Đồng Nai sẽ hoàn thành trên 67.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Nội dung chính

Đồng Nai sẽ hoàn thành trên 67.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030

Ngày 23/3/2026, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định 973/QĐ-UBND phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2021-2030.

Theo quyết định này, UBND tỉnh Đồng Nai quyết định điều chỉnh mục tiêu phát triển các loại hình nhà ở đến năm 2030 như sau:

- Tiếp tục thực hiện hỗ trợ nhà ở theo chương trình mục tiêu, như: Hỗ trợ người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở, hỗ trợ các hộ nghèo, cận nghèo, các hộ có nhà ở trong vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu (bão, lũ, sạt lở đất, ...).

- Tiếp tục thực hiện cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo dự án găn với cải tạo, chỉnh trang độ thị. Nâng cao vai trò quản lý của Nhà nước trong việc kiểm soát hoạt động đầu tư các dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

- Tập trung đẩy mạnh phát triển nhà ở theo dự án tại các khu vực xác định trong chương trình phát triển nhà ở. Tại khu vực đô thị, việc phát triển nhà ở chủ yếu được thực hiện theo dự án, có các cơ cấu loại hình, diện tích nhà ở phù hợp với nhu cầu của thị trường.

- Phát triển nhà ở thương mại: Hoàn thành khoảng 480.259 căn nhà ở thương mại trong các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, tương đương khoảng 64.652.950 m² sàn.

- Phát triển nhà ở xã hội: Hoàn thành 67.010 căn trở lên, tương đương khoảng 4.105.650 m² sàn trở lên.

- Nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân (theo đề xuất chỉ tiêu của Bộ Quốc phòng, Bộ Công an): Hoàn thành 3.105 căn trở lên, tương đương khoảng 217.350 m² sàn trở lên.

- Phát triển nhà ở công vụ: Hoàn thành 298 căn trở lên, tương đương khoảng 24.050 m² sàn trở lên. Trường hợp phát sinh nhu cầu nhà ở công vụ trong giai đoạn 2021-2030 và có đủ nguồn vốn để triển khai, phấn đấu đáp ứng 100% nhu cầu nhà ở công vụ phát sinh.

+ Khuyến khích người dân tự xây dựng mới, cải tạo nhà ở đạt chất lượng kiên cố theo đúng quy định pháp luật. Dự báo trong giai đoạn 2021-2030, diện tích sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng tăng thêm khoảng 150.000 căn, tương đương khoảng 18.000.000 m² sàn.

Bên cạnh đó, tỉnh cũng điều chỉnh mục tiêu phát triển diện tích nhà ở giai đoạn 2021-2030, phấn đấu hoàn thành và đưa vào sử dụng khoảng 87 triệu m² sàn nhà ở toàn tỉnh, tương đương với khoảng 700.672 căn nhà; chỉ tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh là 33,0 m2 sàn/người (khu vực đô thị đạt 33,8 m² sàn/người, khu vực nông thôn đạt 32,0 m² sàn/người).

Đồng thời, đến năm 2030, phấn đấu tăng tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố toàn tỉnh (bao gồm cả khu vực đô thị và nông thôn) đạt 99,5%; giảm tỷ lệ nhà ở thiếu kiên cố và đơn sơ xuống còn 0,5%.

Đồng Nai sẽ hoàn thành trên 67.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 (Hình từ internet)

Đồng Nai điều chỉnh nguồn vốn phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030

* Nhu cầu nguồn vốn phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030, khoảng 822.468 tỷ đồng, trong đó:

- Nhà ở thương mại khoảng 616.143 tỷ đồng.

- Nhà ở xã hội (bao gồm: Nhà ở xã hội cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của Luật Nhà ở; nhà lưu trú công nhân trong Khu công nghiệp) khoảng 48.324 tỷ đồng.

- Nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân khoảng 2.558 tỷ đồng.

- Nhà ở công vụ khoảng 283 tỷ đồng.

- Nhà ở riêng lẻ do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng khoảng 155.160 tỷ đồng.

* Dự kiến cơ cấu nguồn vốn phát triển nhà ở

- Nguồn vốn ngân sách, bao gồm:

+ Tối thiểu 283 tỷ đồng để đầu tư xây dựng nhà ở công vụ.

+ Thực hiện dự án nhà ở tái định cư; thực hiện hỗ trợ sửa chữa, xây dựng nhà ở cho người có công với cách mạng, hộ gia đình nghèo và cận nghèo, được thực hiện theo để án được ban hành riêng biệt của Chương trình mục tiêu; thực hiện mua, thuê nhà ở thương mại làm nhà ở công vụ, thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở xã hội (để cho thuê, thuê mua) theo dự án đầu tư công và nhu cầu thực tế; thực hiện xây dựng nhà công vụ và xây dựng dự án nhà ở tái định cư nếu phát sinh nhu cầu.

- Nguồn vốn ngoài ngân sách: Khoảng 822.185 tỷ đồng để đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án và nhà ở do người dân tự xây dựng.