Hà Nội công bố giá bán nhà ở xã hội tại 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình

Nội dung chính

Hà Nội công bố giá bán nhà ở xã hội tại 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình

Theo đó, Sở Xây dựng thành phố Hà Nội đã đăng tải công khai giá bán nhà ở xã hội tại 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình theo Công văn 12-2/2026/QĐ-TH ngày 12/02/2026 của Công ty CP Đầu tư Phát triển Thái Hà phê duyệt giá bán, giá thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân tại ô đất N02, số 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, thành phố Hà Nội.

Tổng số căn hộ của dự án là 408 căn hộ. Trong đó:

- Số căn hộ bán khoảng 90% gồm 367 căn hộ có diện tích khoảng 70m2/căn.

- Số căn hộ thuê mua khoảng 10%, gồm 41 căn hộ, diện tích khoảng 70m2/căn.

Giá bán, cho thuê mua đã bao gồm đủ nội thất như: Kính mặt ngoài là kính hộp 2 lớp, Low-E cách nhiệt, cách âm, ngăn tia UV, hồng ngoại...; Đèn Led; Điều hòa 2 chiều đủ các phòng, bình nóng lạnh, sen tắm âm tường, vách kính buồng tắm, chậu rửa, bệt xí thông minh, tự động; sàn gỗ.... Dịch vụ phục vụ tòa nhà: 03 hầm với 5 tầng để xe; dịch vụ nhà trẻ; khu thương mại, dịch vụ...v.v. tạm tính như sau:

Bảng giá bán và giá thuê mua nhà ở xã hội tại 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình

- Giá bán căn hộ trung bình khoảng: 32.243.317 đ/m2 - Giá điều chinh theo vị trí căn hộ (Giá chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì và chưa bao gồm 5% VAT).

- Giá thuê mua căn hộ trong 05 năm trung bình khoảng: 354.857đ/m2/tháng, tương đương 24.840.000đ/căn/ tháng (giá trên chưa bao gồm 5% VAT, 2% kinh phí bảo trì, phí dịch vụ hàng tháng và với điều kiện trả trước 50% giá trị căn hộ tại thời điểm thuê, mua nhà, kèm theo bảo lãnh Ngân hàng trả đủ tiền thuê mua hàng tháng).

Hà Nội công bố giá bán nhà ở xã hội tại 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình (Hình từ internet)

Một số thông tin về dự án nhà ở xã hội tại 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình

- Tên dự án: Xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang Công an nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ Công an) tại ô đất NO2 số 275 Nguyễn Trãi, phường Khương Đình, Hà Nội.

- Chủ đầu tư dự án: Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà.

Đại diện nhà đầu tư: Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Thái Hà và Công ty cổ phần Đô thị Nam Sơn Invest.

- Tiến độ thực hiện dự án: Quý II/2025 - Quý II/2027.

- Quy mô dự án: Quy mô sử dụng đất khoảng 3.557 m2, trong đó:

Đầu tư xây dựng công trình nhà ở xã hội cao tầng cao 27 tầng, 01 tầng tum thang, 03 tầng hầm kép (tương đương 5 tầng để xe) trên diện tích đất khoảng 3.362 m2, diện tích đất xây dựng công trình khoảng 1.654 m2; tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi khoảng 44.176 m2, phần ngầm khoảng 9.905 m2. Khối để 03 tầng bố trí chức năng thương mại, dịch vụ, nhà trẻ, sinh hoạt cộng đồng. Từ tầng 4 đến tầng 27 bố trí 39.214 m2 sàn nhà ở, khoảng 408 căn hộ nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ Công an. Tầng tum có chức năng tum thang và kỹ thuật. Dân số khoảng 1.200 người.