Gia Lai giao đất thực hiện dự án Khu đô thị Vân Hà tại phường Quy Nhơn Bắc

Nội dung chính

Gia Lai giao đất thực hiện dự án Khu đô thị Vân Hà tại phường Quy Nhơn Bắc

Theo Quyết định 2169/QĐ-UBND, UBND tỉnh Gia Lai quyết định giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Phú Tài Vân Hà diện tích 59.290,3m2 tại phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai:

- Mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất và hình thức giao đất: để thực hiện Dự án Khu đô thị Vân Hà (đợt 1) tại phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai, cụ thể:

+ Đất ở đô thị (đất ở xây dựng nhà ở liền kế, đất ở xây dựng nhà ở biệt thự): 14.933,8m2. Hình thức giao đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Thời hạn giao đất: 50 năm kể từ ngày UBND tỉnh ký Quyết định.

+ Đất ở đô thị (đất ở xây dựng nhà ở tái định cư): 10.078,4m2, chủ đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Sau khi xây dựng hoàn thành, chủ đầu tư bàn giao cho địa phương để thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo quy định.

+ Đất cây xanh sử dụng công cộng, đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 34.278,1m2, chủ đầu tư xây dựng theo quy hoạch chi tiết đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Sau khi xây dựng hoàn thành, chủ đầu tư bàn giao lại cho địa phương quản lý theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 143 Luật Đất đai 2024 (Nhà nước không giao đất, không cho thuê đất và không cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).

- Vị trí, ranh giới thửa đất được xác định theo Bản đồ địa chính số TLCL - KTĐC 1907 – 2026 tỷ lệ 1/2.000 do Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh lập ngày 05/5/2026 và Bản đồ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 3862/QĐ-UBND ngày 07/11/2024.

- Phương thức giao đất: Giao đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất (được UBND tỉnh phê duyệt kết quả đánh giá hồ sơ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư tham gia đăng ký thực hiện dự án Khu đô thị Vân Hà tại Quyết định 3018/QĐ-UBND ngày 17/9/2022).

Gia Lai giao đất thực hiện dự án Khu đô thị Vân Hà tại phường Quy Nhơn Bắc (Hình từ internet)

Tổng quan dự án Khu đô thị Vân Hà tại phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai

Dự án Khu đô thị Vân Hà được chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định 3213/QĐ-UBND ngày 04/10/2022, với một số nội dung như sau:

- Vốn đầu tư của dự án: 2.932.103.807.000 đồng. Trong đó:

+ Vốn góp của nhà đầu tư: 480.000.000.000 đồng, chiếm tỷ lệ 16,37% tổng vốn đầu tư;

+ Vốn huy động: 2.452.103.807.000 đồng, chiếm tỷ lệ 83,63% tổng vốn đầu tư.

- Tiến độ thực hiện dự án: Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành: Từ tháng 10/2022 - tháng 9/2027, cụ thể như sau:

+ Từ tháng 10/2022 - tháng 3/2024: Thực hiện thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng - nhận bàn giao mặt bằng, thiết kế và các thủ tục pháp lý khác liên quan đến dự án đầu tư.

+ Từ tháng 4/2024 - 3/2025: Triển khai xây dựng hoàn thiện phần hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các hạng mục xây dựng hoàn thiện gồm: San nền, đường giao thông, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc, thoát nước mưa, thoát nước thải, điện chiếu sáng, cây xanh.

+ Từ tháng 4/2025 - 9/2027: Xây dựng nhà ở thấp tầng, nhà ở cao tầng, nhà ở xã hội, công trình thương mại dịch vụ, công trình công cộng, hoàn thành dự án và đi vào hoạt động.