Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 tại Khánh Hòa
Mua bán Nhà riêng tại Khánh Hòa
Nội dung chính
Tiến độ dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 tại Khánh Hòa
Ngày 31/10/2025, Chi nhánh Công ty Cổ phần Đầu tư Hacom Holdings đã có Thông báo 165/2025/TB-CNKH về việc thông báo thông tin về dự án Nhà ở xã hội 01 (Hacom Ocean City 01) tại Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (khu K2), phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.
Căn cứ theo tiểu mục 7 Mục I Thông báo 165/2025/TB-CNKH có nêu tiến độ dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 tại Khánh Hòa như sau:
- Ngày khởi công: 20/10/2025;
- Ngày hoàn thành xây dựng (dự kiến): Quý 4 năm 2027.
(*) Trên đây là thông tin về "Tiến độ dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 tại Khánh Hòa".
Tiến độ dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 tại Khánh Hòa (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 tại Khánh Hòa
Theo mục I Thông báo 165/2025/TB-CNKH có nêu tổng quan dự án nhà ở xã hội Hacom Ocean City 01 tại Khánh Hòa như sau:
(1) Tên Dự án: Nhà ở xã hội NOXH 01 (Hacom Ocean City 01).
(2) Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Hacom Holdings.
Đơn vị được Ủy quyền thực hiện: Chi nhánh Công ty Cổ phần Đầu tư Hacom Holdings.
(3) Địa điểm xây dựng: Lô đất ký hiệu NOXH-01 thuộc Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Khu K2) phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.
(4) Địa chỉ liên hệ: Lô TM09 đường Đặng Quang Cầm, phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.
(5) Hình thức đầu tư: Vốn tự có, vốn vay và vốn huy động hợp pháp khác.
(6) Quy mô công trình:
- Công trình Nhà ở xã hội NOXH 01 được xây dựng trên ô đất quy hoạch có ký hiệu NOXH-01 thuộc dự án Khu đô thị biển Bình Sơn - Ninh Chữ (Khu K2), phường Đông Hải, tỉnh Khánh Hòa.
- Quy mô dự án được chia thành 5 khối nhà cao tầng A1-A2-A3 và B1-B2.
- Mật độ xây dựng toàn khu: 40%.
- Diện tích đất: 17.640,61 m2.
- Diện tích xây dựng công trình: 7.055,1 m2.
- Diện tích giao thông: 5.404,9 m2.
- Diện tích sân – cây xanh: 5.105 m2.
- Tổng diện tích sàn không bao gồm tầng tum kỹ thuật và tầng mái: 99.106,16 m2.
- Tổng diện tích sàn bao gồm tầng tum kỹ thuật và tầng mái: 108.282,68 m2.
- Hệ số sử dụng đất toàn khu: 5,62.
- Tổng chiều cao công trình: 53,9 m.
- Số tầng:
+ Khu A1, A2: 15 tầng + tầng tum kỹ thuật;
+ Khu A3+C1: 15 tầng + tầng tum kỹ thuật;
+ Khu B1, B2: 15 tầng + tầng tum kỹ thuật.
- Cấp công trình: Cấp II.
(8) Số lượng căn hộ: tổng số căn hộ Nhà ở xã hội: 1.121 căn.
- Căn hộ 01 phòng ngủ: 83 căn (Diện tích dao động từ 35,79m2 đến 77,00m2)
- Căn hộ 02 phòng ngủ: 910 căn (Diện tích dao động từ 38,52m2 đến 65,80m2)
- Căn hộ 03 phòng ngủ: 128 căn (Diện tích dao động từ 69,20m2 đến 75,30m2)
(9) Đơn giá dự kiến:
Căn hộ nhà ở xã hội có đơn giá trung bình dự kiến (tạm tính): 19.511.945 đ/m2, có sử dụng hệ số K theo vị trí tầng. Đơn giá này chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì.
Các hình thức phát triển nhà ở xã hội hiện nay là gì?
Căn cứ tại Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.
- Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.
- Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.
- Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
- Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.
