10:26 - 16/12/2024

Bán Chung cư mini Thành phố Cần Thơ, có nên đầu tư và khả năng sinh lời?

Căn hộ dịch vụ và chung cư mini tại Cần Thơ (Mini Apartments in Can Tho City) đang thu hút sự chú ý của nhà đầu tư với tiềm năng sinh lời cao. Khám phá lý do bạn nên đầu tư vào loại hình BĐS này tại đây.

Nội dung chính

    Điểm hấp dẫn của bất động sản tại Cần Thơ

    Chung cư mini và căn hộ dịch vụ tại Cần Thơ nổi bật với nhiều ưu điểm về vị trí và giá trị đầu tư.

    Khả năng sinh lời từ các dự án này được hỗ trợ bởi hạ tầng phát triển đồng bộ, nhu cầu thuê và mua nhà tăng cao từ dân cư địa phương và người di cư.

    Thêm vào đó, giá cả cạnh tranh so với các khu vực khác trong khu vực Đông Nam Á làm cho Bán Chung cư mini Thành phố Cần Thơ càng thêm hấp dẫn đối với các nhà đầu tư bất động sản.

    Giá bán chung cư mini thành phố Cần Thơ

    Giá bán chung cư mini thành phố Cần Thơ trong năm 2024 dao động khá rộng, tùy thuộc vào khu vực và diện tích.

    Cụ thể, một số căn hộ mini tại Quận Cái Răng có mức giá từ khoảng 13 triệu đồng/m², với những căn hộ có diện tích nhỏ từ 35 m² đến 70 m². Một số dự án khác có giá từ 19 triệu đồng/m² cho căn hộ diện tích khoảng 70 m²​

    Cũng có một số chung cư mini có giá dao động từ 1 tỷ đồng đến 1.5 tỷ đồng cho các căn hộ có diện tích từ 50 m² trở lên​.

    Những khu vực như Quận Cái Răng đang trở thành điểm nóng trong việc Bán Chung cư mini Thành phố Cần Thơ nhờ vào giá cả hợp lý và vị trí thuận tiện.

    Nhìn chung, đây là một phân khúc thị trường đang phát triển mạnh mẽ tại Cần Thơ, với nhiều cơ hội cho những ai muốn đầu tư vào bất động sản tại đây.

    Bán Chung cư mini Thành phố Cần Thơ, có nên đầu tư và khả năng sinh lời?

    Bán Chung cư mini Thành phố Cần Thơ, có nên đầu tư và khả năng sinh lời? (Hình từ Internet)

    Lời khuyên về đầu tư

    Chung cư mini và căn hộ dịch vụ tại Cần Thơ phù hợp cho đối tượng cá nhân và doanh nghiệp muốn đầu tư dài hạn với mức giá hợp lý.

    Nhà đầu tư có ngân sách vừa và nhỏ có thể xem xét các dự án này vì tiềm năng tăng giá và nhu cầu thuê đang trên đà phát triển mạnh mẽ.

    Những người có xu hướng đầu tư ngắn hạn cũng có thể tìm thấy cơ hội sinh lời từ việc mua và bán lại, nhờ vào sự chuyển dịch tích cực của thị trường trong vài năm gần đây.

    >>> Xem thêm: Chung cư mini là nhà ở riêng lẻ hay nhà chung cư?

    >>> Xem thêm: Căn hộ chung cư mini là gì? Mua căn hộ chung cư mini có được cấp sổ hồng từ ngày 01/08/2024 không?

    Chung cư mini được hiểu như thế nào?

    Hiện nay, pháp luật không có quy định về khái niệm “chung cư mini”. Tuy nhiên, có thể hiểu chung cư mini là nhà ở do hộ gia đình, cá nhân xây dựng, gồm có từ 2 tầng trở lên, tại mỗi tầng có từ 2 căn hộ trở lên và mỗi căn hộ thường có diện tích từ 25m2- 50m2, phù hợp với người có thu nhập thấp hay gia đình ít người.

    Hợp đồng mua bán chung cư được hiểu là gì?

    Hiện nay, khái niệm "Hợp đồng mua bán chung cư" chưa được pháp luật quy định cụ thể. Tuy nhiên căn cứ theo Điều 430 Bộ luật Dân sự 2015 có quy định hợp đồng mua bán tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên bán chuyển quyền sở hữu tài sản cho bên mua và bên mua trả tiền cho bên bán.

    Như vậy, "Hợp đồng mua bán chung cư" có thể được hiểu là văn bản thể hiện sự thỏa thuận giữa bên bán và bên mua nhằm xác lập, thay đổi quyền và nghĩa vụ sở hữu căn hộ chung cư.

    Theo đó, bên bán sẽ chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư cho bên mua và bên mua sẽ thanh toán tiền theo thỏa thuận cho bên bán.

    Căn hộ mini là gì?

    Hiện nay, pháp luật không quy định định nghĩa cụ thể về "căn hộ mini". Tuy nhiên, có thể hiểu căn hộ mini là một loại hình nhà ở có diện tích nhỏ, thường từ 20m² đến 50m², được thiết kế để tối ưu hóa không gian sống.

    Căn hộ mini có cấu trúc đơn giản với các phòng chức năng cơ bản như phòng khách, phòng ngủ, bếp và nhà vệ sinh, nhưng không gian giữa các khu vực này thường không quá phân chia rõ ràng, giúp tiết kiệm diện tích.

    Nguyễn Hoàng Nam
    Từ khóa
    Bán Chung cư mini Thành phố Cần Thơ Bán chung cư mini Bán chung cư Chung cư mini Chung cư mini Thành phố Cần Thơ Sale of Mini Apartments in Can Tho City Sale of Mini Apartments