Công văn số 632/LSXD-VHTTDL về việc hướng dẫn thực hiện thí điểm cấp số nhà gắn với việc đặt đổi tên đường do Sở Xây dựng - Sở Văn hóa, Thể thao và du lịch thành phố Hồ Chí Minh ban hành

Số hiệu 632/LSXD-VHTTDL
Ngày ban hành 02/02/2009
Ngày có hiệu lực 02/02/2009
Loại văn bản Công văn
Cơ quan ban hành Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch Thành phố Hồ Chí Minh,Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh
Người ký Đỗ Phi Hùng,Vũ Kim Anh
Lĩnh vực Bất động sản,Xây dựng - Đô thị

ỦY BAN NHÂN DÂN
THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH
SỞ XÂY DỰNG - SỞ VĂN HÓA THỂ THAO VÀ DU LỊCH 
-------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc
---------

Số: 632/LSXD-VHTTDL
V/v hướng dẫn thực hiện thí điểm cấp số nhà gắn với việc đặt đổi tên đường

Tp. Hồ Chí Minh, ngày 02/02/2009

 

Kính gửi:

- Ủy ban nhân dân quận 12, Gò Vấp, Bình Tân;
- Ủy ban nhân dân huyện Bình Chánh.

 

Thực hiện Thông báo số 761/TB-VP ngày 30/9/2008 của Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân thành phố về nội dung kết luận của đồng chí Nguyễn Thành Tài – Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố tại cuộc họp nghe dự thảo Quy chế đánh số nhà và gắn biển số nhà trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

Nay, Liên Sở Xây dựng – Văn hóa, Thể thao và Du lịch hướng dẫn một số nghiệp vụ nhằm thực hiện thí điểm công tác cấp số nhà gắn với việc đặt đổi tên đường như sau:

I. CÔNG TÁC ĐÁNH SỐ VÀ CẤP SỐ NHÀ:

1. Hệ thống văn bản pháp luật :

a) Quyết định số 05/2006/QĐ-BXD ngày 8/3/2006 của Bộ Xây dựng về quy chế đánh số và gắn biển số nhà.

b) Quyết định số 1958/1998/QĐ-UB-QLĐT ngày 13/4/1998 của Ủy ban nhân dân thành phố về cấp số nhà và chỉnh sửa số nhà trên địa bàn thành phố.

2. Đối tượng được đánh số nhà và cấp số nhà :

a) Nhà ở được cấp riêng lẻ; nhà chung cư (bao gồm căn hộ, tầng nhà, số cầu thang chung cư) và công trình xây dựng.

b) Trừ những trường hợp sau đây:

- Nhà xây dựng trong khu vực cấm xây dựng mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép tồn tại, nhà đã có văn bản hoặc Quyết định giải tỏa, tháo dỡ.

- Nhà xây dựng không phép sau ngày 01/7/2004 và không phù hợp với quy hoạch chi tiết xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt và công bố.

- Trường hợp chủ sở hữu, người sử dụng nhà tự chia tách nhà thành nhiều căn nhỏ, có diện tích đất nhỏ hơn diện tích đất tối thiểu được tách thửa; hoặc tự chia tách căn hộ chung cư thành nhiều phần không đảm bảo căn hộ khép kín.

3. Nguyên tắc đánh số nhà:

a) Nguyên tắc chung:

- Mỗi căn nhà, căn hộ được đánh một số và gắn một biển số nhà theo quy cách thống nhất trên toàn thành phố.

- Số nhà trên một trục đường chính, đường nội bộ, hẻm được đánh liên tục không phân biệt ranh giới hành chính (phường, xã, thị trấn, quận, huyện) và đánh theo dãy số tự nhiên (1, 2, 3….n) theo hướng tăng dần tính từ gốc chuẩn của trục đường chính, đường nội bộ, hẻm. Nhà bên trái đánh số lẻ, nhà bên phải đánh số chẵn.

- Xác định gốc chuẩn và chiều đánh số nhà:

+ Gốc chuẩn: sông Sài gòn và Kênh Đôi, Kênh Tẻ

+ Chiều đánh số nhà:   Đông – Tây, Nam – Bắc.

+ Đối với nhà thuộc đường nội bộ thì chiều đánh số nhà bắt đầu từ nhà đầu đường nội bộ sát với đường chính đến nhà cuối đường nội bộ. Trường hợp đường nội bộ thông ra hai đường chính thì chiều đánh số nhà bắt đầu từ nhà sát với đường chính lớn hơn đến nhà cuối đường nội bộ.

b) Nguyên tắc đánh số nhà mặt tiền đường:

- Đánh số theo chiều tăng của số nhà tính từ gốc chuẩn, bên trái là dãy số lẻ liên tục, bắt đầu từ số 1; bên phải là dãy số chẵn liên tục, bắt đầu từ số 2.

- Trường hợp một nhà có nhiều cửa mở ra các đường khác nhau, thì đánh số và gắn biển theo đường có bề rộng lớn nhất.

- Trường hợp cửa chính mở tại góc đường thì đánh số nhà theo mặt đường của đường lớn nhất.

c) Nguyên tắc đánh số nhà hẻm chính và số nhà trong hẻm phụ :

- Số của hẻm chính được lấy số của nhà mặt tiền đường liền kề đầu hẻm. Hẻm chính có thể có một hoặc nhiều hẻm phụ (nhánh rẽ bên trái hoặc bên phải), số hẻm phụ được đánh tương tự như đánh số hẻm chính.

[...]