Thông tin dự án T&T City Millennia Long Hậu tỉnh Tây Ninh

Nội dung chính

Thông tin dự án T&T City Millennia Long Hậu tỉnh Tây Ninh

Ngày 27/11/2025, Sở Xây dựng tỉnh Tây Ninh đã có Công văn 5147/SXD-NBĐS về việc đăng tải thông tin dự án Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp, xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (nay là xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh) không thuộc khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh và tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại dự án.

Cụ thể, tại Mục I Công văn 5147/SXD-NBĐS 2025 có nêu một số thông tin dự án T&T City Millennia Long Hậu tỉnh Tây Ninh như sau:

(1) Tên dự án: Khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp.

(2) Địa điểm dự án: Xã Long Hậu, huyện Cần Giuộc, tỉnh Long An (nay là xã Cần Giuộc, tỉnh Tây Ninh).

(3) Tên chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Thái Sơn - Long An.

(4) Quy mô dự án:

- Diện tích sử dụng đất khoảng: 267,31 ha.

- Quy mô dân số bố trí trong khu quy hoạch: 36.000 người.

- Tổng số lượng căn nhà: 7.884 căn nhà ở riêng lẻ và 1.159 căn hộ chung cư.

Thông tin dự án T&T City Millennia Long Hậu tỉnh Tây Ninh (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc triển khai dự án dự án T&T City Millennia Long Hậu tỉnh Tây Ninh

Tại Mục IV Công văn 5147/SXD-NBĐS 2025 nêu rõ trách nhiệm của chủ đầu tư trong việc triển khai dự án dự án T&T City Millennia Long Hậu tỉnh Tây Ninh như sau:

- Việc kinh doanh bất động sản (có sẵn, hình thành trong tương lai) phải tuân thủ đầy đủ điều kiện quy định tại Điều 14, Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và những quy định pháp luật có liên quan; điều kiện tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thực hiện theo quy định tại Điều 18 Luật Nhà ở 2023; Giấy tờ chứng minh đối tượng và điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam được thực hiện theo quy định tại Điều 3 Nghị định 95/2024/NĐ-CP và việc ký hợp đồng mua bán nhà ở cho tổ chức, cá nhân nước ngoài thực hiện theo quy định tại Điều 7 Nghị định 95/2024/NĐ-CP.

- Quá trình cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại dự án không làm ảnh hưởng về mặt quốc phòng của tỉnh.

- Báo cáo kết quả thực hiện việc bán nhà ở thương mại tại dự án cho tổ chức, cá nhân nước ngoài cho Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường theo quy định tại Điều 7 Nghị định 95/2024/NĐ-CP. 

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính chính xác, trung thực đã nêu tại Văn bản 364/2025/CV-TSLA của Công ty Cổ phần Thái Sơn - Long An. 

Quy định về việc bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai hiện nay

Theo Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về việc bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai như sau:

(1) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(2) Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

- Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

- Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

- Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

(3) Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.