Mở rộng Cụm công nghiệp Cầu 16 tại xã Bình Khê tỉnh Gia Lai

Nội dung chính

Mở rộng Cụm công nghiệp Cầu 16 tại xã Bình Khê tỉnh Gia Lai

Cụ thể theo Quyết định 221/QĐ-UBND năm 2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai quyết định mở rộng Cụm công nghiệp Cầu 16 tại xã Bình Khê tỉnh Gia Lai với các nội dung chủ yếu như sau:

1. Tên cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Cầu 16.

2. Địa điểm: Thôn Thượng Sơn, xã Bình Khê, tỉnh Gia Lai.

Khu đất có giới cận:

- Phía Bắc giáp đường giao thông.

- Phía Nam giáp đất sản xuất.

- Phía Đông giáp đường giao thông và nhà điều hành thủy điện An Khê - Kanak.

- Phía Tây giáp đất sản xuất.

3. Diện tích khu đất: 37 ha.

4. Ngành nghề hoạt động chủ yếu: Phát triển theo mô hình cụm công nghiệp sinh thái, thu hút các ngành công nghiệp sạch, đa ngành nghề, khuyến khích đầu tư vào các lĩnh vực gồm sản xuất, chế biến thực phẩm; sản xuất trang phục; chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa (trừ giường, tủ, bàn ghế) và sản phẩm từ rơm rạ, vật liệu tết bện; sản xuất giường, tủ, bàn, ghế; sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại khác; sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn (trừ máy móc, thiết bị); sản xuất máy móc, thiết bị chưa được phân vào đâu; sửa chữa, bảo dưỡng và lắp đặt máy móc, thiết bị; sản xuất hóa chất và sản phẩm hóa chất; sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy, trong đó ưu tiên các ngành nghề không gây ô nhiễm môi trường và sản xuất các sản phẩm làng nghề đặc trưng của địa phương.

5. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty TNHH Hạ tầng Kỹ thuật Tây Sơn.

Địa chỉ trụ sở chính: Thôn Thượng Sơn, xã Bình Khê, tỉnh Gia Lai.

6. Quy mô đầu tư: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ diện tích được quy hoạch 37 ha, bao gồm các hạng mục chính như san nền; xây dựng hệ thống giao thông nội bộ; hệ thống cấp, thoát nước; hệ thống thu gom và xử lý nước thải; hệ thống cấp điện; cây xanh.

7. Tổng mức đầu tư dự kiến (m1 + m2): 194.000.000.000 đồng (Một trăm chín mươi tư tỷ đồng), trong đó:

- Sơ bộ về chi phí thực hiện dự án (m1): 152.000.000.000 đồng (chưa bao gồm kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất).

- Chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng sơ bộ (m2): 42.000.000.000 đồng.

8. Cơ cấu nguồn vốn đầu tư:

Vốn của chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp: 48.500.000.000 đồng, chiếm tỷ lệ 25% tổng vốn đầu tư.

Vốn vay từ tổ chức tín dụng và huy động các nguồn hợp pháp khác: 145.500.000.000 đồng, chiếm tỷ lệ 75% tổng vốn đầu tư.

9. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật:

- Tháng 5 năm 2026: Hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư dự án.

- Tháng 6 năm 2026: Khởi công xây dựng dự án.

- Tháng 6 năm 2027: Hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động.

Mở rộng Cụm công nghiệp Cầu 16 tại xã Bình Khê tỉnh Gia Lai (Hình từ Internet)

Mở rộng Cụm công nghiệp Cầu 16 tác động ra sao đến thị trường bất động sản khu vực?

Việc mở rộng cụm công nghiệp Cầu 16 tại xã Bình Khê (tỉnh Gia Lai) đang được xem là một trong những yếu tố tạo lực đẩy mới cho thị trường bất động sản khu vực trong thời gian tới. Khi hạ tầng công nghiệp được đầu tư đồng bộ, nhu cầu về đất đai và nhà ở xung quanh khu vực này bắt đầu có những chuyển biến rõ rệt.

Dự kiến sau khi cụm công nghiệp Cầu 16 được mở rộng, nhu cầu về đất xây dựng nhà xưởng, kho bãi và các dịch vụ hỗ trợ sản xuất sẽ gia tăng. Những khu đất nằm gần cụm công nghiệp, đặc biệt là các vị trí có kết nối giao thông thuận lợi, được thị trường quan tâm nhiều hơn và mặt bằng giá có xu hướng tăng nhẹ theo nhu cầu thực tế.

Không chỉ phân khúc bất động sản công nghiệp, thị trường nhà ở cũng được hưởng lợi. Khi doanh nghiệp đi vào hoạt động ổn định, lực lượng lao động, kỹ sư và chuyên gia làm việc lâu dài tại khu vực sẽ phát sinh nhu cầu về nhà ở, nhà cho thuê và các tiện ích sinh hoạt.

Đây được xem là cơ hội để các dự án khu dân cư và nhà ở phục vụ người lao động phát triển trong thời gian tới.