Có nên mua bất động sản tại dự án A&T Sky Garden Bình Dương đang mở bán không?

Nội dung chính

Khi cân nhắc việc mua bất động sản tại dự án A&T Sky Garden Bình Dương – một dự án đang được nhiều người quan tâm, điều quan trọng là phải đánh giá dựa trên một số tiêu chí như vị trí, tiện ích, giá cả, tiềm năng phát triển và uy tín của chủ đầu tư. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan về dự án A&T Sky Garden, những lợi thế và hạn chế khi lựa chọn mua bất động sản tại đây, từ đó đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và tài chính cá nhân.

Tổng quan dự án A&T Sky Garden

Dự án A&T Sky Garden là khu chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ – văn phòng tại TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương, do Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đô thị A&T Bình Dương làm chủ đầu tư. Dự án gồm 2 tòa với hơn 900 căn hộ, nổi bật với 3 mặt hướng thủy, 90% căn hộ có view hồ và sông.

(1) Vị trí

Địa chỉ: Đường Cách Mạng Tháng Tám, phường Lái Thiêu, gần Quốc lộ 13.

Cách các tiện ích:

- 300m đến trường mầm non Hoa Cúc 5

- 800m đến tiểu học Phú Long

- 1,3km đến chợ Lái Thiêu

- 2,4km đến bệnh viện Becamex

(2) Giá Bán

Giá bán căn hộ: Từ 29,2 triệu/m² (mở bán đợt 1 vào ngày 21/4/2024).

Chính sách bán hàng:

- Trả trước 240 triệu, thanh toán tiếp vào tháng 9/2024.

- Mỗi tháng đóng 1%.

- Ngân hàng miễn lãi và ân hạn gốc 18 tháng.

(3) Hạ tầng - quy hoạch

Dự án có quy mô gồm 2 tòa tháp A và B cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm giữ xe. Sản phẩm gồm 946 căn hộ và 17 căn shophouse. Các căn hộ có diện tích từ 46-90m², thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ: 212 căn 1PN, 594 căn 2PN, 140 căn 3PN

(4) Tiện ích

Nội khu có các tiện ích như: Bãi giữ xe, bể bơi vô cực, khuôn viên cây xanh, trường mầm non, phòng vui chơi cho trẻ em, thư viện, phòng tập gym/Yoga

Ngoại khu có các tiện ích như: Gần trung tâm hành chính, ngân hàng, trường học, phòng khám đa khoa.

(5) Mặt bằng - thiết kế

Dự án được quy hoạch trên khu đất 7.684m², với 90% căn hộ có view hồ, sông. Giữa 2 tháp có cây cầu bắc ngang, vừa là điểm check-in vừa là phương án thoát hiểm.

(6) Pháp lý

Quyết định chấp thuận đầu tư: Quyết định số 2073/QĐ-UBND ngày 15/08/2023.

Phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng: Quyết định phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 Chung cư A&T Sky Garden ngày 06/10/2023 do UBND thành phố Thuận An ban hành ngày 06/10/2023.

(7) Chủ đầu tư

A&T Group là doanh nghiệp uy tín tại miền Bắc, nổi bật với nhiều dự án BĐS và các lĩnh vực thương mại - dịch vụ.

(8) Tiến độ

Khởi công: Ngày 18/1/2024.

Dự kiến hoàn thành: Năm 2026.

Cập nhật tiến độ hiện tại: Đang thi công hầm móng, hoàn thiện khu nhà điều hành và căn hộ mẫu.

Dự án A&T Sky Garden hứa hẹn sẽ là một lựa chọn lý tưởng cho cư dân với vị trí thuận lợi và các tiện ích đa dạng.

Có nên mua bất động sản tại dự án A&T Sky Garden Bình Dương đang mở bán không? (Hình từ Internet)

Có nên mua bất động sản tại dự án A&T Sky Garden Bình Dương đang mở bán không?

Việc quyết định mua bất động sản tại dự án A&T Sky Garden Bình Dương phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Dưới đây là một số điểm cần xem xét:

(1) Vị trí

Địa điểm thuận lợi: A&T Sky Garden nằm gần Quốc lộ 13, dễ dàng kết nối đến TP. Thủ Đức, Dĩ An và Thủ Dầu Một. Vị trí này không chỉ thuận tiện cho việc di chuyển mà còn gần gũi với nhiều tiện ích thiết yếu trong cuộc sống hàng ngày

Tiện ích xung quanh: Gần trường học, bệnh viện, chợ, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.

(2) Giá cả

Giá bán hợp lý: Mức giá từ 29,2 triệu/m² có thể cạnh tranh so với các dự án khác trong khu vực.

Chính sách thanh toán linh hoạt: Giúp giảm áp lực tài chính cho người mua, với khả năng trả góp và ưu đãi từ ngân hàng.

(3) Tiện ích nội khu

Đầy đủ tiện nghi: Dự án cung cấp nhiều tiện ích như bể bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em và không gian xanh, đáp ứng nhu cầu giải trí và thư giãn của cư dân.

Môi trường sống tốt: Với 90% căn hộ có view hồ và sông, tạo không gian sống thoáng đãng và dễ chịu.

(4) Chủ đầu tư

Uy tín của A&T Group: Doanh nghiệp có kinh nghiệm và uy tín trong lĩnh vực bất động sản, giúp đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án.

(5) Tiềm năng tăng giá

Khu vực phát triển: Bình Dương đang thu hút nhiều nhà đầu tư và phát triển hạ tầng, có khả năng tăng giá bất động sản trong tương lai.

Dự án được quy hoạch trên khu đất rộng 7.684m², với 90% căn hộ có view nhìn ra hồ và sông. giữa hai tháp có một cây cầu bắc ngang, không chỉ tạo điểm nhấn kiến trúc mà còn là một phương án thoát hiểm trong trường hợp khẩn cấp. Thiết kế này không chỉ mang đến không gian sống lý tưởng mà còn tạo ra các điểm check-in thú vị cho cư dân.

Cơ sở hạ tầng: Các dự án giao thông lớn như cao tốc Mỹ Phước - Tân Vạn, tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên sẽ thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực.

(6) Rủi ro

Thị trường bất động sản biến động: Cần theo dõi tình hình thị trường để tránh những rủi ro không mong muốn.

Tiến độ thi công: Mặc dù đã khởi công, nhưng cần đảm bảo tiến độ và chất lượng thi công để tránh chậm trễ.

Mua bất động sản tại A&T Sky Garden có thể là một lựa chọn tốt nếu bạn tìm kiếm một không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện ích và tiềm năng tăng giá trong tương lai. Tuy nhiên, cần cân nhắc kỹ lưỡng và tìm hiểu thêm về thị trường, cũng như tham khảo ý kiến từ các chuyên gia để đưa ra quyết định phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của bạn.