Đã có Quyết định 385/QĐ-BTC chốt danh sách 20 Kho bạc Nhà nước? Nộp tiền thuê đất do Nhà nước cho thuê đất được quy định như thế nào?

Nội dung chính

Đã có Quyết định 385/QĐ-BTC chốt danh sách 20 Kho bạc nhà nước

Vào ngày 26/2/2025, Bộ Tài chính đã ban hành Quyết định 385/QĐ-BTC năm 2025, quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Kho bạc Nhà nước.

Theo đó Kho bạc Nhà nước là một đơn vị trực thuộc Bộ Tài chính, có nhiệm vụ hỗ trợ Bộ trưởng Bộ Tài chính trong việc quản lý nhà nước về các quỹ ngân sách nhà nước, quỹ dự trữ tài chính, ngân quỹ nhà nước và vai trò tổng kế toán nhà nước. Ngoài ra, Kho bạc Nhà nước cũng thực hiện công tác huy động vốn cho ngân sách nhà nước thông qua việc phát hành công cụ nợ của Chính phủ trên thị trường vốn nội địa theo các quy định pháp lý hiện hành.

Kho bạc Nhà nước có tư cách pháp nhân, sử dụng con dấu có hình Quốc huy, và được phép mở tài khoản tại Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cũng như các ngân hàng thương mại theo quy định của pháp luật. Trụ sở của Kho bạc Nhà nước đặt tại thành phố Hà Nội.

Danh sách 20 Kho bạc Nhà nước, bạn có thể tham khảo:

>>> Xem toàn bộ văn bản Quyết định 385/QĐ-BTC​: Tại đây

Nộp tiền thuê đất do Nhà nước cho thuê đất tại kho bạc Nhà nước được quy định như thế nào?

Theo quy định tại Điều 43 Nghị định 103/2024/NĐ-CP về việc thu, nộp tiền thuê đất do Nhà nước cho thuê, các quy định liên quan được trình bày như sau:

(1) Tiền thuê đất nộp vào ngân sách Nhà nước:

Tiền thuê đất phải được nộp bằng tiền Việt Nam đồng (VNĐ). Tuy nhiên, nếu tổ chức, cá nhân nước ngoài, hoặc người Việt Nam định cư ở nước ngoài nộp tiền thuê đất bằng ngoại tệ, thì số tiền này sẽ được quy đổi ra VNĐ theo tỷ giá tại thời điểm nộp theo quy định của pháp luật.

(2) Quy trình thu, nộp tiền thuê đất:

Cơ quan thuế sẽ gửi thông báo nộp tiền thuê đất đến người thuê đất và đồng thời gửi thông báo này đến Văn phòng đăng ký đất đai hoặc cơ quan quản lý đất đai và Kho bạc Nhà nước để theo dõi và hạch toán.

Người thuê đất thực hiện nộp tiền thuê đất vào ngân sách nhà nước theo thông báo của cơ quan thuế.

Nếu là trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, sau khi thu tiền, cơ quan thu ngân sách sẽ chuyển thông tin về việc thu tiền này cho cơ quan thuế để tiếp tục làm căn cứ thực hiện giao đất cho người thuê đất.

(3) Thời hạn nộp tiền thuê đất:

Đối với đất cho thuê qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, thời hạn nộp tiền trúng đấu giá sẽ được quy định cụ thể trong phương án đấu giá hoặc quyết định công nhận kết quả đấu giá, nhưng không vượt quá thời hạn quy định trong pháp luật về quản lý thuế.

Nếu người trúng đấu giá không thực hiện nghĩa vụ thanh toán, dẫn đến quyết định đấu giá bị hủy, việc xử lý sẽ theo quy định về đấu giá tài sản và pháp luật về thuế.

Đối với trường hợp không qua đấu giá, thời gian nộp tiền thuê đất phải thực hiện trong vòng 180 ngày kể từ ngày có quyết định phê duyệt giá đất tính tiền thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Nếu người thuê đất không nộp đủ tiền trong thời hạn này, sẽ không được giao đất.

Nếu quá hạn nộp theo thông báo của cơ quan thuế, người thuê đất phải chịu khoản tiền chậm nộp theo quy định pháp luật về thuế.

Trong trường hợp người thuê đất không tuân thủ và không thực hiện nghĩa vụ nộp tiền, cơ quan thuế sẽ chuyển hồ sơ cho cơ quan quản lý đất đai để xử lý.

(4) Trường hợp nộp trước tiền thuê đất:

Người thuê đất có thể yêu cầu nộp trước tiền thuê đất cho một số năm (không quá 5 năm) trong chu kỳ ổn định tiền thuê đất.

Bộ Tài chính sẽ quy định cụ thể về tờ khai, chứng từ và sổ theo dõi thu, nộp tiền thuê đất.

Tóm lại, việc thu, nộp tiền thuê đất phải tuân theo quy định về thời gian, hình thức thanh toán và thủ tục hành chính. Các cơ quan chức năng sẽ theo dõi và xử lý các trường hợp vi phạm theo các quy định liên quan đến đất đai và thuế.

Đã có Quyết định 385/QĐ-BTC chốt danh sách 20 kho bạc Nhà nước? Nộp tiền thuê đất do Nhà nước cho thuê đất được quy định như thế nào? (Hình từ internet)

Tổng quan thị trường cho thuê đất tại Quảng Bình

Thị trường cho thuê đất tại Quảng Bình năm 2025 đang phát triển mạnh mẽ, chịu ảnh hưởng lớn từ sự gia tăng đầu tư và các chính sách phát triển kinh tế của tỉnh. Quảng Bình sở hữu vị trí chiến lược, đặc biệt là trong lĩnh vực du lịch, điều này đã thu hút nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư từ trong và ngoài nước. Tuy nhiên, thị trường cũng đối diện với không ít khó khăn, chủ yếu là vấn đề chậm tiến độ của một số dự án và việc xử lý các vấn đề pháp lý liên quan đến đất đai.

Để thúc đẩy phát triển, tỉnh Quảng Bình đã có các động thái mạnh mẽ như thu hồi đất của những công ty không hoàn thành nghĩa vụ tài chính và xử lý các dự án không tiến triển. Bên cạnh đó, việc điều chỉnh và cập nhật quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 cũng đang được tiến hành để đảm bảo nguồn lực đất đai được sử dụng hợp lý. Chính quyền tỉnh đang nhanh chóng triển khai các kế hoạch, nhằm thu hút đầu tư và nâng cao hiệu quả sử dụng đất, đặc biệt là trong lĩnh vực công nghiệp, dịch vụ, và du lịch.

Giá đất tại Quảng Bình có sự biến động tùy thuộc vào vị trí và mục đích sử dụng. Trong năm 2025, các bảng giá đất sẽ được điều chỉnh để phù hợp với thị trường thực tế và tình hình phát triển. Chính sách điều chỉnh này sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư, đồng thời bảo đảm sự công bằng trong việc áp dụng giá đất trên toàn tỉnh.

Tóm lại, thị trường cho thuê đất tại Quảng Bình trong năm 2025 đang trên đà phát triển nhưng cũng phải đối mặt với những thử thách cần được xử lý triệt để, nhằm đảm bảo sự phát triển bền vững và hiệu quả trong tương lai.