|
ỦY BAN NHÂN DÂN
TỈNH PHÚ YÊN
-------
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------
|
|
Số:
21/2018/QĐ-UBND
|
Phú Yên, ngày 19
tháng 6 năm 2018
|
QUYẾT ĐỊNH
BAN HÀNH QUY CHẾ PHỐI
HỢP TRONG VIỆC XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THÔNG TIN, CUNG CẤP THÔNG TIN DỮ LIỆU
VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ YÊN
ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH PHÚ YÊN
Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền
địa phương ngày 19 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Luật Ban hành văn bản
quy phạm pháp luật ngày 22 tháng 6 năm 2015;
Căn cứ Nghị định số
117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và
sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản;
Căn cứ Thông tư số
27/2016/TT-BXD ngày 15 tháng 12 năm 2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định một
số điều của Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày 12 tháng 11 năm 2015;
Theo đề nghị của Giám đốc Sở Xây dựng tại Tờ
trình số 53/TTr-SXD ngày 15 tháng 5 năm 2018,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Ban hành kèm theo Quyết định này Quy
chế phối hợp trong việc xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, cung cấp thông
tin dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Phú Yên.
Điều 2. Quyết định này có hiệu lực từ ngày
05 tháng 7 năm 2018.
Điều 3. Chánh văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc
các sở: Tư pháp, Kế hoạch và đầu tư, Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường;
Trưởng Ban quản lý Khu kinh tế Phú Yên; Cục trưởng Cục Thuế tỉnh; Chủ tịch UBND
các huyện, thị xã, thành phố; Thủ trưởng các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên
quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
|
|
TM. ỦY BAN NHÂN
DÂN
KT. CHỦ TỊCH
PHÓ CHỦ TỊCH
Nguyễn Chí Hiến
|
QUY CHẾ
PHỐI HỢP TRONG VIỆC
XÂY DỰNG, DUY TRÌ HỆ THỐNG THÔNG TIN, CUNG CẤP THÔNG TIN DỮ LIỆU VỀ NHÀ Ở VÀ THỊ
TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH PHÚ YÊN
(Ban hành kèm theo Quyết định số 21/2018/QĐ-UBND ngày 19 tháng 6 năm 2018 của
UBND tỉnh Phú Yên)
Chương I
QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1. Phạm vi điều chỉnh
Quy chế này quy định nhiệm vụ, trách nhiệm của các
cơ quan, đơn vị, cá nhân trong việc xây dựng, duy trì hệ thống thông tin, cung
cấp thông tin dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh Phú
Yên.
Điều 2. Đối tượng áp dụng
Các cơ quan, đơn vị có trách nhiệm phối hợp cung cấp
thông tin, số liệu : Các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi
trường, Tư pháp; Cục Thuế tỉnh, Ban quản lý Khu Kinh tế Phú Yên; UBND các huyện,
thị xã, thành phố (sau đây gọi tắt là UBND cấp huyện); UBND các xã, phường, thị
trấn (UBND cấp xã); Chủ đầu tư các dự án bất động sản; Sàn giao dịch bất động sản;
Tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản; Tổ chức hành nghề công chứng;
Tổ chức đấu giá tài sản và các cá nhân có liên quan.
Điều 3. Nguyên tắc phối hợp
Nguyên tắc phối hợp giữa các cơ quan, tổ chức trong
việc báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản:
1. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân phải báo cáo, cung
cấp thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản đầy đủ, chính xác,
đúng mẫu và đúng thời gian quy định.
2. Các thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất
động sản được thu thập, duy trì, cập nhật thường xuyên vào Hệ thống cơ sở dữ liệu
về nhà ở và thị trường bất động sản quốc gia.
Chương II
QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Điều 4. Nội dung phối hợp xây dựng, duy trì hệ
thống thông tin, cung cấp thông tin, dữ liệu
1. Sở Xây dựng chủ trì thu thập thông tin, dữ liệu
ban đầu. Duy trì hệ thống thông tin, định kỳ tiếp nhận thông tin, dữ liệu do
các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan cung cấp theo Quy chế này để tích hợp
vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản.
2. Trường hợp thông tin, dữ liệu do các cơ quan, tổ
chức, cá nhân cung cấp chưa đầy đủ, không thống nhất, cần kiểm tra, đối chiếu
thông tin, dữ liệu giữa các cơ quan, tổ chức, cá nhân thì Sở Xây dựng có trách
nhiệm chủ trì, phối hợp với các cơ quan, tổ chức, cá nhân làm rõ, thống nhất về
thông tin, dữ liệu để tổng hợp đưa vào cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất
động sản của tỉnh.
Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có trách nhiệm bổ
sung, điều chỉnh thông tin, dữ liệu và gửi lại Sở Xây dựng trong thời hạn không
quá 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được yêu cầu bổ sung, điều chỉnh của Sở
Xây dựng.
3. Các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến
nhà ở, thị trường bất động sản, dự án bất động sản có trách nhiệm cung cấp
thông tin, dữ liệu theo định kỳ; theo yêu cầu đột xuất của Bộ Xây dựng, Ủy ban
nhân dân tỉnh và đề nghị của Sở Xây dựng.
Điều 5. Nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị
trường bất động sản địa phương
1. Các nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường
bất động sản địa phương theo quy định tại Điều 8 Nghị định 117/2015/NĐ-CP ngày
12/11/2015 của Chính phủ về Xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về
nhà ở và thị trường bất động sản và theo Quy chế này. Các chỉ tiêu thống kê
khác về nhà ở và tình hình phát triển thị trường bất động sản tại địa phương
quy định tại điểm k, khoản 1 và điểm g, khoản 2, Điều 8 Nghị định số
117/2015/NĐ-CP gồm: Tình hình chuyển nhượng nhà ở, bất động sản; mức độ biến động/ổn
định (cao, thấp,…) về nhà ở và thị trường bất động sản; số lượng nhà ở, bất động
sản thuộc sở hữu của người địa phương và của người từ địa phương khác đến,…
2. Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các cơ quan,
đơn vị liên quan đề xuất UBND tỉnh điều chỉnh, bổ sung nội dung báo cáo các
thông tin cần thiết có liên quan về nhà ở và thị trường bất động sản phù hợp với
các quy định pháp luật và tình hình thực tế địa phương.
Điều 6. Chế độ báo cáo, cung cấp thông tin, dữ
liệu của các cơ quan, tổ chức
1. Nội dung báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu
Các cơ quan, tổ chức, cá nhân quy định tại Điều 2
Quy chế này, căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ thực hiện báo cáo, cung cấp các
thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định tại khoản
1, khoản 2, khoản 3, khoản 4, Điều 13 Nghị định số 117/2015/NĐ-CP ngày
12/11/2015 của Chính phủ về xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về
nhà ở và thị trường bất động sản và theo Quy chế này.
2. Thời hạn báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu
Thời hạn báo cáo, cung cấp thông tin, dữ liệu về
nhà ở và thị trường bất động sản tại địa phương theo quy định tại điểm a khoản
5 Điều 13 Nghị định 117/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ về Xây dựng,
quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
3. Hình thức báo cáo thông tin, dữ liệu
a) Văn bản và tệp dữ liệu điện tử (bảng Excel) gửi
về Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên, số 02A Lý Tự Trọng, Phường 7, thành phố Tuy Hòa, tỉnh
Phú Yên.
b) File mềm điện tử gửi về địa chỉ Email:
soxd@phuyen.gov.vn
Điều 7. Xử lý vi phạm
Các cơ quan, đơn vị, cá nhân quy định tại Điều 2
Quy chế này nếu không báo cáo hoặc báo cáo không đúng thời hạn, nội dung không
chính xác, không đầy đủ thì bị xử lý như sau:
1. Vi phạm lần thứ nhất
Sở Xây dựng tổng hợp báo cáo UBND tỉnh có văn bản
nhắc nhở.
2. Vi phạm lần thứ hai
Sở Xây dựng tổng hợp báo cáo UBND tỉnh để Công khai
thông tin về hành vi vi phạm lên trang thông tin điện tử của UBND tỉnh Phú Yên
(Website: www.phuyen.gov.vn); chỉ đạo Sở Xây dựng công khai trên trang thông
tin điện tử của Sở Xây dựng tỉnh Phú Yên (Website: www.sxdphuyen.gov.vn) và có
Văn bản thông báo đến đơn vị vi phạm.
3. Vi phạm lần thứ ba trở lên
a) Các chủ đầu tư dự án bất động sản, các sàn giao
dịch bất động sản, các tổ chức kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản: Tùy
theo tính chất, mức độ vi phạm mà các cá nhân, tổ chức bị xử lý vi phạm theo
quy định tại Điều 59 Nghị định 139/2017/NĐ-CP ngày 27/11/2017 của Chính phủ về
Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác,
chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật
liệu xây dựng; quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản,
phát triển nhà ở, quản lý sử dụng nhà và công sở.
b) Đối với các Thủ trưởng các cơ quan, đơn vị và
công chức, viên chức trực tiếp thực hiện báo cáo, cung cấp thông tin về nhà ở
và thị trường bất động sản: Tùy theo tính chất, mức độ vi phạm Sở Xây dựng sẽ tổng
hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét, xử lý theo quy định của Luật cán bộ, công chức
năm 2008, Luật viên chức năm 2010.
Chương III
PHÂN CÔNG TRÁCH NHIỆM VÀ TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 8. Trách nhiệm của Sở Xây dựng
1. Chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành, UBND cấp
huyện và các tổ chức, cá nhân có liên quan để triển khai Quy chế này.
2. Là cơ quan đầu mối hướng dẫn, tổng hợp báo cáo của
các chủ đầu tư dự án bất động sản và các cơ quan liên quan; đồng thời chịu
trách nhiệm xử lý thông tin dữ liệu, lưu trữ, bảo quản thông tin, dữ liệu theo
quy định.
3. Lập kế hoạch, dự toán kinh phí để thu thập, tổng
hợp, tính toán các chỉ tiêu thống kê của tỉnh; lập nhiệm vụ và dự toán kinh phí
bổ sung thông tin, dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh
trình UBND tỉnh phê duyệt.
4. Chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan xử lý vi
phạm của chủ đầu tư dự án bất động sản, sàn giao dịch bất động sản, đơn vị kinh
doanh dịch vụ bất động sản đối với việc không báo cáo hoặc báo cáo không đúng
thời hạn, nội dung báo cáo không chính xác, đầy đủ theo quy định.
5. Báo cáo, đánh giá và trình UBND tỉnh xem xét
khen thưởng, xử lý vi phạm đối với các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan
trong việc thực hiện Quy chế.
Điều 9. Trách nhiệm của các đơn vị liên quan
1. Phân công đơn vị, cử cán bộ làm nhiệm vụ cung cấp
thông tin, dữ liệu đảm bảo quy định tại Điều 6 quy chế này về Sở Xây dựng.
2. Hàng năm, căn cứ khả năng ngân sách, Sở Tài
chính tham mưu UBND tỉnh bố trí kinh phí để đơn vị thực hiện theo quy định.
Điều 10. Điều khoản thi hành
1. Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng
mắc cần sửa đổi, bổ sung thì các cơ quan, đơn vị, tổ chức, cá nhân có ý kiến bằng
văn bản gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp, nghiên cứu, báo cáo UBND tỉnh xem xét, điều
chỉnh, bổ sung cho phù hợp.
2. Bãi bỏ điểm a khoản 1 Điều
4 và mẫu báo cáo theo Phụ lục 7a, 7b, 7e, 8, 10a, 10d của Thông tư số
11/2013/TT-BXD ngày 31/7/2013 của Bộ Xây dựng quy định tại điểm b khoản 1 Điều
4 của Quyết định số 18/2014/QĐ-UBND ngày 13/6/2014 của UBND tỉnh Phú Yên về Ban
hành Quy chế phối hợp, nhiệm vụ, trách nhiệm của các cơ quan, đơn vị trong việc
báo cáo về tình hình triển khai đầu tư xây dựng và kinh doanh các dự án bất động
sản trên địa bàn tỉnh Phú Yên./.