Phú Thọ chấp thuận chủ trương đầu tư Khu nhà ở xã hội độc lập cao tầng Vân Phú với nội dung thế nào?

Nội dung chính

Phú Thọ chấp thuận chủ trương đầu tư Khu nhà ở xã hội độc lập cao tầng Vân Phú với nội dung thế nào?

Ngày 27/7/2026, UBND tỉnh Phú Thọ ban hành Quyết định 2457/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội độc lập cao tầng Vân Phú.

1. Tên chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN NHỰA CHÂU ÂU.

2. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội độc lập cao tầng Vân Phú.

3. Mục tiêu dự án: Đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định; đồng thời góp phần hoàn thành mục tiêu thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt; hoàn thành chỉ tiêu về nhà ở xã hội trong năm 2025 và các năm tiếp theo đến năm 2030 đã được Thủ tướng Chính phủ giao tại Quyết định 444/QĐ-TTg ngày 27/02/2025; hoàn thành chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội cho các địa phương giai đoạn 2026-2030 đã được Chính phủ giao tại Nghị quyết 7/NQ-CP ngày 12/01/2026.

4. Địa điểm thực hiện dự án: Phường Vân Phú, tỉnh Phú Thọ.

5. Quy mô dự án: Diện tích đất 1,07 ha.

- Đầu tư xây dựng 01 tòa chung cư nhà ở xã hội (01 tầng hầm + 15 tầng nổi): diện tích xây dựng công trình 3.285,0 m2; tổng diện tích sàn bao gồm tầng hầm 65.233,5 m2 (diện tích sàn phần nổi 54.673,5 m2; diện tích phần ngầm 10.560,0 m2); dự kiến 490 căn nhà ở xã hội.

- Đầu tư xây dựng 01 công trình nhà để xe (5 tầng nổi): diện tích xây dựng công trình 985,0 m2; tổng diện tích sàn 5.220,5 m2.

- Hệ thống cây xanh, hạ tầng kỹ thuật và sân đường có diện tích 6.430,0 m2 (diện tích cây xanh 2.250,0 m2; diện tích hạ tầng kỹ thuật 230,0 m2; diện tích sân đường 3.950,0 m2) được đầu tư đồng bộ.

6. Tổng vốn đầu tư dự kiến: 838,745 tỷ đồng (bằng chữ: Tám trăm ba mươi tám tỷ, bảy trăm bốn mươi lăm triệu đồng).

7. Tiến độ thực hiện dự án:

- Tiến độ thực hiện dự án: Từ quý III/2026 đến hết quý IV/2027.

- Tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động chủ yếu của dự án: Từ tháng 8/2026 - tháng 12/2027: Thực hiện các thủ tục về đầu tư, đất đai, xây dựng, môi trường và các thủ tục liên quan khác; hoàn thành dự án đi vào hoạt động.

8. Thời hạn hoạt động của dự án:

- Thời hạn hoạt động dự án tối đa là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất của cấp có thẩm quyền

- Các căn hộ nhà chung cư xã hội: Chuyển giao cho người mua nhà ở và cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định của pháp luật hiện hành.

9. Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư: Theo quy định của pháp luật hiện hành.

Phú Thọ chấp thuận chủ trương đầu tư Khu nhà ở xã hội độc lập cao tầng Vân Phú với nội dung thế nào?

Các điều kiện khác để thực hiện dự án đầu tư Khu nhà ở xã hội độc lập cao tầng Vân Phú tại Phú Thọ gồm những gì?

- Có dự án đầu tư được cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt; hoàn thành đầy đủ các thủ tục theo quy định của pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, cấp phép xây dựng, bảo vệ môi trường, phòng chống cháy nổ,... và các quy định khác của pháp luật có liên quan trước khi triển khai đầu tư xây dựng dự án theo đúng nội dung Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư.

- Nhà đầu tư phải thực hiện đúng các nội dung tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư, Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ xem xét thu hồi Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư, chấm dứt hoạt động của dự án của Nhà đầu tư và không hoàn trả bất kỳ khoản chi phí nào đã đầu tư vào dự án của Nhà đầu tư trong các trường hợp: Không hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động theo đúng tiến độ được cấp có thẩm quyền chấp thuận; thực hiện dự án không đúng, không đầy đủ nội dung cam kết, quy định tại Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư và các quy định có liên quan.

- Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ không xem xét đề nghị điều chỉnh tiến độ, phân kỳ đầu tư và chuyển nhượng dự án nếu không đáp ứng đủ các điều kiện theo quy định về lĩnh vực đầu tư, đất đai và các quy định có liên quan.