Quy định cấp sổ hồng mới

Không cấp sổ hồng mới khi mua đất, chỉ được xác nhận vào phần thay đổi của sổ cũ thì có được yêu cầu cấp sổ hồng mới? Cơ quan có thẩm quyền cấp mới sổ hồng trong trường hợp mua đất không cấp sổ, chỉ được xác nhận vào phần thay đổi của sổ hồng cũ? 
Việc cấp sổ hồng cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất được quy định như thế nào?
Chào anh chị, cho em hỏi vợ chồng em có mua một mảnh đất ở Thành phố Hồ Chí Minh, sau khi hoàn tất thủ tục, em nhận được sổ hồng cũ của người chủ cũ và nội dung thay đổi phía sau sổ ghi là được chuyển nhượng sang cho em. Anh chị cho em hỏi giờ em có nhu cầu chuyển sang sổ mới, đứng tên vợ chồng em ở trang bìa đầu tiên thì có được không?