Dự án căn hộ The Ten Midori Park tại Bình Dương

Nội dung chính

Dự án căn hộ The Ten Midori Park tại Bình Dương

The Ten Midori Park là dự án căn hộ tọa lạc trên đường Lý Thái Tổ, phường Hòa Phú, TP.Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Dự án nằm kề bên Khu công nghiệp VSIP II, cạnh trung tâm hành chính của tỉnh, dễ dàng kết nối tới các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và quốc tế thông qua những tuyến đường như Metro số 1, Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất…

Dự án căn hộ The Ten Midori Park triển khai trên diện tích đất khoảng 13.500m2, với 1 tòa căn hộ cao 10 tầng cùng các căn shophouse ở khối đế.

Dự án cung cấp cho thị trường 287 căn hộ với diện tích dao động từ 44-161m2, thiết kế dạng 1-4 phòng ngủ. Ngoài ra dự án còn có các căn penthouse.

Cư dân tại Midori Park The Ten có thể nối dễ dàng với các trung tâm kinh tế lân cận, cùng hệ thống hạ tầng giao thông hoàn thiện: 

- Cách cơ quan và trung tâm hành chính 2km

- Cách Trung tâm hội nghị triển lãm Tỉnh Bình Dương 2.2km

- Cách Đại học Quốc tế Miền Đông 3km

- Cách Trường THCS và THPT Nguyễn Khuyến chưa đầy 3km

- Cách AEON Mall Thành Phố Mới 3,7km...

Bên cạnh đó, dự án Midori Park The Ten được tích hợp nhiều tiện ích nội khu đa dạng, đầy đủ như:

- Hồ bơi bốn mùa hiện đại

- Vườn nướng BBQ

- Khu thể dục thể thao

- Khu vui chơi cho trẻ em

- Khu sinh hoạt cộng đồng

- Hệ thống phòng cháy hiện đại

- Sky Lounge

- Trung tâm thương mại…

Tổng quan căn hộ The Ten Midori Park tại Bình Dương

* Tổng quan dự án : The Ten Midori Park

• Tên Thương Mai : TOKYU GARDEN CITY
  

• Diện tích đất: Khoảng 13,500 m.
  

• Vị trí: Lô C17, Đại lộ Hùng Vương, Phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương, Việt Nam
  

• Loại hình xây dựng: Căn hộ cao tầng, khối đế thương mại.
  

• Qui mô xây dựng: Cao 10 tầng (300 căn).
  

• Diện tích xây dựng: Khoảng 65,000 m.
  

• Loại căn hộ: Studio, 1PN, 2PN, 3PN, 4PN, penthouse, duplex, townhouse, shophouse.
  

• Diện tích căn hộ: Từ 50 – 400m (dự kiến).
  

• Tiện ích: Hồ tắm Onsen, bể bơi 50m, khu vực BBQ, vườn cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, phòng cộng đồng.. V. V.
  

• Động thổ tháng 01/2025
  

• Mở bán chính thức : Quý 1/2025 (dự kiến).
  

• Tháng 10/2025 nhận nhà

Dự án căn hộ The Ten Midori Park tại Bình Dương (Hình từ Internet)

Yêu cầu về quy hoạch kiến trúc của căn hộ chung cư thế nào?

Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia QCVN 04:2021/BXD về nhà chung cư ban hành kèm theo Thông tư 03/2021/TT-BXD (sau đây gọi tắt là QCVN 04:2021/BXD) có quy định:

Căn hộ là không gian ở khép kín, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho một gia đình, cá nhân hay tập thể. Căn hộ có thể có một hay nhiều không gian chức năng khác nhau như: phòng khách - sinh hoạt chung; chỗ làm việc, học tập; chỗ thờ cúng tổ tiên; các phòng ngủ; phòng ăn; bếp; khu vệ sinh; chỗ giặt, phơi quần áo; ban công hoặc lô gia; kho chứa đồ.

Căn hộ chung cư là căn hộ nằm trong nhà chung cư hoặc nhà chung cư hỗn hợp, phục vụ mục đích để ở cho một gia đình, cá nhân hay tập thể.

Theo tiết 2.2.4 tiểu mục 2.2 Mục 2 QCVN 04:2021/BXD quy định yêu cầu về quy hoạch - kiến trúc của căn hộ chung cư như sau:

Phải có tối thiểu một phòng ở và một khu vệ sinh. Diện tích sử dụng tối thiểu của căn hộ chung cư không nhỏ hơn 25 m2.

Đối với dự án nhà ở thương mại, phải đảm bảo tỷ lệ căn hộ chung cư có diện tích nhỏ hơn 45 m2 không vượt quá 25 % tổng số căn hộ chung cư của dự án.

Căn hộ chung cư phải được chiếu sáng tự nhiên. Căn hộ có từ 2 phòng ở trở lên, cho phép một phòng ở không có chiếu sáng tự nhiên.

Phòng ngủ phải được thông thoáng, chiếu sáng tự nhiên. Diện tích sử dụng của phòng ngủ trong căn hộ chung cư không được nhỏ hơn 9 m2.