Lạng Sơn tìm được nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Long Hưng

Nội dung chính

Lạng Sơn tìm được nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Long Hưng

Theo Quyết định 489/QĐ-UBND ngày 25/3/2026, UBND tỉnh Lạng Sơn phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư dự án bao gồm các nội dung sau:

- Tên dự án: Khu dân cư Long Hưng.

- Tên nhà đầu tư trúng thầu: Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn và Đầu tư Nam Sơn và Công ty Cổ phần Tập đoàn GDC.

- Giá trị do nhà đầu tư đề xuất về hiệu quả sử dụng đất trong đơn dự thầu: Tỷ lệ nộp ngân sách nhà nước trong HSDT (M) = 4,5%.

Lạng Sơn tìm được nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư Long Hưng (Hình từ internet)

Chủ trương đầu tư xây dựng Khu dân cư Long Hưng

Khu dân cư Long Hưng được UBND tỉnh Lạng Sơn chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định 1277/QĐ-UBND ngày 13/6/2025 với một số nội dung nổi bật như sau:

1. Địa điểm thực hiện dự án: xã Long Đống, huyện Bắc Sơn (cũ), tỉnh Lạng Sơn.

2. Mục tiêu dự án:

Xây dựng khu dân cư nông thôn văn minh hiện đại, nâng cao chất lượng cuộc sống người dân khu vực và vùng lân cận với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ.

3. Quy mô dự án:

- Diện tích đất dự án: 4,8685 ha.

- Quy mô dân số: khoảng 698 người. Trong đó dân số mới khoảng 608 người, dân số hiện trạng là khoảng 90 người.

- Quy mô đầu tư: đầu tư xây dựng đồng bộ công trình hạ tầng kỹ thuật; hạ tầng xã hội; các công trình thuộc đất dân dụng gồm: bãi đỗ xe, nhà sinh hoạt cộng đồng, công trình nhà ở, công viên cây xanh quy định trong phạm vi ranh giới dự án theo quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 được phê duyệt. Quy mô dự án đầu tư được phân chia thành 02 giai đoạn:

+ Giai đoạn 1: đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hạ tầng xã hội trong phạm vi khoảng 2,3 ha (không bao gồm đất ở hiện trạng), gắn với các khu đất cây xanh (CX-01, CX-02, CX-03, CX-04, CX-06), đất hạ tầng kỹ thuật (HTKT-01), đất ở (LK-01, LK-02, LK-03, LK-04, LK-05, LK-06, LK-07, LK-08, LK-09) và các công trình liên quan theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

+ Giai đoạn 2: đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi diện tích còn lại của Dự án khoảng 0,6 ha, gắn với các khu đất cây xanh (CX-05), đất công cộng (CC-01), đất bãi đỗ xe (BDX-01), đất ở (LK-10) và các công trình liên quan theo quy hoạch chi tiết được duyệt.

- Sản phẩm của dự án cung cấp:

Đất ở liền kề: bao gồm các lô đất từ LK-01 đến LK-10 với tổng diện tích 14.978,82 m2; trong đó dự kiến xây dựng Nhà ở liền kề xây thô, hoàn thiện mặt ngoài: bao gồm 21 căn (Lô liền kề LK03-15 đến LK03-18, LK04-11 đến LK04-20 và LK09-01 đến LK09-07), tổng diện tích đất khoảng 2.080,17 m2; mật độ xây dựng, tầng cao theo Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt.

Các lô liền kề còn lại được đầu tư kinh doanh theo hình thức phân lô bán nền với tổng số căn là 129 căn, tổng diện tích đất khoảng 12.898,65 m2.

- Dự án không thuộc phạm vi bảo vệ của di tích được cấp có thẩm quyền công nhận là di tích quốc gia, di tích quốc gia đặc biệt. Tại đường vào của Dự án đi qua Đình Long Đống là công trình nằm trong danh mục kiểm kê thuộc loại hình Kiến trúc nghệ thuật và di tích lịch sử. Nhà đầu tư trúng thầu có trách nhiệm liên hệ, phối hợp với chính quyền địa phương xem xét để có phương án bảo vệ; trường hợp cần thiết báo cáo cấp có thẩm quyền xem xét, quyết định.

4. Vốn đầu tư của dự án: 117.375,3 triệu đồng (Không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư).