Thời gian khởi công dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa tỉnh Quảng Ninh

Nội dung chính

Thời gian khởi công dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa tỉnh Quảng Ninh

Ngày 31/10/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh ban hành Quyết định 4137/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa, tỉnh Quảng Ninh.

Cụ thể, tại khoản 7 Điều 1 Quyết định 4137/QĐ-UBND 2025 có nêu tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa tỉnh Quảng Ninh như sau:

Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa, tỉnh Quảng Ninh với các nội dung như sau:

...

7. Tiến độ thực hiện dự án:

- Hoàn thiện công tác chuẩn bị đầu tư, khởi công xây dựng: Tháng 4/2026;

- Hoàn thành thi công xây dựng: Quý IV/2029;

- Đưa công trình vào khai thác, sử dụng: Trong Quý I/2030.

Như vậy, thời gian khởi công dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa tỉnh Quảng Ninh dự kiến vào tháng 4/2026.

Thời gian khởi công dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa tỉnh Quảng Ninh (Hình từ Internet)

Quy mô đầu tư xây dựng dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa tỉnh Quảng Ninh

Theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 4137/QĐ-UBND 2025 nêu chi tiết quy mô đầu tư xây dựng dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa tỉnh Quảng Ninh như sau:

Theo Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu vực phía Nam sông Chanh (thuộc khu A3, A8, A9 theo đồ án Quy hoạch chung thị xã Quảng Yên đến năm 2040) đã được UBND thị xã Quảng Yên phê duyệt tại Quyết định 5729/QĐ-UBND ngày 30/9/2024.

- Tổng diện tích sử dụng đất: 297.080,42m2 (29,7 ha), gồm:

+ Đất ở tại dự án khoảng 142.682,16m2, trong đó: Đất nhà ở xã hội khoảng 114.979,95m2 tương đương 80,6% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án; khu đất nhà ở thương mại ưu đãi chủ đầu tư theo khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 khoảng 27.702,21 m2 tương đương 19,4% tổng diện tích đất ở trong phạm vi dự án;

+ Còn lại là đất văn hóa, cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác.

- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm về nhà ở: khoảng 7.267 căn hộ, gồm: 6.911 căn hộ chung cư nhà ở xã hội để bán và 356 căn hộ liền kề thấp tầng để bán, cho thuê, cho thuê mua.

- Quy mô dân số: Khoảng 20.000 người.

- Quy mô các hạng mục công trình:

+ Đầu tư các công trình chung cư nhà ở xã hội cao tối đa 10 tầng, mật độ xây dựng khoảng 42,05%.

+ Đầu tư 356 căn hộ liền kề thấp tầng (dự kiến quy mô 03 tầng + 01 tum).

- Về phương án đầu tư, quản lý HTKT sau khi hoàn thành xây dựng: Chủ đầu tư thực hiện dự án có trách nhiệm đầu tư hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và quản lý, vận hành, khai thác và sửa chữa, bảo trì nhằm duy trì hoạt động của toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc phạm vi dự án trong thời gian hoạt động của dự án theo đúng quy định của pháp luật có liên quan.

Những đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội 2025

Căn cứ tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023 quy định đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở xã hội 2025 như sau:

(1) Người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020;

(2) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn;

(3) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu;

(4) Hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực đô thị;

(5) Người thu nhập thấp tại khu vực đô thị;

(6) Công nhân, người lao động đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp;

(7) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác;

(8) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức;

(9) Đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi nhà ở công vụ do vi phạm quy định Luật Nhà ở 2023;

(10) Hộ gia đình, cá nhân thuộc trường hợp bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở, đất ở;

(11) Học sinh, sinh viên đại học, học viện, trường đại học, cao đẳng, dạy nghề, trường chuyên biệt theo quy định của pháp luật; học sinh trường dân tộc nội trú công lập;

(12) Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp.

(*) Trên đây là thông tin về "Thời gian khởi công dự án Nhà ở xã hội tại phường Liên Hòa tỉnh Quảng Ninh".