Tổng vốn đầu tư Nhà ở xã hội phường Liên Hòa tại Quảng Ninh là bao nhiêu?

Nội dung chính

Tổng vốn đầu tư Nhà ở xã hội phường Liên Hòa tại Quảng Ninh là bao nhiêu?

Ngày 31/10/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định 4137/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa, tỉnh Quảng Ninh.

Cụ thể, tại khoản 6 Điều 1 Quyết định 4137/QĐ-UBND 2025 có nêu tổng vốn đầu tư Nhà ở xã hội phường Liên Hòa tại Quảng Ninh như sau:

- Tổng vốn đầu tư của dự án: khoảng 4.818 tỷ đồng (Bằng chữ: Bốn nghìn, tám trăm mười tám tỷ đồng).

- Nguồn vốn đầu tư:

+ Vốn góp của nhà đầu tư: 722,7 tỷ đồng (tương đương 15% tổng vốn đầu tư của dự án), cụ thể vốn góp của từng thành viên trong liên danh:

+ Vốn huy động hợp pháp khác: 4.095,3 tỷ đồng (tương đương 85% tổng vốn đầu tư của dự án).

- Tiến độ góp vốn: Theo tiến độ thực hiện dự án.

Tổng vốn đầu tư Nhà ở xã hội phường Liên Hòa tại Quảng Ninh là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Khi nào dự án Nhà ở xã hội phường Liên Hòa tại Quảng Ninh bắt đầu khởi công?

Căn cứ tại khoản 7 Điều 1 Quyết định 4137/QĐ-UBND 2025 có nêu tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa tỉnh Quảng Ninh như sau:

Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa, tỉnh Quảng Ninh với các nội dung như sau:

...

7. Tiến độ thực hiện dự án:

- Hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư, khởi công xây dựng: Tháng 4/2026;

- Hoàn thành thi công xây dựng: Quý IV/2029;

- Đưa công trình vào khai thác, sử dụng: Trong Quý I/2030.

...

Như vậy, theo dự kiến thì dự án Nhà ở xã hội phường Liên Hòa tại Quảng Ninh sẽ khởi công vào tháng 4/2026.

Quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 90 Luật Nhà ở 2023 quy định về quản lý vận hành nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công, cơ quan có thẩm quyền quy định tại Điều 14 Luật Nhà ở 2023 quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại khoản 5 Điều 125 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn tài chính công đoàn, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở theo thẩm quyền; trường hợp có từ 02 đơn vị trở lên đăng ký tham gia thì được chọn áp dụng quy định của pháp luật về đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành nhà ở.

(2) Đối với nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn thì việc quản lý vận hành nhà ở được quy định như sau:

- Nhà ở xã hội để cho thuê thì chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tự tổ chức quản lý vận hành nhà ở hoặc thuê, ủy thác cho đơn vị có năng lực quản lý vận hành theo quy định của Luật Nhà ở 2023 thực hiện quản lý vận hành nhà ở đó;

- Nhà ở xã hội để cho thuê mua thì trong thời hạn cho thuê mua, chủ đầu tư thực hiện quản lý vận hành nhà ở theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023; sau khi người thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua cho chủ đầu tư thì việc quản lý vận hành được thực hiện theo quy định tại điểm c khoản 2 Điều 90 Luật Nhà ở 2023;

- Nhà ở xã hội để bán thì người mua nhà ở tự thực hiện việc quản lý vận hành nếu là nhà ở riêng lẻ; trường hợp là nhà chung cư thì phải tuân thủ quy định về quản lý vận hành nhà chung cư quy định tại Luật Nhà ở 2023.

(3) Hoạt động quản lý vận hành nhà ở xã hội được hưởng cơ chế ưu đãi như đối với dịch vụ công ích.

(4) Đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội được quyền kinh doanh các dịch vụ khác trong khu nhà ở xã hội mà không bị luật cấm để giảm giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở.

(*) Trên đây là thông tin về "Tổng vốn đầu tư Nhà ở xã hội phường Liên Hòa tại Quảng Ninh là bao nhiêu?"