Gia Lai bổ sung 05 dự án nhà ở xã hội vào Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2020 – 2025

Nội dung chính

Gia Lai bổ sung 05 dự án nhà ở xã hội vào Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2020 – 2025

Ngày 16/01/2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 200/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Gia Lai giai đoạn 2020 - 2025.

Cụ thể theo Phụ lục II kèm theo Quyết định 200/QĐ-UBND năm 2026, Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai đã bổ sung 05 dự án nhà ở xã hội vào Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2020 - 2025, gồm

- Nhà ở xã hội phía Tây đường Trần Nhân Tông 2.

+ Ví trị dự án: Phường Quy Nhơn Bắc, tỉnh Gia Lai.

+ Diện tích sử dụng đất: 1,64 ha.

- Khu nhà ở xã hội tại xã Nhơn Châu.

+ Ví trị dự án: Xã Nhơn Châu, tỉnh Gia Lai.

+ Diện tích sử dụng đất: 1,00 ha.

- Nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (nhà ở xã hội cho cán bộ, chiến sỹ công an)

+ Ví trị dự án: Đường Lê Thanh Nghị, phường Quy Nhơn, tỉnh Gia Lai.

+ Diện tích sử dụng đất: 0,57 ha.

- Nhà ở cho lực lượng vũ trang quân đội

+ Ví trị dự án: Đường Bế Văn Đàn, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai.

+ Diện tích sử dụng đất: 2.39 ha.

- Khu nhà ở xã hội tại xã Phù Mỹ Đông

+ Ví trị dự án: Xã Phù Mỹ Đông, tỉnh Gia Lai.

+ Diện tích sử dụng đất: 10,00 ha.

Bên cạnh đó tại Phụ lục I kèm theo Quyết định 200/QĐ-UBND năm 2026, Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Gia Lai giai đoạn 2020 - 2025 điều chỉnh, bổ sung đối với các dự án nhà ở thương mại, khu dân cư, khu đô thị như sau:

- Bổ sung 01 dự án, cụ thể: Khu đô thị du lịch nghỉ dưỡng quốc tế biển Ghềnh Ráng - Vũng Chua;

- Đưa ra 02 dự án, cụ thể: Khu đô thị NĐT-1 Tây đường Quốc lộ 19 (mới); Khu đô thị NĐT-2 Tây đường Quốc lộ 19 (mới);

- Điều chỉnh diện tích 01 dự án, cụ thể: Khu Đô thị - Du lịch - Văn hoá - Thể thao Hồ Phú Hoà.

Gia Lai bổ sung 05 dự án nhà ở xã hội vào Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2020 – 2025 (Hình từ Internet)

Tác động của việc Gia Lai bổ sung 05 dự án nhà ở xã hội đến thị trường bất động sản

Trong bối cảnh thị trường nhà ở tỉnh Gia Lai những năm gần đây còn thiếu hụt nguồn cung nhà ở phù hợp với nhu cầu ở thực, đặc biệt ở phân khúc nhà ở giá rẻ, việc bổ sung 05 dự án nhà ở xã hội vào Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2020-2025 được xem là một điều chỉnh đáng chú ý.

Một số tác động chính của việc bổ sung các dự án nhà ở xã hội đến thị trường bất động sản Gia Lai có thể nhận diện như sau:

1. Gia tăng nguồn cung nhà ở xã hội tại Gia Lai

Việc bổ sung 05 dự án nhà ở xã hội góp phần tăng nguồn cung nhà ở phù hợp với khả năng tài chính của người dân, đặc biệt là người lao động, cán bộ, công chức và các đối tượng chính sách.

Chính sách này giúp cân bằng lại cơ cấu sản phẩm trên thị trường, giảm tình trạng lệch pha cung - cầu, vốn là nguyên nhân khiến người thu nhập thấp gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở.

2. Ổn định thị trường giá nhà ở

Khi nguồn cung nhà ở xã hội được tăng cường, áp lực lên giá nhà ở và giá thuê nhà tại Gia Lai sẽ có xu hướng giảm bớt. Khi đó, người mua/người thuê có thêm lựa chọn nhà ở với mức giá hợp lý, qua đó hạn chế tình trạng tăng giá cục bộ ở phân khúc thấp.

Ở góc độ thị trường, các dự án nhà ở xã hội được xem là yếu tố hỗ trợ giúp điều tiết cung - cầu trong trung hạn, qua đó góp phần giữ cho thị trường bất động sản Gia Lai phát triển ổn định và bền vững hơn.

3. Tác động tích cực đến an sinh xã hội và thị trường lao động

Việc phát triển loại hình nhà ở xã hội không chỉ giải quyết nhu cầu an cư mà còn góp phần ổn định đời sống cho lực lượng nòng cốt, tạo điều kiện để cán bộ, chiến sĩ yên tâm công tác lâu dài tại địa phương.

Qua đó, Gia Lai nâng cao khả năng giữ chân và thu hút nguồn nhân lực, hỗ trợ phát triển kinh tế - xã hội và gia tăng sức hấp dẫn của thị trường lao động địa phương.

4. Thúc đẩy phát triển đô thị và đầu tư xây dựng

Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội tại Gia Lai còn tạo ra hiệu ứng lan tỏa đối với hoạt động xây dựng và phát triển đô thị. Các dự án này góp phần kích thích ngành xây dựng, vật liệu xây dựng và các dịch vụ liên quan, đồng thời thúc đẩy hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội tại các khu vực triển khai dự án.