Giá bán căn hộ Global Gate bao nhiêu? Nên mua để ở hay đầu tư?

Nội dung chính

Giá bán căn hộ Global Gate: Hấp dẫn hay quá cao?

Khi nhắc đến giá bán căn hộ Global Gate, nhiều người có thể tự hỏi liệu mức giá này có hợp lý với tiềm năng mà dự án mang lại. Để đánh giá, hãy cùng phân tích kỹ hơn qua thông tin về một số căn nhà phố tiêu biểu tại phân khu Thịnh Vượng, một trong những khu vực nổi bật nhất của dự án.

Hiện tại, giá bán căn hộ Global Gate cho các căn nhà phố, ví dụ mã căn TD7-03 & TD7-05, nằm tại vị trí đắc địa liền kề Hồ Trung Tâm rộng 32 ha, đang được niêm yết ở mức 74 tỷ đồng (đã bao gồm VAT). Với diện tích đất 187 m² và tổng diện tích sử dụng lên tới 760 m², giá trị mỗi mét vuông đất của dự án có thể thấp hơn so với các khu vực bất động sản trung tâm như Phố Cổ, nơi giá dao động từ 600 triệu đến 1 tỷ/m².

Nếu so sánh với giá bất động sản ở những vị trí đắt đỏ hơn như Phố Cổ, giá trị hiện tại của căn hộ Global Gate Đông Anh được xem là hợp lý. Ví dụ, nếu lấy mức giá thấp nhất 600 triệu/m² để tính, giá trị đất của căn hộ Global Gate đã lên đến 112.2 tỷ VND cho diện tích 187 m². Điều này cho thấy rằng giá bán 74 tỷ VND thực sự là mức giá rất hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm cơ hội đầu tư hoặc an cư trong một dự án tiềm năng.

Giá bán căn hộ Global Gate bao nhiêu? Nên mua để ở hay đầu tư? (Ảnh từ Internet)

Tiềm năng tăng giá và lợi nhuận khi mua căn hộ Global Gate

Một trong những lý do khiến nhiều người quan tâm đến việc mua căn hộ Global Gate chính là tiềm năng tăng giá lớn mà dự án này có thể mang lại trong tương lai.

Khu vực này được dự báo sẽ tăng trưởng khoảng 10% mỗi năm trong 10 năm tới. Nếu tính toán với mức giá hiện tại của bất động sản trong khu vực, giá trị tương lai của căn hộ Global Gate có thể đạt mức 112.2 tỷ VND sau 10 năm, điều này đồng nghĩa với một khoản lợi nhuận đáng kể cho nhà đầu tư. Ngoài ra, nếu tính thêm phần lợi nhuận từ cho thuê căn hộ, với giá thuê trung bình 25 USD/m²/tháng và tổng diện tích sử dụng 760 m², doanh thu từ việc cho thuê có thể lên đến 475 triệu VND/tháng. Trong 9 năm, con số này sẽ đạt mức 51.3 tỷ VND, giúp tối đa hóa lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Thêm vào đó, việc tăng giá hàng năm do chủ đầu tư thực hiện ở mức 3%/năm cũng là một yếu tố quan trọng giúp căn hộ Global Gate gia tăng giá trị. Sau 9 năm, giá trị tăng thêm từ việc điều chỉnh giá sẽ khoảng 2.2 tỷ VND.

Tổng giá trị tương lai của căn hộ Global Gate, bao gồm giá trị bất động sản hiện tại, giá trị tăng trưởng và doanh thu từ cho thuê, có thể lên đến 277.9 tỷ VND. Điều này cho thấy mức giá bán ban đầu chỉ chiếm khoảng 27% giá trị tương lai của căn hộ. Rõ ràng, mua căn hộ Global Gate là một cơ hội đầu tư cực kỳ hấp dẫn với tỷ suất sinh lời cao và tiềm năng tăng giá vượt trội.

Mua căn hộ Global Gate để ở hay đầu tư?

Với tất cả những yếu tố đã phân tích, việc mua căn hộ Global Gate không chỉ phù hợp cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi mà còn là một lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư bất động sản muốn đón đầu xu hướng tăng giá của thị trường khu vực Đông Anh.

Về mặt an cư, mua căn hộ Global Gate mang đến cho cư dân một môi trường sống chất lượng cao với đầy đủ các tiện ích đẳng cấp như khu vực hồ trung tâm rộng 32ha, công viên cây xanh, hệ thống trường học quốc tế, khu vui chơi giải trí và khu thương mại hiện đại. Các căn hộ tại đây được thiết kế tối ưu về không gian, tạo ra sự thoải mái và tiện nghi cho mọi gia đình.

Ngoài ra, với việc hạ tầng giao thông ngày càng phát triển, đặc biệt là các tuyến đường huyết mạch và hệ thống Metro sắp đi vào hoạt động, cư dân tại Global Gate có thể dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm của Thủ đô. Điều này không chỉ giúp cải thiện chất lượng cuộc sống mà còn làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.

Đối với những nhà đầu tư, việc mua căn hộ Global Gate là cơ hội hiếm có để sở hữu một tài sản có tiềm năng sinh lời lớn. Nhờ vào vị trí đắc địa và sự phát triển mạnh mẽ của khu vực Đông Anh, giá trị bất động sản tại đây được dự đoán sẽ còn tiếp tục tăng cao trong những năm tới. Với mức giá hiện tại chỉ 74 tỷ VND, nhà đầu tư có thể kỳ vọng vào một lợi nhuận gấp 3-4 lần giá trị ban đầu trong vòng 10 năm tới.

Việc mua căn hộ Global Gate là một quyết định đầu tư đáng cân nhắc, không chỉ vì tiềm năng tăng giá cao mà còn vì môi trường sống đẳng cấp mà dự án mang lại. Với mức giá hấp dẫn, Global Gate thực sự là lựa chọn lý tưởng cho cả người mua nhà để ở và các nhà đầu tư bất động sản. Nếu bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc một cơ hội đầu tư lâu dài, thì mua căn hộ Global Gate chính là lựa chọn không nên bỏ lỡ.