Quyết định 1831/QĐ-UBND năm 2017 phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Kim Chung, tại các ô đất CT3, CT4 do Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành

Số hiệu 1831/QĐ-UBND
Ngày ban hành 21/03/2017
Ngày có hiệu lực 21/03/2017
Loại văn bản Quyết định
Cơ quan ban hành Thành phố Hà Nội
Người ký Nguyễn Đức Chung
Lĩnh vực Xây dựng - Đô thị

ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HÀ NỘI
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
---------------

Số: 1831/QĐ-UBND

Hà Nội, ngày 21 tháng 3 năm 2017

 

QUYẾT ĐỊNH

VỀ VIỆC PHÊ DUYỆT ĐIỀU CHỈNH CỤC BỘ QUY HOẠCH CHI TIẾT, TỶ LỆ 1/500 KHU ĐÔ THỊ MỚI KIM CHUNG, TẠI CÁC Ô ĐẤT CT3, CT4
Địa điểm: xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PH HÀ NỘI

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12;

Căn cứ Luật Thủ đô số 25/2012/QH13;

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương số 77/2015/QH13;

Căn cứ Nghị định 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

Căn cứ Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050;

Căn cứ Quyết định số 4761/QĐ-UBND ngày 22/10/2012 của UBND Thành phố phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị N4, tỷ lệ 1/5000;

Căn cứ Quyết định số 2969/QĐ-UBND ngày 24/7/2008 của UBND Thành phố phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Kim Chung;

Căn cứ Quyết số 4419/QĐ-UBND ngày 09/9/2010 của UBND Thành phố phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Kim Chung tỷ lệ 1/500 tại các ô đất CT3, CT4, CT5;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc tại Tờ trình số 1220/TTr-QHKT ngày 07/3/2017,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Kim Chung, tại các ô đất CT3, CT4.

1. Vị trí, ranh giới, quy mô khu vực lập điều chỉnh quy hoạch

1.1. Vị trí, ranh giới:

Khu vực nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch gồm các ô đất kí hiệu CT3, CT4 trong Quy hoạch chi tiết, tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Kim Chung, thuộc địa giới hành chính xã Kim Chung, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội. Cụ thể:

- Ô đất CT3: phía Bắc giáp ô đất công cộng (CC2-A, CC2-B); phía Tây giáp ô đất nhóm ở thấp tầng và trường học (TT2, THCS2); phía Nam giáp tuyến đường quy hoạch B= 17,5m; phía Đông giáp tuyến đường quy hoạch B= 36m.

- Ô đất CT4: phía Tây Bắc giáp ô đất trường học (NT5, NT6); phía Đông Bắc giáp ô đất công cộng khu vực (CCKV5); phía Tây Nam giáp tuyến đường quy hoạch B= 21,25m; phía Đông Nam giáp tuyến đường quy hoạch B= 50m.

1.2. Quy mô.

- Quy mô diện tích: tổng diện tích đất nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khoảng 36.964m2.

- Quy mô dân số: khoảng 5.429 người.

2. Mục tiêu điều chỉnh quy hoạch

- Để phù hợp với định hướng quy hoạch kiến trúc tại quy hoạch phân khu đô thị N4 đã được phê duyệt.

- Đảm bảo dự án khả thi, phù hợp với nhu cầu về nhà ở tại khu vực, tạo điều kiện tiếp cận sử dụng về nhà ở cho người có thu nhập thấp, đẩy nhanh tiến độ dự án, góp phần hoàn thiện Khu đô mới Kim Chung.

- Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết là cơ sở pháp lí để lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại ô CT3, CT4 theo quy hoạch, làm cơ sở để các cơ quan quản lí, chính quyền địa phương quản lí xây dựng theo quy định.

3. Nội dung điều chỉnh quy hoạch

3.1. Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:

[...]