Thông tin dự án Nhà ở xã hội An Phước tỉnh Đồng Nai

Nội dung chính

Thông tin dự án Nhà ở xã hội An Phước tỉnh Đồng Nai

Vừa qua, Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ SIB Việt Nam đã có Báo cáo Đánh giá tác động môi trường dự án Khu nhà ở xã hội An Phước tại xã An Phước, tỉnh Đồng Nai (Sau đây gọi là Báo cáo ĐTM Nhà ở xã hội An Phước tỉnh Đồng Nai).

Cụ thể, theo Chương 1 Báo cáo ĐTM Nhà ở xã hội An Phước tỉnh Đồng Nai (Trang 44 - 79) nêu thông tin dự án Nhà ở xã hội An Phước tỉnh Đồng Nai như sau:

(1) Tên dự án đầu tư: Khu nhà ở xã hội An Phước tại xã An Phước, huyện Long Thành.

(2) Tên chủ dự án đầu tư: Công ty TNHH Thương mại và Dịch vụ SIB Việt Nam.

Địa chỉ văn phòng: Tầng 5, toà nhà Vạn Phúc, ngõ 294 Kim Mã, phường Kim Mã, Hà Nội.

(3) Địa điểm thực hiện dự án đầu tư: xã An Phước, tỉnh Đồng Nai. Với vị trí địa lý như sau:

Khu vực dự án có diện tích khoảng 73.275,30 m2 thuộc thửa đất số 158, tờ bản đồ địa chính số 40, ấp 5, xã An Phước, huyện Long Thành (nay là xã An Phước, tỉnh Đồng Nai).

Trong đó diện tích đất thực hiện dự án là 66.475 m2, phần diện tích còn lại 6.800,30 m2 là đất giao thông thuộc dự án đầu tư (đường giao thông QH-01 Lộ giới 34m) của huyện Long Thành. Ranh giới khu đất có các mặt tiếp giáp như sau:

- Phía Bắc: Giáp đất nông nghiệp nằm trong khu công nghiệp Long Đức;

- Phía Nam: Giáp khu đất quy hoạch;

- Phía Đông: Giáp đất nông nghiệp;

- Phía Tây: Giáp đất nông nghiệp nằm trong khu công nghiệp Long Đức.

(4) Quy mô dự án:

- Quy mô diện tích: Quy mô diện tích khoảng: 73.275,30 m2. Trong đó diện tích đất thực hiên dự án khoảng, phần còn lại đất giao thông thuộc dự án đầu tư (Đường giao thông QH-01 Lộ giới 34m) của huyện Long Thành, diện tích 6.800,30 m2 .

- Quy mô căn hộ: 1.500 căn hộ.

- Quy mô dân số: khoảng 4.530 người.

- Loại hình sản xuất, kinh doanh, dịch vụ: kinh doanh nhà ở xã hội.

- Phân loại dự án đầu tư: dự án nhóm B, theo Luật đầu tư công 2024.

(5) Tiến độ dự án:

Tiến độ thực hiện dự án như sau:

- Giai đoạn 1: năm 2019 - 2025: hoàn thành tất cả các thủ tục đầu tư của dự án.

- Giai đoạn 2: năm 2026 - 2027: đầu tư xây dựng công trình và đi vào hoạt động.

Bảng tiến độ dự án

(6) Vốn đầu tư:

Vốn đầu tư: Tổng vốn đầu tư của dự án: 1.755.800.000.000 đồng (Một ngàn bảy trăm năm mươi lăm tỷ, tám trăm triệu đồng).

>> Xem chi tiết: Thông tin dự án Nhà ở xã hội An Phước tỉnh Đồng Nai

Thông tin dự án Nhà ở xã hội An Phước tỉnh Đồng Nai (Hình từ Internet)

Tổ chức thi công dự án Nhà ở xã hội An Phước tỉnh Đồng Nai

Theo tiểu mục 1.5.1 Mục 1.5 Chương 1 Báo cáo ĐTM Nhà ở xã hội An Phước tỉnh Đồng Nai (Trang 74) nêu tổ chức thi công dự án Nhà ở xã hội An Phước tỉnh Đồng Nai như sau:

(1) Quản lý chung:

Tất cả mọi hoạt động của công trường được đặt dưới sự kiểm tra, giám sát chặt chẽ của chủ đầu tư và đơn vị thi công. Tiến độ và biện pháp thi công chi tiết, biện pháp An toàn lao động được phê duyệt trước khi tiến hành thi công.

Đơn vị thi công sẽ giám sát toàn bộ quá trình thi công qua các báo cáo hàng tuần, hàng tháng, đồng thời cử cán bộ xuống công trường theo dõi, kiểm tra thực tế quá trình thi công cùng với Ban chỉ huy công trường, giải quyết những vấn đề vướng mắc, phát sinh với chủ đầu tư và đơn vị tư vấn thiết kế.

(2) Tổ chức thi công trên công trường:

- Chủ đầu tư cử nhân sự đại diện để phối hợp giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình thi công theo đề xuất của nhà thầu, tư vấn giám sát.

- Ban chỉ huy công trường: cán bộ của đơn vị thầu xây dựng, các cán bộ giúp việc chỉ đạo thi công công trình.

- Bộ phận vật tư: đảm bảo cung cấp kịp thời, đầy đủ vật tư cho công trình, đảm bảo tiến độ thi công. Đồng thời, các bãi chứa vật tư được bố trí thuận tiện cho việc xuất - nhập vật tư.

- Đội ngũ cán bộ kỹ thuật: gồm các kỹ sư có kinh nghiệm chuyên ngành phụ trách, khi công trình lên cao sẽ có 1 người phụ trách ở trên và 1 người chịu trách nhiệm tổng thể, là những người có thâm niên thi công các công trình tương tự trực tiếp điều hành công việc.

- Đội ngũ công nhân: đội ngũ công nhân kỹ thuật có tay nghề cao, đủ số lượng tham gia thi công xây dựng công trình như: thợ bê tông, thợ cốt thép, thợ cốp pha, thợ xây, thợ trang trí nội thất, thợ điện, thợ nước,… hầu hết là nhân công địa phương nên không ở lại đêm tại công trường.

- Điện - nước phục vụ thi công: nhà thầu phối hợp với chủ đầu tư và cơ quan chức năng để xin cấp nước, đấu điện thi công; để đảm bảo an toàn trong quá trình sử dụng điện, tại cầu dao tổng được bố trí tại nhà trực công trường có lắp aptômát để ngắt điện khi bị chập hoặc quá tải; đồng thời kiểm tra chất lượng nước trước khi đưa vào sử dụng và lắp đồng hồ đo tại đầu họng nước để xác định lượng nước sử dụng.

- Thoát nước thi công: trong quá trình thi công, nước mưa và nước dư (từ việc rửa cốt liệu, ngâm chống thấm sàn) được thu về hố ga, rồi theo rãnh tạm thoát vào mạng thoát nước của khu vực.

- Rác thải sinh hoạt và thi công được thu gom vào các vật chứa để ở công trường, chuyển giao cho đơn vị chức năng để đảm bảo vệ sinh chung và mỹ quan khu vực công trường.