Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy mô đầu tư của Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh)
Mua bán Căn hộ chung cư tại Quảng Ninh
Nội dung chính
Quy mô đầu tư của Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh)
Theo 1.1.6.2 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch (trang 34), Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh) sẽ được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh trên toàn bộ diện tích là 299,64ha, cụ thể như sau:
| TT | Hạng mục | Diện tích đất (m²) | Tầng cao | Diện tích xây dựng (m²) | Diện tích sàn (m²) | Số Căn /Căn hộ /buồng |
| 1 | Du lịch nghỉ dưỡng và vui chơi giải trí | 532,403 | 4 - 14 | 104,328 | 281,152 | 1,200 |
| 2 | Sân golf 18 hố | 568,461 | 1 | 28.423 | 28.423 | |
| 3 | Thương mại dịch vụ, du lịch | 170,512 | 2 - 5 | 86,530 | 268,415 | |
| 4 | Nhà ở | 309,112 | 3 - 25 | 158,895 | 905,946 | |
| - | Biệt thự | 102,354 | 3 | 51,182 | 127,947 | 263 |
| - | Nhà phố thương mại | 40,132 | 4 - 5 | 32,103 | 115,349 | 303 |
| - | Chung cư cao tầng và hỗn hợp thương mại dịch vụ, văn phòng và căn hộ chung cư | 104,796 | 12 - 25 tầng nổi (1-2 tầng hầm) | 49,410 | 493,710 | 1716 |
| - | Nhà ở xã hội | 61,830 | 7 | 26,200 | 168,940 | 950 |
| 5 | Công trình hạ tầng xã hội | 30,493 | 3 - 4 | 12,260 | 31,620 | |
| 6 | Quảng trường | 4,861 | 1 | 243 | 243 | |
| 7 | Cây xanh, cảnh quan | 957,373 | 1 - 3 | 4814 | 7499 | |
| 8 | Hạ tầng kỹ thuật: đường giao thông, san nền, cấp thoát nước, môi trường, cấp điện, thông tin liên lạc | 439,632 | ||||
| Cộng | 2.996.438 | 367.098 | 1.494.903 |
Dự án được đầu tư theo hình thức đầu tư trực tiếp hoặc chuyển giao 1 phần quản lý, khai thác xây dựng 1 Tổ hợp nghỉ dưỡng - giải trí và khu dân cư hiện đại, đa chức năng đáp ứng nhu cầu về du lịch nghỉ dưỡng, giải trí, nhà ở, thương mại, văn phòng, giáo dục, công cộng và các tiện ích liên quan có tên Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch bằng vốn doanh nghiệp và vốn tín dụng, vốn huy động hợp pháp khác.
Loại hình dự án: Dự án “Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch” thuộc loại hình dự án đầu tư phát triển khu đô thị du lịch dịch vụ.
Quy mô đầu tư của Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh) (Hình từ Internet)
Tổ chức quản lý và thực hiện Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh) như thế nào?
Theo khoản 1.6.3 Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch (trang 94) thì hình thức quản lý Dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng Monbay Vân Đồn (Quảng Ninh) là Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.
Trong quá trình tiến hành đầu tư, Chủ đầu tư sẽ hợp tác, thuê các đơn vị tư vấn trong và ngoài nước để thực hiện các phần công việc chuyên môn. Cụ thể vai trò của các bên liên quan như sau:
1. Quản lý dự án trong giai đoạn thi công xây dựng
Giai đoạn thi công xây dựng: Chủ đầu tư thành lập Ban Quản lý Dự án để quản lý dự án. Ngoài ra, quá trình thi công xây dựng của dự án chịu sự giám sát của các cấp chính quyền địa phương.
Sơ đồ tổ chức quản lý vận hành các công trình bảo vệ môi trường trong giai đoạn thi công xây dựng của dự án như sau:
Sơ đồ tổ chức quản lý vận hành dự án trong giai đoạn thi công xây dựng
2. Quản lý và khai thác dự án
Về thể chế quản lý: Sau khi dự án hoàn thành từng phần hoặc toàn bộ được đưa vào sử dụng, dự án sẽ được Công ty TNHH HDMON Vân Đồn quản lý, vận hành, khai thác kinh doanh trực tiếp hoặc thông qua các dự án thứ phát.
Về quản lý, khai thác, vận hành: Công ty sẽ tiến hành thành lập đơn vị quản lý chuyên nghiệp được chia theo chức năng bộ phận riêng biệt: Thương mại dịch vụ, văn phòng, kế toán, tiếp thị thương mại và nhân sự…Các trưởng bộ phận này báo cáo trực tiếp lên giám đốc quản lý. Chức năng của các bộ phận được xác định rõ ràng, mỗi bộ phận được chia ra làm các tổ chuyên trách nhỏ.
Phương án sử dụng lao động sau khi dự án đi vào hoạt động: đối với lao động phổ thông, chủ yếu sử dụng lao động phổ thông tại chỗ, rất thuận lợi cho dự án đồng thời mang lại lợi ích cho cộng đồng dân cư. Đây là khối lượng rất lớn cơ hội việc làm cho con em dân cư trên địa bàn, trong toàn tỉnh, đặc biệt là các đối tượng bị mất đất phục vụ dự án sẽ được ưu tiên cao nhất.
Đối với lao động chất lượng cao, dự án ưu tiên tuyển lao động từ địa phương và tuyển chọn từ đội ngũ các chuyên gia trong nước và quốc tế. Kết hợp, liên kết với các đơn vị chuyên ngành đào tạo nâng cao kỹ năng cho lực lượng lao động địa phương phục vụ dự án.
