Công văn 57/BXD-KTXD về điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Công ty cổ phần xây dựng thủy lợi 1

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 30 CT/CV-2011 ngày 22/3/2011 của Công ty cổ phần xây dựng thủy lợi 1 đề nghị hướng dẫn điều chỉnh giá hợp đồng xây dựng. Về vấn đề này, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

Việc điều chỉnh giá hợp đồng phải căn cứ vào nội dung hợp đồng đã ký kết giữa các bên và phải phù hợp với các quy định của pháp luật tương ứng với từng thời kỳ. Theo đó, đối với trường hợp Công ty cổ phần xây dựng thủy lợi 1 nêu tại văn bản số 30 CT/CV-2011, trong hợp đồng các bên đã thỏa thuận giá hợp đồng được điều chỉnh trong trường hợp: “Nhà nước thay đổi chỉnh sách: thay đổi tiền lương, thay đổi giá nguyên vật liệu, thay đổi các chế độ, chính sách mới làm thay đổi mặt bằng giá đầu tư xây dựng công trình được Người có thẩm quyền phê duyệt thì giá hợp đồng và đơn giá thanh toán sẽ được điều chỉnh tương ứng”. Như vậy, khi Nhà nước thay đổi giá nguyên vật liệu và được Người có thẩm quyền cho phép thì các bên được phép điều chỉnh giá hợp đồng.

Tuy nhiên, trong hợp đồng này các bên tham gia hợp đồng chưa thỏa thuận cụ thể phương pháp điều chỉnh giá hơp đồng. Vì vậy, khi Người có thẩm quyền cho phép thì các bên cần thỏa thuận bổ sung phương pháp điều chỉnh cho phù hợp với các quy định của pháp luật hoặc thực hiện theo hướng dẫn của Người có thẩm quyền.

Công ty cổ phần xây dựng thủy lợi 1 căn cứ ý kiến trên để tổ chức thực hiện.