạn cần tính toán liệu doanh thu từ việc cho thuê bàn bida và các dịch vụ đi kèm có đủ để bù đắp chi phí thuê mặt bằng. Ví dụ, nếu bạn tính trung bình một bàn bida có thể thuê được khoảng 100.000 đồng/giờ, và nếu bạn có 10 bàn bida, bạn cần xác định liệu lượng khách hàng có đủ để duy trì doanh thu hàng tháng.

Vì vậy, trước khi quyết định thuê mặt bằng, bạn cần tính toán cẩn thận về giá thuê và các chi phí khác. Bạn cũng nên lựa chọn khu vực phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu và cân nhắc khả năng thu hút khách hàng để đảm bảo có đủ doanh thu để bù đắp chi phí thuê mặt bằng và các chi phí vận hành khác.