Công văn 8685/BTC-QLCS năm 2022 miễn tiền sử dụng đất cho người có công với cách mạng do Bộ Tài chính ban hành

Kính gửi: Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tỉnh Bình Định.

Bộ Tài chính nhận được Công văn số 1417/SLĐTBXH-NCC ngày 31/5/2022 của Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tỉnh Bình Định về miễn giảm tiền sử dụng đất cho người có công với cách mạng; về vấn đề này, Bộ Tài chính có ý kiến như sau:

1. Về miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công

- Tại Điều 106 Nghị định số 131/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp thi hành Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng; khoản 1, khoản 4 Điều 10, khoản 1 Điều 11, khoản 2 Điều 12 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất và khoản 1 Điều 13, khoản 2 Điều 14 Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP thì: (i) Hộ gia đình, cá nhân thuộc đối tượng được miễn, giảm tiền sử dụng đất thì chỉ được miễn hoặc giảm một lần trong trường hợp: được Nhà nước giao đất làm nhà ở hoặc cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất khác sang làm đất ở hoặc được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở; (ii) Miễn, giảm tiền trong hạn mức đất ở đối với người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về người có công.

Căn cứ quy định trên, chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với người có công thực hiện theo pháp luật người có công. Việc miễn, giảm tiền sử dụng đất quy định tại Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất không áp dụng đối với trường hợp giao đất tái định cư khi nhà nước thu hồi đất. Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho người có đất bị thu hồi được thực hiện theo chính sách về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất.

Căn cứ các quy định tại Điều 106 Nghị định số 131/2021/NĐ-CP ngày 30/12/2021 của Chính phủ quy định chi tiết và biện pháp thi hành Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng, Điều 74, Điều 83 Luật Đất đai năm 2013, khoản 1 Điều 11, khoản 2 Điều 12 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất, đề nghị Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tỉnh Bình Định đối chiếu với quy định của pháp luật người có công, chính sách về bồi thường, hỗ trợ tái định cư để phối hợp với các cơ quan liên quan của tỉnh Bình Định báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Định chỉ đạo thực hiện, đảm bảo đúng chế độ quy định. Đồng thời, liên hệ với Bộ Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn chính sách về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi đất theo quy định.

2. Về giá đất

- Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về giá đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì xây dựng và trình Chính phủ ban hành.

- Tại điểm đ khoản 6 Điều 2 Nghị định số 36/2017/NĐ-CP ngày 04/4/2017 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định:

“Điều 2. Nhiệm vụ và quyền hạn

...6. Về đất đai:

...đ) Chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan xây dựng nguyên tắc, phương pháp xác định giá đất trình Chính phủ ban hành hoặc để trình cơ quan có thẩm quyền ban hành: hướng dẫn việc xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất và định giá đất cụ thể theo quy định của pháp luật về đất đai: lập bản đồ giá đất; xây dựng, tổng hợp, cung cấp dữ liệu, thông tin về khung giá đất, bảng giá đất và giá đất cụ thể;”.

Vì vậy, Bộ Tài chính đề nghị Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tỉnh Bình Định liên hệ với Bộ Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn theo quy định.

Bộ Tài chính trả lời để Sở Lao động - Thương binh và Xã hội tỉnh Bình Định biết, thực hiện theo quy định của pháp luật./.