Hà Nội giao đất đợt 3 thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang

Nội dung chính

Hà Nội giao đất đợt 3 thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang

Theo Quyết định 3351/QĐ-UBND, UBND thành phố Hà Nội quyết định giao đất đợt 3 thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang như sau:

Giao Công ty cổ phần Tập đoàn Bắc Hà (địa chỉ trụ sở: Số 29 ngõ 106 đường Hoàng Quốc Việt, phường Nghĩa Đô, thành phố Hà Nội) 10.849m² đất (đợt 3) tại phường Định Công để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội - Tây Nam Kim Giang tại ô đất CT6B thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I.

Trong tổng diện tích 10.849m² đất bao gồm:

- 8.889m² đất (ô đất CT6B1) để xây dựng nhà ở xã hội.

+ Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.

+ Thời hạn sử dụng đất: Kể từ ngày Chủ tịch UBND Thành phố ký Quyết định này đến ngày 24/3/2076. Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung quy định tại điểm a khoản 3 Điều 92 Nghị định 102/2024/NĐ-CP theo thời hạn ổn định lâu dài.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 và khoản 3 Điều 18 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

- 1.960m² đất (ô đất TT6B2) để xây dựng nhà ở thương mại.

+ Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.

+ Thời hạn sử dụng đất: Kể từ ngày Chủ tịch UBND Thành phố ký Quyết định này đến ngày 24/3/2076. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

Phương thức giao đất: Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

Hà Nội giao đất đợt 3 thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang (Hình từ internet)

Hà Nội giao đất đợt 2 thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang vào tháng 5/2026

Ngày 15/5/2026, UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 2558/QĐ-UBND giao đất xây dựng Khu nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I, như sau:

Giao Công ty cổ phần Tập đoàn Bắc Hà 28.994 m² đất (đợt 2) tại phường Định Công để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội – Tây Nam Kim Giang tại ô đất CT8 thuộc Khu đô thị mới Tây Nam Kim Giang I.

Diện tích đất trên được Nhà nước giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn Nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều 124 Luật Đất đai 2024, Nghị quyết 201/2025/QH15.

Trong tổng diện tích 28.994 m² đất bao gồm:

- 7.771 m² đất để xây dựng nhà ở thương mại.

+ Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.

+ Thời hạn sử dụng đất: Chủ đầu tư dự án được sử dụng đất 50 năm kể từ ngày 24/3/2026, Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung quy định tại điểm a khoản 3 Điều 92 Nghị định 102/2024/NĐ-CP theo thời hạn ổn định lâu dài.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.

- 21.223 m² đất để xây dựng nhà ở xã hội.

+ Mục đích sử dụng đất: Đất ở tại đô thị.

+ Thời hạn sử dụng đất: Chủ đầu tư dự án được sử dụng đất 50 năm kể từ ngày 24/3/2026, Chủ sở hữu căn hộ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với diện tích căn hộ, diện tích đất sử dụng chung quy định tại điểm a khoản 3 Điều 92 Nghị định 102/2024/NĐ-CP theo thời hạn ổn định lâu dài.

+ Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất; chủ đầu tư được miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở 2023 và khoản 3 Điều 18 Nghị định 103/2024/NĐ-CP.