Thái Nguyên công khai thông tin 04 dự án nhà ở xã hội đợt 2 năm 2025

Nội dung chính

Thái Nguyên công khai thông tin 04 dự án nhà ở xã hội đợt 2 năm 2025

Ngày 31/12/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định 2681/QĐ-UBND về việc công bố công khai thông tin các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên đợt 2/2025.

Cụ thể tại Quyết định 2681/QĐ-UBND năm 2025, tỉnh Thái Nguyên công khai thông tin 04 dự án nhà ở xã hội đợt 2 năm 2025 đối với 04 dự án nhà ở xã hội như sau:

1. Tên dự án: Dự án nhà ở xã hội tại lô đất NOXH - Dự án Khu dân cư Trường Thọ.

- Địa điểm thực hiện dự án: Trong 20% quỹ đất Dự án Khu dân cư Trường Thọ.

- Tên lô đất: NOXH

- Tổng diện tích cho dự án: 8.839 m2.

- Diện tích xây dựng: 5.303,4 m2.

- Diện tích sàn xây dựng: 31.820,4 m2.

- Mật độ xây dựng: 60%.

- Số lượng căn hộ dự kiến: 414 căn hộ.

- Số tầng nhà: 6 tầng.

- Sơ bộ tổng mức đầu tư: 327.691 triệu đồng.

2. Tên dự án: Nhà ở xã hội tại lô đất NOXH - Dự án Khu đô thị Ấm Diện 2.

- Địa điểm thực hiện dự án: Trong 20% quỹ đất Dự án Khu đô thị Ấm Diện 2.

- Tên lô đất: NOXH

- Tổng diện tích cho dự án: 8.202,81 m2.

- Diện tích xây dựng: 4.101,4 m2.

- Diện tích sàn xây dựng: 31.991 m2.

- Mật độ xây dựng: 50%.

- Số lượng căn hộ dự kiến: 640 căn hộ.

- Số tầng nhà: 12 tầng.

- Sơ bộ tổng mức đầu tư: 505.749 triệu đồng.

3. Tên dự án: Nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu đô thị số 2, phường Bách Quang.

- Địa điểm thực hiện dự án: Trong 20% quỹ đất Dự án Khu đô thị số 2.

- Tên lô đất: NOXH

- Tổng diện tích cho dự án: 4.997,36 m2.

- Diện tích xây dựng: 2.998,42 m2.

- Diện tích sàn xây dựng: 17.541 m2.

- Mật độ xây dựng: 60%.

- Số lượng căn hộ dự kiến: 351 căn hộ.

- Số tầng nhà: 9 tầng.

- Sơ bộ tổng mức đầu tư: 277.104 triệu đồng.

4. Tên dự án: Nhà ở xã hội thuộc dự án Khu nhà ở Bách Quang, phường Bách Quang.

- Địa điểm thực hiện dự án: Trong 20% quỹ đất dự án Khu nhà ở Bách Quang, phường Bách Quang, tỉnh Thái Nguyên.

- Tên lô đất: NXH - 01, 02, 03, 04.

- Tổng diện tích cho dự án:

+ Đối với lô đất NXH - 01, 02, 03: 7.256 m2.

+ Đối với lô đất NXH - 04: 6.443 m2

- Diện tích xây dựng:

+ Đối với lô đất NXH - 01, 02, 03: 5.805 m2.

+ Đối với lô đất NXH - 04: 4.188 m2

- Diện tích sàn xây dựng:

+ Đối với lô đất NXH - 01, 02, 03: 29.024 m2.

+ Đối với lô đất NXH - 04: 5.128 m2

- Mật độ xây dựng:

+ Đối với lô đất NXH - 01, 02, 03: 80%.

+ Đối với lô đất NXH - 04: 65%.

- Số lượng căn hộ dự kiến:

+ Đối với lô đất NXH - 01, 02, 03: 377 căn hộ.

+ Đối với lô đất NXH - 04: 327 căn hộ.

- Số tầng nhà:

+ Đối với lô đất NXH - 01, 02, 03: 5 tầng.

+ Đối với lô đất NXH - 04: 6 tầng.

- Sơ bộ tổng mức đầu tư:

+ Đối với lô đất NXH - 01, 02, 03: 214.190 triệu đồng.

+ Đối với lô đất NXH - 04: 239.520 triệu đồng.

Thái Nguyên công khai thông tin 04 dự án nhà ở xã hội đợt 2 năm 2025 (Hình từ Internet)

Tác động của 04 dự án nhà ở xã hội được công bố đợt 2 năm 2025 đến thị trường nhà ở tại Thái Nguyên

Việc UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định 2681/QĐ-UBND năm 2025 về việc công khai thông tin 04 dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đợt 2 năm 2025 được xem là một bước đi quan trọng trong công tác quản lý và phát triển thị trường nhà ở tỉnh Thái Nguyên.

Một số tác động của việc tỉnh Thái Nguyên công khai thông tin các dự án nhà ở xã hội đợt 2/2025 đến thị trường nhà ở tỉnh Thái Nguyên có thể kể đến như:

1. Tăng tính minh bạch cho thị trường bất động sản Thái Nguyên

Trước hết, việc công khai thông tin chi tiết về các dự án nhà ở xã hội tại Thái Nguyên giúp người dân, nhà đầu tư và doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận các dữ liệu liên quan đến quy mô, vị trí, số lượng căn hộ và tổng mức đầu tư. Nhờ đó, thị trường bất động sản được vận hành minh bạch hơn, hạn chế tình trạng đầu cơ, thổi giá hoặc lan truyền thông tin không chính xác, vốn là nguyên nhân gây biến động giá nhà ở tại nhiều địa phương.

2. Cải thiện nguồn cung nhà ở, đặc biệt phân khúc giá thấp

Với hơn 2.000 căn hộ nhà ở xã hội dự kiến được triển khai trong giai đoạn tới, nguồn cung nhà ở tại Thái Nguyên, nhất là phân khúc giá thấp và trung bình sẽ được bổ sung đáng kể. Điều này góp phần giảm áp lực về nhu cầu nhà ở cho các đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, cán bộ, viên chức và người lao động trẻ – những nhóm đang gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở thương mại. Đồng thời, việc gia tăng nguồn cung cũng giúp ổn định giá nhà và giá thuê trên thị trường.

3. Tác động tích cực đến hoạt động đầu tư xây dựng

Ngoài ra, việc công khai các dự án nhà ở xã hội còn tạo điều kiện để doanh nghiệp chủ động trong việc chuẩn bị nguồn vốn, nhân lực và kế hoạch tham gia đầu tư xây dựng. Đây được xem là yếu tố tích cực thúc đẩy thị trường xây dựng, cũng như các ngành nghề liên quan phát triển theo hướng bền vững hơn.