Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án khu dân cư tại xã Nam Phước

Nội dung chính

Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án khu dân cư tại xã Nam Phước

Ngày 21/1/2026, UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành các Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án khu dân cư tại xã Nam Phước, cụ thể:

(1) Quyết định 323/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Duy Phước tại xã Nam Phước.

Cụ thể, Khu dân cư Duy Phước được đầu tư xây dựng tại xã Nam Phước, thành phố Đà Nẵng. Ranh giới dự án như sau:

- Phía Bắc: giáp đường bê tông xi măng và khu dân cư dọc tuyến đường;

- Phía Nam: giáp đường QL14H (ĐH3.DX cũ);

- Phía Đông: giáp đất trồng lúa;

- Phía Tây: giáp đường Trạm y tế xã; Trường THCS Kim Đồng.

Sơ bộ chi phí đầu tư dự án Khu dân cư Duy Phước là 75,5 tỷ đồng, trong đó:

- Sơ bộ về chi phí thực hiện dự án: khoảng 65 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng);

- Sơ bộ về chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng: khoảng 10,5 tỷ đồng;

Dự kiến dự án được thực hiện trong 04 năm (từ 2026 - 2029) cụ thể:

- Giai đoạn chuẩn bị đầu tư từ Quý I/2026 – Quý IV/2026.

- Giai đoạn thực hiện dự án từ Quý I/2027 – Quý IV/2029.

(2) Quyết định 324/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Bình, xã Nam Phước. 

Cụ thể, dự án Khu dân cư Hòa Bình được đầu tư xây dựng tại xã Nam Phước, thành phố Đà Nẵng. Ranh giới dự án như sau:

- Phía Đông giáp: đất trồng lúa;

- Phía Tây giáp: ranh giới KDC Duy Phước (giai đoạn 1) và đất trồng lúa;

- Phía Nam giáp: đất trồng lúa;

- Phía Bắc giáp: mương thủy lợi và đường QL14H.

Sơ bộ chi phí đầu tư dự án Khu dân cư Hòa Bình là 111 tỷ đồng, trong đó:

- Sơ bộ về chi phí thực hiện dự án: khoảng 98 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng);

- Sơ bộ về chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, giải phóng mặt bằng: khoảng 13 tỷ đồng;

Tiến độ xây dựng dự án dự kiến được xây dựng trong 04 năm (từ năm 2026-2029) cụ thể:

- Giai đoạn chuẩn bị đầu tư từ Quý I/2026 – Quý IV/2026.

- Giai đoạn thực hiện dự án từ Quý I/2027 – Quý IV/2029.

Thành phố Đà Nẵng phê duyệt đầu tư hai dự án khu dân cư tại xã Nam Phước không chỉ bổ sung quỹ đất ở mà còn đánh dấu bước chuyển quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của khu vực này.

Việc hình thành đồng thời hai khu dân cư với tổng vốn đầu tư gần 180 tỷ đồng trong giai đoạn 2026–2029 sẽ góp phần gia tăng nguồn cung đất ở, nhà ở hợp pháp, đồng thời nâng cao mặt bằng giá trị bất động sản tại Nam Phước và các khu vực lân cận.

Đây là cơ sở quan trọng để thị trường rao bán, chuyển nhượng đất nền và nhà ở tại địa phương thu hút sự quan tâm của người mua ở thực cũng như nhà đầu tư trung và dài hạn, trong bối cảnh khu vực được quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch và hạ tầng từng bước được hoàn thiện theo định hướng phát triển đô thị của thành phố Đà Nẵng.

> Xem thêm: Các dự án đang mở bán tại thành phố Đà Nẵng 2026

Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án khu dân cư tại xã Nam Phước (Hình từ Internet)

Quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại 2 dự án khu dân cư tại xã Nam Phước thành phố Đà Nẵng 

Tại các Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 2 dự án khu dân cư tại xã Nam Phước nêu rõ quỹ đất phát triển nhà ở xã hội tại 2 dự án như sau:

(1) Dự án Khu dân cư Hòa Bình tại xã Nam Phước

Dự án có quy mô 6,0 ha (thực hiện tại khu vực nông thôn, không thuộc trường hợp bố trí quỹ đất nhà ở xã hội).

(2) Dự án Khu dân cư Hòa Bình, xã Nam Phước

Dự án có quy mô 7,7 ha (thực hiện tại khu vực nông thôn, không thuộc trường hợp bổ trí quỹ đất nhà ở xã hội).