15:48 - 13/12/2024

Bán đất tại Hải Phòng, gần chợ dân sinh, phù hợp định cư lâu dài

Cơ hội mua bán đất tại Hải Phòng với vị trí đắc địa, gần chợ dân sinh và các tiện ích phục vụ cuộc sống. Ngay gần trường học, bệnh viện, thuận tiện cho việc an cư lạc nghiệp.

Nội dung chính

    Nằm ở trung tâm thành phố 

    Hải Phòng, là một trong những thành phố cảng lớn nhất của Việt Nam, sở hữu vị trí địa lý chiến lược vô cùng thuận lợi, đặc biệt trong việc thu hút đầu tư và phát triển bất động sản.

    Đặc biệt, hoạt động bán đất tại thành phố Hải Phòng đang diễn ra vô cùng sôi nổi, với vị trí gần các tuyến đường lớn bao gồm đường bộ, đường sắt, đường thủy và hàng không.

    Các tuyến đường cao tốc, như cao tốc Hà Nội - Hải Phòng, giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ Hải Phòng đến Hà Nội, cũng như các tỉnh, thành phố lân cận.

    Cảng hàng không quốc tế Cát Bi cũng giúp kết nối Hải Phòng với các khu vực khác trong và ngoài nước, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư di chuyển và giao thương.

    Phù hợp sinh sống lâu dài

    Lô đất gần chợ dân sinh, cung cấp đầy đủ thực phẩm và nhu yếu phẩm, thuận tiện mua sắm, mang lại sự thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày và không khí sống động.

    Diện tích rộng rãi, dễ dàng xây dựng ngôi nhà khang trang, phù hợp cho cuộc sống lâu dài với không gian thoáng đãng và vị trí thuận tiện.

    Môi trường sống ổn định và an lành, lý tưởng cho gia đình, đặc biệt là với sự phát triển mạnh mẽ của khu vực.

    Bán đất trung tâm Hải PhòngBán đất tại Hải Phòng (hình từ internet)

    Giá hợp lý và tiềm năng sinh lời cao

    Căn cứ theo Quyết định số 54/2019/QĐ-UBND của UBND TP. Hải Phòng được sửa đổi bổ sung bởi Quyết định 22/2022/QĐ-UBND của UBND TP. Hải Phòng quy định về giá mua bán đất tại Thành phố Hải Phòng như sau:

    Giá mua bán đất tại Thành phố Hải Phòng hiện dao động tùy thuộc vào vị trí và tiềm năng phát triển, nhưng hiện vẫn đang ở mức hấp dẫn, cụ thể:

    Giá đất cao nhất tại Hải Phòng là: 85.000.000 đồng/m2

    Giá đất thấp nhất tại Hải Phòng là: 30.000 đồng/m2

    Giá đất trung bình tại Hải Phòng là: 6.569.217 đồng/m2

    Đối với những ai đang tìm kiếm đất nền nhưng khả năng tài chính không đảm bảo, hơi xa trung tâm một chút sẽ có mức giá dễ chịu hơn và phù hợp với ngân sách đa dạng hơn.

    Bên cạnh đó, Hải Phòng đang phát triển mạnh mẽ với các dự án hạ tầng và thương mại.

    Đầu tư vào đất trung tâm thành phố không chỉ mang lại nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội sinh lời lớn trong tương lai.

    Sự lựa chọn đúng đắn cho định cư và đầu tư 

    Nếu nhắm đến mục tiêu sinh sống lâu dài hay đầu tư, mua bán đất tại Thành phố Hải Phòng là một lựa chọn sáng suốt.

    Bạn có thể cân nhắc các khu vực đang trong quá trình phát triển như Lê Chân hoặc Kiến An – nơi giá đất còn mềm và có tiềm năng sinh lời trong tương lai. Tuy nhiên, nếu bạn yêu thích sự tiện lợi và cuộc sống sôi động, nhà đất trung tâm chính là lựa chọn tối ưu.

    >>> Xem thêm: Hợp đồng viết tay mua bán nhà đất có bắt buộc công chứng không?

    >>> Xem thêm: Hợp đồng mua bán đất bằng cách viết tay có hiệu lực pháp lý không?

    Khái niệm hợp đồng mua bán đất được hiểu như thế nào?

    Hiện nay, Luật Đất đai 2024 hay các văn bản hướng dẫn liên quan không quy định định nghĩa cụ thể về "hợp đồng mua bán đất". Tuy nhiên, có thể hiểu hợp đồng mua bán đất là sự thỏa thuận giữa các bên, nhằm chuyển quyền sử dụng đất từ bên bán sang bên mua.

    Trong đó một bên (bên bán) có nghĩa vụ chuyển giao quyền sử dụng đất cho bên kia (bên mua) và nhận tiền thanh toán. Bên mua, ngược lại, có trách nhiệm thanh toán tiền và thực hiện các nghĩa vụ khác theo thỏa thuận.

    Đặt cọc mua đất được hiểu như thế nào?

    Hiện nay, khái niệm "Đặt cọc mua đất" chưa được pháp luật quy định cụ thể. Tuy nhiên, "Đặt cọc mua đất" có thể được hiểu là hình thức nhằm đảm bảo giao dịch sẽ được thực hiện trong tương lai.

    Khoản tiền đặt cọc này thường là một phần nhỏ trong tổng giá trị của mảnh đất và được sử dụng để đảm bảo việc thực hiện hợp đồng mua bán sau này.

    Nguyễn Thị Ngọc Quỳnh
    Từ khóa
    Bán đất tại Thành phố Hải Phòng Bán đất Hải Phòng