Công văn 4384/BXD-KTXD năm 2020 hướng dẫn xác định chi phí chung đối với các công trình sửa chữa, cải tạo do Bộ Xây dựng ban hành

Kính gửi: Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng

Bộ Xây dựng nhận được văn bản số 4729/SXD-QLXD ngày 06/7/2020 của Sở Xây dựng Đà Nẵng về việc hướng dẫn xác định chi phí chung đối với công trình sửa chữa, cải tạo của Trung tâm Quản lý hạ tầng giao thông thành phố Đà Nẵng. Sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng có ý kiến như sau:

1. Theo quy định tại khoản 13 Điều 3 Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/5/2015 của Chính phủ về quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng thì bảo trì công trình xây dựng là tập hợp các công việc nhằm bảo đảm và duy trì sự làm việc bình thường, an toàn của công trình theo quy định của thiết kế trong quá trình khai thác sử dụng. Nội dung bảo trì công trình xây dựng có thể bao gồm một, một số hoặc toàn bộ các công việc sau: Kiểm tra, quan trắc, kiểm định chất lượng, bảo dưỡng và sửa chữa công trình nhưng không bao gồm các hoạt động làm thay đổi công năng, quy mô công trình. Công tác duy tu sửa chữa đường bộ được hiểu tương tự như công tác bảo trì công trình xây dựng quy định tại Nghị định số 46/2015/NĐ-CP.

2. Việc phân chia hai bảng định mức chi phí chung trên chi phí trực tiếp (bảng 3.7) và trên chi phí nhân công (bảng 3.8) Phụ lục số 3 Thông tư số 09/2019/TT-BXD ngày 26/12/2019 của Bộ Xây dựng là căn cứ trên cơ sở tính chất công việc, không căn cứ trên quy mô công trình hay tỷ trọng nhân công/máy cơ giới. Các công tác nêu trong văn bản số 4729/SXD-QLXD ngày 06/7/2020 cụ thể: công tác sửa chữa nền, mặt đường; sửa chữa bó vỉa, vỉa hè có tính chất bảo trì, duy tu theo quy định của Nghị định số 46/2015/NĐ-CP. Do đó, chi phí chung của cả hai công tác này áp dụng định mức đã ban hành tại bảng 3.8 Phụ lục số 3 Thông tư số 09/2019/TT-BXD là phù hợp.

Đề nghị Sở Xây dựng Đà Nẵng nghiên cứu thực hiện./.