Khánh Hòa giao chủ đầu tư Dự án Chung cư xã hội XH85 tại phường Nam Nha Trang cho doanh nghiệp nào?

Nội dung chính

Khánh Hòa giao chủ đầu tư Dự án Chung cư xã hội XH85 tại phường Nam Nha Trang cho doanh nghiệp nào?

Ngày 28/7/2026, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định 2565/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư và giao chủ đầu tư Dự án Chung cư xã hội XH85 tại phường Nam Nha Trang như sau:

1. Thông tin về nhà đầu tư thực hiện dự án: Công ty TNHH Phát triển nhà Wellgen.

2. Mục tiêu dự án:

Xây dựng chung cư nhà ở xã hội để tăng nguồn cung căn hộ cho các đối tượng được hưởng chính sách về nhà ở theo quy định; góp phần phát triển đô thị theo quy hoạch xây dựng đã được phê duyệt và phát triển kinh tế địa phương.

3. Địa điểm thực hiện dự án: Tại ô đất ký hiệu ONH-85 (theo đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2000) Khu dân cư phía Tây đường Lê Hồng Phong, thành phố Nha Trang thuộc phường Nam Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

4. Quy mô dự án:

- Diện tích khu đất: 1.491,4 m2;

- Tổng diện tích sàn: 6.225,6 m2; (không tính diện tích tầng hầm).

- Mật độ xây dựng: 60%;

- Số tầng cao: 07 tầng + 01 tầng hầm;

- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở:

+ Diện tích sàn nhà ở xã hội 3.722 m2; cung cấp 62 căn hộ, dân số dự kiến 142 người;

+ Diện tích sàn kinh doanh dịch vụ, thương mại: 70 m2, 01 lô (kiot).

5. Vốn đầu tư dự án: Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến là 88.412.000.000 đồng (Tám mươi tám tỷ, bốn trăm mười hai triệu đồng), trong đó:

- Vốn của Công ty TNHH Phát triển nhà Wellgen: 18.000.000.000 đồng (Mười tám tỷ đồng);

- Vốn vay, huy động: 70.412.000.000 đồng (Bảy mươi tỷ, bốn trăm mười hai triệu đồng).

6. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao chủ đầu tư dự án.

7. Tiến độ thực hiện dự án:

- Từ Quý II/2026 - Quý IV/2026 hoàn thiện thủ tục đầu tư, tổ chức giải phóng mặt bằng và xin phép xây dựng, thỏa thuận hạ tầng kỹ thuật;

- Từ Quý I/2027 - Quý IV/2027 thi công hoàn thiện chung cư, kết nối hạ tầng dự án.

- Thi công xong công trình và bàn giao chung cư đưa vào khai thác trong Quý I/2028.

8. Các cơ chế, chính sách ưu đãi, hỗ trợ: Nhà đầu tư được hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ đầu tư theo quy định của pháp luật (nếu có).

Khánh Hòa giao chủ đầu tư Dự án Chung cư xã hội XH85 tại phường Nam Nha Trang cho doanh nghiệp nào?

Chủ đầu tư Dự án Chung cư xã hội XH85 tại phường Nam Nha Trang có trách nhiệm gì?

Công ty TNHH Phát triển nhà Wellgen - Chủ đầu tư Dự án Chung cư xã hội XH85 tại phường Nam Nha Trang có trách nhiệm:

- Chịu trách nhiệm trước pháp luật về tính hợp pháp, chính xác, trung thực của nội dung hồ sơ và các văn bản đề nghị giao chủ đầu tư.

- Đảm bảo vốn chủ sở hữu, đảm bảo điều kiện về huy động vốn theo cam kết tại hồ sơ đề nghị giao chủ đầu tư để triển khai dự án theo quy định của pháp luật.

- Có trách nhiệm tuân thủ thực hiện các quy định của pháp luật về quy hoạch, đất đai, môi trường, xây dựng, lao động, giao thông, phòng cháy và chữa cháy, quy định khác của pháp luật có liên quan trong quá trình triển khai thực hiện dự án đầu tư.

Đảm bảo không ảnh hưởng đến an ninh trật tự, an toàn giao thông tại khu vực, không gây ô nhiễm môi trường và ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của người dân, có trách nhiệm bảo vệ và không làm hư hỏng đến hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông trong khu vực liên quan đến dự án trong quá trình thực hiện dự án và vận hành dự án.

- Cam kết đầu tư đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án với hạ tầng kỹ thuật khu dân cư tiếp giáp dự án nhằm đảm bảo đồng bộ hệ thống kết nối, hệ thống thoát nước, tránh xảy ra hiện tượng ngập úng khu vực.

- Sau khi nhà đầu tư được giao chủ đầu tư, trường hợp nhà đầu tư liên danh thành lập tổ chức kinh tế để thực hiện dự án thì phải thực hiện thủ tục điều chỉnh Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư theo quy định tại khoản 3 Điều 10 Nghị định 192/2025/NĐ-CP.

- Triển khai thực hiện dự án theo đúng tiến độ và các điều khoản quy định tại Luật Đầu tư 2025, trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định của pháp luật hiện hành.

- Liên hệ Sở Tài chính để thực hiện việc ký quỹ bảo đảm thực hiện dự án đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư (nếu có).

- Thực hiện báo cáo các hoạt động đầu tư dự án định kỳ gửi về Sở Tài chính theo quy định tại Điều 47 Luật Đầu tư 2025.

- Có trách nhiệm báo cáo tiến độ thực hiện dự án hàng tháng hoặc theo yêu cầu của Sở Xây dựng.

- Liên hệ với Sở Nông nghiệp và Môi trường để xác định giá đất tính tiền sử dụng đất theo quy định và thực hiện các thủ tục giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định.