Mini hotel là gì? Những lợi ích khi đầu tư vào Mini hotel?

Nội dung chính

Mini hotel là gì?

- Khách sạn mini (hotel mini) là một công trình kiến trúc kiên cố có nhiều tầng. Được xây dựng trên quỹ đất vừa phải, không quá lớn. Diện tích trung bình khoảng hơn 100 với vài trăm mét vuông. Có số phòng khai thác kinh doanh từ 20 tới 45 phòng. Khách sạn mini thường nằm gần các khu nghỉ mát hay các trung tâm thành phố. Phục vụ khách lưu trú, nghỉ dưỡng, tham quan.

- Khách sạn mini được trang bị các thiết bị tiện nghi, đồ đạc chuyên dùng với mục đích kinh doanh dịch vụ lưu trú, phục vụ ăn uống và các dịch vụ bổ sung khác. Khách sạn mini có thời gian thiết kế, thi công hoàn thiện nhanh. Chính vì thế, dòng sản phẩm này thường được định vị ở phân khúc tầm trung.

Phương thức hoạt động của Mini hotel?

- Mini hotel hoạt động dựa trên sức nóng và nhu cầu của du khách khi tham quan ở các địa điểm du lịch. Mini hotel được đánh giá là một kênh đầu tư thông minh và an toàn cho các nhà đầu tư bất động sản khi họ có thể trực tiếp quản lí hoạt động kinh doanh của mình hoặc ủy thác cho một tổ chức khác sau khi đã rót vốn vào các dự án theo mô hình này.

- Sau 1 năm hoạt động, các chủ đầu tư sẽ thu được một khoản lợi nhuận khá lớn mà không phải lo lắng về giá trị gia tăng của tài sản hay nguồn du khách hàng năm. Đặc biệt với những căn mini hotel cạnh những căn shop house cùng thuộc một quần thể khu nghỉ dưỡng, do lượng khách luân chuyển quanh năm nên mô hình này gần như đảm bảo vấn đề chi phí và lợi nhuận cho các chủ đầu tư.

- Như vậy, so với các kênh tài chính khác, mini hotel vừa có thể tối ưu hóa lợi nhuận lại vừa có thể đem đến giá trị bền vững lâu dài.

Mini hotel là gì? Những lợi ích khi đầu tư vào Mini hotel? (Hình từ Internet)

Những lợi ích khi đầu tư vào Mini hotel?

- Vốn đầu tư ít

Vốn đầu tư là yếu tố tiên quyết quyết định quy mô, địa điểm và chiến lược kinh doanh của doanh nghiệp. Việc đầu tư vào mini hotel khác biệt với các mô hình kinh doanh khác khi không yêu cầu nguồn vốn quá nhiều nhưng lại mang đến nguồn lợi nhuận dồi dào. Với quy mô nhỏ của mô hình mini hotel, các khoản chi phí phát sinh trong quá trình kinh doanh và đầu tư sẽ được cắt giảm đáng kể.

- Phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau

Trên cơ sở vốn đầu tư và chi phí phát sinh thấp, giá cho thuê hoặc mua mini hotel cũng khá ưu đãi và hợp túi tiền với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau. Thông thường, giá thuê một căn mini hotel chỉ dao động trong khoảng từ 300-600 nghìn đồng/ đêm. Chất lượng đẳng cấp và sang trọng nhưng lại với mức giá mềm là những điểm cộng thu hút đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước lựa chọn mô hình nghỉ dưỡng này.

- Thời gian đầu tư ngắn và thu hồi vốn nhanh

Về cơ bản, các mini hotel được thiết kế và xây dựng bởi các nhà đầu tư bất động sản uy tín. Do vậy, các nhà đầu tư chỉ việt rót vốn vào các dự án này và thu lời nhanh chóng mà không phải đau đầu tính toán, tự mình chỉnh sửa và thiết kế nội thất.

Bên cạnh đó, mô hình kinh doanh này cũng thu hút nhà đầu tư bất động sản bởi thời gian thu hồi vốn ngắn. Theo như các tính toán của các chuyên gia trong ngành, lợi nhuận đầu tư cho mô hình mini hotel là rất lớn, thường ít nhất là khoảng 10%/ năm.

- Rủi ro thấp

Mini Hotel là mô hình kinh doanh được các chuyên gia trong ngành đánh giá là có rủi ro thấp nhất do vốn đầu tư thấp, lợi nhuận lớn, thời gian đầu tư ngắn hạn và thu hồi vốn nhanh.

Mặt khác, do số lượng du khách đổ về các điểm du lịch hàng năm là vô cùng lớn nên mô hình kinh doanh mới này dễ dàng đáp ứng được nhu cầu của khách hàng so với các mô hình du lịch nghỉ dưỡng cao cấp khác.