Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Duy Phước tại xã Nam Phước
Mua bán nhà đất tại Đà Nẵng
Nội dung chính
Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Duy Phước tại xã Nam Phước
Ngày 21/1/2026, UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành Quyết định 323/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Duy Phước tại xã Nam Phước.
Theo đó, UBND thành phố Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Bình tại xã Nam Phước nội dung như sau:
1. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
2. Tên dự án: Khu dân cư Duy Phước, xã Nam Phước.
3. Mục tiêu dự án: Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phát triển nhà ở và các công trình xây dựng khác theo quy hoạch chỉ tiết xây dựng (1/500) được phê duyệt, đảm bảo cung cấp các dịch vụ thiết yếu kết nối với hệ thống hạ tầng chung của khu vực.
4. Quy mô, cơ cấu sản phẩm nhà ở, quỹ đất phát triễn nhà ở xã hội, sơ bộ phương án đầu tư xây dựng, quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án, sơ bộ phần hạ tầng đô thị mà nhà đầu tư giữ lại để đầu tư kinh doanh, phần hạ tầng đô thị mà nhà đầu tư bàn giao cho địa phương.
5. Sơ bộ chi phí đầu tư dự án: 75,5 tỷ đồng, trong đó:
- Sơ bộ về chi phí thực hiện dự án: khoảng 65 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng);
- Sơ bộ về chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng: khoảng 10,5 tỷ đồng;
6. Thời hạn hoạt động của dự án: không quá 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất); người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở được sử dụng ổn định lâu dài theo quy định của pháp luật về đất đai.
7. Địa điểm thực hiện dự án: xã Nam Phước, thành phố Đà Nẵng. Ranh giới dự án:
- Phía Bắc: giáp đường bê tông xi măng và khu dân cư dọc tuyến đường;
- Phía Nam: giáp đường QL14H (ĐH3.DX cũ);
- Phía Đông: giáp đất trồng lúa;
- Phía Tây: giáp đường Trạm y tế xã; Trường THCS Kim Đồng.
8. Tiến độ thực hiện dự án: Thời gian thực hiện dự án dự kiến là 04 năm (từ năm 2026-2029).
- Giai đoạn chuẩn bị đầu tư từ Quý I/2026 – Quý IV/2026.
- Giai đoạn thực hiện dự án từ Quý I/2027 – Quý IV/2029.
Với việc UBND thành phố Đà Nẵng chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư, Khu dân cư Duy Phước tại xã Nam Phước được xác định là khu phát triển đô thị mới có quy hoạch bài bản, hạ tầng đồng bộ và pháp lý rõ ràng. Dự án sở hữu lợi thế về vị trí khi nằm gần trục QL14H, tiếp giáp khu dân cư hiện hữu, trường học và các công trình công cộng, phù hợp cho nhu cầu an cư lâu dài. Khu vực Nam Phước được đánh giá là điểm đến tiềm năng cho các giao dịch đất nền và nhà ở nhờ quy hoạch rõ ràng, khả năng khai thác ở thực cao và triển vọng tăng giá trong trung hạn. Đây là cơ sở để các sản phẩm bất động sản tại dự án và khu vực lân cận thu hút sự quan tâm của người mua để ở lâu dài cũng như nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản có pháp lý minh bạch, hạ tầng hoàn chỉnh và giá trị bền vững theo định hướng phát triển đô thị của thành phố Đà Nẵng. > Xem thêm: Dự án bất động sản tại thành phố Đà Nẵng đang mở bán |
Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Duy Phước tại xã Nam Phước (Hình từ Internet)
Sơ bộ phương thức đầu tư xây dựng quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án Khu dân cư Duy Phước tại xã Nam Phước, thành phố Đà Nẵng
Tại Mục 4.6 Điều 1 Quyết định 323/QĐ-UBND 2026 nêu rõ sơ bộ phương thức đầu tư xây dựng quản lý hạ tầng đô thị trong và ngoài phạm vi dự án Khu dân cư Duy Phước tại xã Nam Phước, thành phố Đà Nẵng như sau:
- Hạ tầng bên trong dự án: Nhà đầu tư đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội hoàn chỉnh; bao gồm các hạng mục: San nền, đường giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, trạm xử lý nước thải, điện chiếu sáng, hoàn thiện hệ thống công viên, cây xanh, vỉa hè và các hạng mục hạ tầng xã hội thiết yếu khác trong phạm vi dự án.
- Hạ tầng bên ngoài dự án: Đảm bảo khớp nối các hệ thống hạ tầng giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước mưa, thoát nước thải, thông tin liên lạc,... trong và ngoài phạm vi dự án, thống nhất, đồng bộ với các quy hoạch được duyệt.
