Tuyên Quang cho thuê đất thực hiện dự án Thủy điện Xuân Minh (Quyết định 1190/QĐ-UBND năm 2025)

Nội dung chính

Tuyên Quang cho thuê đất thực hiện dự án Thủy điện Xuân Minh (Quyết định 1190/QĐ-UBND năm 2025)

Ngày 05/11/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang ban hành Quyết định 1190/QĐ-UBND về việc cho Công ty cổ phần thủy điện Thanh Thủy thuê đất để thực hiện dự án Thủy điện Xuân Minh - Hạng mục: Tuyến đường dây 35kV đấu nối thủy điện Nậm Hóp về trạm 110kV thủy điện Xuân Minh.

Theo Điều 1 Quyết định 1190/QĐ-UBND năm 2025, Chủ tịch UBND tỉnh Tuyên Quang quyết định cho Công ty Cổ phần Thủy điện Thanh Thủy (địa chỉ: Số nhà 92T, đường Nguyễn Trãi, tổ 17, phường Hà Giang 1, tỉnh Tuyên Quang) thuê diện tích 141,7m2 tại xã Thông Nguyên, tỉnh Tuyên Quang (diện tích này đã được UBND huyện Quang Bình (trước sáp nhập) thu hồi đất tại Quyết định 1563/QĐ-UBND ngày 04/6/2025).

(1) Mục đích sử dụng đất

Đất công trình năng lượng thực hiện dự án Thủy điện Xuân Minh - Hạng mục: Tuyến đường dây 35kV đấu nối thủy điện Nậm Hóp về trạm 110kV thủy điện Xuân Minh tại xã Thông Nguyên, tỉnh Tuyên Quang.

(2) Thời hạn sử dụng đất: Đến hết ngày 15 tháng 11 năm 2068

(Theo Quyết định 2515/QĐ-UBND ngày 13/11/2018 của UBND tỉnh Hà Giang nay là tỉnh Tuyên Quang và Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, mã số dự án 5846544686, chứng nhận lần đầu ngày 15/11/2018 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Giang cấp - nay là Sở Tài chính tỉnh Tuyên Quang).

(3) Vị trí, ranh giới thửa đất được xác định theo tờ trích lục bản đồ địa chính của 45 thửa đất, được Văn phòng đăng ký đất đai lập ngày 25 tháng 6 năm 2025.

(4) Hình thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm.

(5) Phương thức cho thuê đất:

Nhà nước cho thuê đất không đấu giá quyền sửdụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 124 Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp được miễn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê theo quy định tại khoản 2 và điểm e khoản 3 Điều 39 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

(6) Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại dịch vụ tính tiền thuê đất (theo Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 được UBND tỉnh Hà Giang ban hành tại Quyết định 28/2019/QĐ-UBND, được kéo dài thời hạn áp dụng tại Quyết định 71/2024/QĐ-UBND; được UBND tỉnh Tuyên Quang cho phép áp dụng các Quyết định quy phạm pháp luật của UBND tỉnh Tuyên Quang và UBND tỉnh Hà Giang trước sắp xếp trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang tại Quyết định 764/QĐ-UBND ngày 29/9/2025): Thuộc khu vực 3, vị trí 3, giá đất 54.000 đồng/m².

Tuyên Quang cho thuê đất thực hiện dự án Thủy điện Xuân Minh (Quyết định 1190/QĐ-UBND năm 2025) (Hình từ Internet)

Tuyên Quang cho thuê đất thực hiện dự án Thủy điện Xuân Minh được tổ chức thực hiện như thế nào?

Theo Điều 2 Quyết định 1190/QĐ-UBND năm 2025, việc tổ chức thực hiện cho thuê đất thực hiện dự án Thủy điện Xuân Minh được quy định như sau:

(1) Sở Nông nghiệp và Môi trường

- Chịu trách nhiệm toàn diện về tính chính xác của số liệu, tài liệu, hệ thống sơ đồ, bản đồ, dữ liệu và sự phù hợp, tuân thủ các quy định của pháp luật trong hồ sơ thẩm định trình phê duyệt tại Tờ trình số 181/TTr-SNNMT nêu trên.

- Thông báo cho Công ty Cổ phần Thủy điện Thanh Thủy thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; ký hợp đồng thuê đất với Công ty Cổ phần Thủy điện Thanh Thủy; cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo ủy quyền của Ủy ban nhân dân tỉnh; tổ chức giao đất trên thực địa và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Cổ phần Thủy điện Thanh Thủy sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính;

- Chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai theo quy định;

- Thống kê, tổng hợp trường hợp miễn tiền thuê đất và thông báo cho các cơ quan có liên quan theo quy định tại khoản 5 Điều 18 và điểm b khoản 2 Điều 44 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

(2) Thuế tỉnh Tuyên Quang

Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và các cơ quan liên quan tỉnh, thu, nộp số tiền thuê đất phải nộp trong trường hợp cơ quan, người có thẩm quyền phát hiện Công ty Cổ phần Thủy điện Thanh Thủy không đáp ứng điều kiện để được miễn tiền thuê đất theo quy định của pháp luật.

(3) Các sở: Tài chính, Công Thương, Xây dựng

Căn cứ chức năng, nhiệm vụ theo quy định có trách nhiệm hướng dẫn, đôn đốc, kiểm tra chủ đầu tư thực hiện các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, điện lực.

(4) Ủy ban nhân dân xã Thông Nguyên

Thực hiện công tác quản lý nhà nước về đất đai, đầu tư, xây dựng và các pháp luật khác có liên quan theo thẩm quyền trong quá trình triển khai dự án trên địa bàn.

(5) Công ty Cổ phần Thủy điện Thanh Thủy

- Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất thuê, sử dụng đất theo đúng tiến độ ghi trong dự án đầu tư; chấp hành đầy đủ các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư, xây dựng, môi trường và các quy định pháp luật khác có liên quan.

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định.

Nguyên tắc sử dụng đất gồm những gì?

Căn cứ Điều 5 Luật Đất đai 2024 quy định nguyên tắc sử dụng đất bao gồm:

- Đúng mục đích sử dụng đất.

- Bền vững, tiết kiệm, có hiệu quả đối với đất đai và tài nguyên trên bề mặt, trong lòng đất.

- Bảo vệ đất, bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu, không được lạm dụng thuốc bảo vệ thực vật, phân hóa học làm ô nhiễm, thoái hóa đất.

- Thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 và quy định khác của pháp luật có liên quan; không xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất liền kề và xung quanh.

*Trên đây là thông tin "Tuyên Quang cho thuê đất thực hiện dự án Thủy điện Xuân Minh"